【出租土地是否需交房产税】市民在外地缴存公积金 在济南买房可申请公贷


发布时间:2020-07-06 23:02:57 阅读量:84566 作者:捷杰

如果在异地购买的房子,目前还没有办下房产证,只有购房合同,通过这个可以提取公积金吗?工作人员表示,目前不可以提取,必须要有房产证才能办理出租土地是否需交房产税。

近日,有关“公积金异地使用,唤醒3亿沉睡公积金”的消息备受关注。在省城,有不少人因工作变动,在外地交了不少公积金,在济南买房时能提取或是贷款吗?9日,记者从济南住房公积金管理中心了解到,只要符合相关条件,外地缴存公积金,可以在济南公贷。在济南交纳公积金,在外地买房也可提取。

省城白领赵明近日买房遇到一件烦心事,三年前他在泰安工作,并且交纳了公积金,去年,他调来济南工作,新的单位交的公积金额度不是很多。“我想贷款50万,以目前济南交纳的公积金来看无法贷这么多,泰安交纳的公积金能用来贷款吗?”

对于赵明的情况,济南住房公积金管理中心有关工作人员说,在异地缴存公积金的职工是可以在济南申请贷款的。

按规定,凡购买济南行政区域内的商品房,并符合济南市商品房限购规定已办理网上签约的山东省内异地缴存住房公积金的职工,在公积金缴存地管理中心开具无贷款证明和公积金正常缴存证明后,可以在济南申请住房公积金贷款。

如果是在济南交纳的公积金,想在外地用来买房,济南账户的余额可以提取吗?济南住房公积金管理中心有关工作人员说,异地购房者也可以在济南提取住房公积金。在提取时需要提交的材料包括购房合同、机打发票、完税证明和房产证。房产证要在取得后三年以内,如果房产证过了三年有效期,也无法提取余额。

齐鲁晚报(http://www出租土地是否需交房产税.qlwb.com.cn/)记者了解到,目前住房公积金都是属地化管理,各地的公积金管理和资金运行相对来说都是独立的,政策也是各不相同,在公积金的异地使用上存在一定的门槛和不便。如果未来能建立统一的公积金平台,就能真正实现完全的异地使用。

大拆大建的危害不可忽视。浙江大学公共管理学院教授范柏乃表示,我国消费了世界总量近40%的水泥和钢材,大拆大建造成了资源的巨大浪费,并产生每年高达4亿吨的建筑垃圾,污染环境。

开发商负责人说,除了交通和教育资源优势外,价格偏低也是主要原因,在这里五六千元就能买到高层楼房,“巨大的升值空间吸引了大量的市民来此置业”。而事实上,左岸陈桥的首批购房客户已经享受到了实惠,房子也有了一定的增值。(记者 姜岩)

9月份的北京土地市场呈现了一场饕餮盛宴,大兴、通州、亦庄等近郊区域成为房企争夺的热点,而四环内鲜有土地出让。业内人士指出,从近年来的土地供应情况来看,郊区化已成大势所趋,四环内的土地供应稀缺促使在售住宅项目走俏。

8月30日,普特滨江股权投资合伙企业(有限合伙)和杭州广景房地产开发有限公司联合体,竞得西溪湿地核心区的两宗土地,总建筑面积分别为30917平方米和93113平方米,容积率均为1.0-1.3,楼面均价在6500元/平方米左右。地块北有国恒西溪公馆、大华西溪风情、华元美林公馆、昆仑府、西溪望庄、宏厦香洲里,南有西溪玫瑰、华元爱丁郡等新盘,是名副其实的改善房源聚集区。今年以来,杭州的土地市场一直较为清淡,开发商的拿地意愿非常低。直到最近一两个月,这种状况才有所改变。品牌开发商中,先是有万科出手,随后有龙湖的过江,但这些大手笔的土地储备,大多是外来开发商完成,至于本土开发商,除了天阳此前竞得的申花地块引发市场轰动外,基本还是一片沉寂。在这种情况下,滨江的这次出手,被赋予了更多的解读。对此,滨江集团董事长戚金兴的回答是“水到渠成”。

此外,万科、保利、招商、富力、华宇等开发商在本月相较平时会加大推盘力度,拿出优惠,抢收“金九银十”。

到8月底,多数房企还在经受债务危机和销售萎靡这两座“大山”的重压,传统旺季“金九银十”似乎成了它们今年最后的翻身机会,为了打好这场“翻身仗”,多数房企选择从8月开始发力预热市场,据统计,8月实际开盘的楼盘已有36个,远超过2010年同期的24个和2011年同期的23个。但如此数量的开盘换来的成交涨幅并不明显,统计显示,津城8月楼市成交数量和成交面积均有一成左右涨幅。

表面上看,房产税被当做是取消限购的替代条件。事实上,在一些地方政府被限购政策束缚得日子难捱的时候,开征一个税种,不失为一个增加财政收入的好出路。

中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉表示,“金九银十”将刚性需求和改善性需求将延续释放,预计今年的“金九银十”成交量会大于去年同期。

据悉,为进一步规范北京市房地产经纪机构和执业人员的经营行为,市工商局会同市住建委于4月中旬制发了《关于印发开展房地产经纪行业专项整治活动实施方案的通知》,启动房地产经纪行业专项整治工作,主要针对房地产经纪行业中常见的隐瞒重要事项、占用或拖延支付客户资金、利用格式条款侵害消费者合法权益等28种经纪违法行为出租土地是否需交房产税。

对于普通购房者而言,如何辨别哪些是真正的商业中心?哪些又是伪商业中心?佳宇商业投资陈正斌说,要辨别事实真相其实很简单,查规划。

到8月底,多数房企还在经受债务危机和销售萎靡这两座“大山”的重压,传统旺季“金九银十”似乎成了它们今年最后的翻身机会,为了打好这场“翻身仗”,多数房企选择从8月开始发力预热市场,据统计,8月实际开盘的楼盘已有36个,远超过2010年同期的24个和2011年同期的23个。但如此数量的开盘换来的成交涨幅并不明显,统计显示,津城8月楼市成交数量和成交面积均有一成左右涨幅。

另外,之前在土地市场上表现相当豪爽的绿城,还将对土地成本进行严格管控。冯征说,因为土地成本在很大程度上决定了一个项目的经营成果。为此,绿城今年在跟九龙仓合作之后,就成立了投资委员会。冯征说,今后在土地购置方面,绿城将充分借鉴投资委员会的专业意见和判断,加强对新的地块及项目的风险及投资回报评估,作出更为科学的购地决策。虽然投资委员会里绿城的席位占据大多数,但很显然,绿城今后拿地受到的约束将会增多。

公积金 济南 外地

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网友评论:

来自新泰的网友说:评论时间:2020-07-06

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-07-06

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-06

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-07-06

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-07-06

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-07-05

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-07-05

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-07-05

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-04

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-07-04

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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