【房产抵压贷款后在信用担保】南京出手整顿楼市 业内呼吁长效举措


发布时间:2020-07-07 23:11:06 阅读量:8044 作者:雨逸

国家统计局18日发布的数据显示,与上月相比,8月70个大中城市新建住宅价格仅有2个价格下降,2个持平,剩下的66个全部继续上涨;环比涨幅最高1房产抵压贷款后在信用担保.7%。其中南京新建商品住宅价格环比涨1%,同比上涨13.5%。

然而,这些举措是应急之举能否真正遏制快速上涨的房价,仍有待进一步观察。

通知再次重申,房产商与购房者签订认购协议前,须查验预购人的购房资格;参加摇号认购的购房人,须具备购房资格。通知还要求预售合同中的预购人与认购协议中的预购人须保持一致,除配偶外,一律不得改名字。

“地王”“日光盘”“炒号团”……关注南京楼市的人对这些热词并不陌生,正是这些关键词构成了业内称为“1房产抵压贷款后在信用担保.5线城市”的南京这半年来的楼市“主旋律”。据了解,几个月来南京不少楼盘未开盘先热销,甚至接连爆出“日光盘”,有炒家一次性缴纳数百万元诚意金炒卖房号,南京楼市早在六七月间便呈现“金九银十”的景象。

至此,南京房价已连续上涨16个月,今年前8个月累计涨幅已达11.87%。不少业内人士分析认为,2012年南京城市居民人均可支配收入增幅为12.8%,比照往年情况今年居民收入的增幅相差不会太大,因此南京市距离年度房价目标只有一个百分点之遥。

8月下旬,住建部曾召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈,了解前期政策的执行情况,并要求各地采取措施保证年度房价控制目标的实现。上周,江苏省住建厅也对南京房地产市场的调控情况展开了专题调研,要求南京市住建委分析房价过快上涨的原因,促进市场稳定健康发展。

在此背景下,南京市房管局紧急下发了该通知。业内人士认为,严查炒房号直指当前部分人为制造的楼市火爆景象,表明南京希望稳定市场秩序。同时,旧举措重申表明南京市希望通过严查堵住交易环节的漏洞,遏制投机性购房,给刚需留出更多空间。但是,南京市房管局无法抑制火爆的楼市,因为具体实施还是要看开发商的配合。

面对外界上述举措“不着调”的质疑,17日,南京市有关领导在媒体见面会上开出了更具体的“药方”——今年接下来的几个月,南京市将适当加大土地供应量,增加限价商品房和中低价商品房的供应量,加强定价管理,以努力控制房价上涨。

接受采访的业内人士分析认为,这些措施指向了竞拍“地王”、毛坯改精装提价、定价机制不健全等楼市乱象,具有很强的针对性,但是效果难以在短期内得到体现房产抵压贷款后在信用担保。今年最后一个季度的调控压力仍然较大,调控措施必须更加细化。

中国房地产研究会副会长胡志刚认为,近期南京等多地有关部门为应对楼市过快上涨陆续出台措施,这表明各地都明确房价是最大的民生关切之一。然而,连调连涨的局面和各地面临的巨大压力表明,市场需要逐步建立长效机制,行政化措施逐步让位于市场化调节。另外,应当尽快推进房产税试点等长效举措。(记者 杨绍功)

王玉志表示,落实集体所有权主要是通过“农村土地确权发证”来实现。我省农村土地确权工作包括农村集体建设用地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权确权三部分。目前这几项工作进展顺利,发证率已达到99.21%。

左晖表示,“国家相关报告提出,建立租购并举以及多主体供应的市场新结构,房子除了拥有所有权之外也拥有使用权。租住更有品质的房子,也是实现品质居住的重要渠道之一。“租赁市场2017年最大的变化就是出现了一大批专业的公寓运营商,这意味着租房交易模式正在从CtoC转变到CtoBtoC,他们的到来使租房品质发生了一些根本性的变化。随着市场和租赁服务的成熟,租赁的关系更加趋于稳定,15%的调查者愿意将品质租赁作为永久的居住方式,且这一比例会随着学历的提高而提高,1/3以上拥有博士以上学历的人认为品质租房一样享受人生。

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南京 楼市 协议

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网友评论:

来自滁州的网友说:评论时间:2020-07-07

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-07-07

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-07-07

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-07-07

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-07-07

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-07-06

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-07-06

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-07-06

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-07-05

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-07-05

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


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