【金隅房产怎么样】龙头地产股凸显防御性 依然抗跌


发布时间:2020-07-06 23:28:44 阅读量:4573 作者:睿睿

统计显示,上半年房地产行业维持高景气度,2013年1-5月份住宅销售额、销售面积分别为2金隅房产怎么样.1万亿元和3.5亿平方米,同比增速分别达到56.8%和37.6%。商品住宅销售价格指数也随之大幅上升。中原证券分析师吴剑雄表示:“房地产行业依旧处于顽强的复苏扩张周期之中。”

尽管上周五地产股随大盘走弱,但部分地产股尤其是龙头地产股依然抗跌。业内人士指出,房地产行业当前处于顽强的复苏扩张周期之中,而目前龙头公司的估值水平约为8-9倍,因此地产板块的防御性仍被看好。

截至6月21日收盘,房地产板块下跌0.44%,整体表现相对抗跌。其中,西藏城投大涨5.04%,宜华地产上涨4.49%,南国置业上涨3.07%,中国武夷、天地源、中房地产、铁岭新城、首开股份等上涨幅度均超过2%。资金流向方面,万科A获得3565.01万元主力资金净流入,首开股份有2696.01万元主力资金净流入,金地集团有2311.18万元主力资金净流入。

值得注意的是,近期美元的走强成为短期利好房地产市场的因素。中航证券分析师吴伟指出:“我们发现近5年利率同美元指数有着较强的负相关关系,目前美元走强、热钱流入放缓给中国更多的货币政策空间,宽松的货币环境有利于房地产市场景气度的维持。”吴伟预计,下半年利率仍将维持在低位。

而最能支撑房地产行业下半年景气度维持高位的还是旺盛的刚性需求。“继续上涨的房价可能会继续招致政策调控,但无论是限购限贷还是可能扩大试点范围的房地产税,都不会减少旺盛的刚性需求,只会对需求的释放造成短期的冲击。”吴剑雄认为,“国家城镇化战略的落地实施将会带来一系列直接或间接的相关产业政策扶持,这对楼市需求及需求释放构成政策利好。”

据统计,目前房地产板块整体预测市盈率为13.42倍,而一些龙头公司的估值水平仅为8-9倍。吴伟表示,下半年随着市场销售额的变化和企业的业绩逐步披露,投资者的担心逐步消失,行业估值水平有提升的空间。

在选股方面,吴剑雄认为,投资者可以围绕城镇化规划方案和开发商销售业绩主线选择具体投资标的。

“现有的国标已经不能适应时代和产业的发展。”业内人士说,近几年来中国木门产业发展速度非常快,2011年木门总产值突破1000亿元,工业化生产的企业数量超过5000家。生产企业多,产品品类也丰富多样,生态门、环保门、免漆门等各种用新型材料制作的木门层出不穷。相较之下,原有国标很难具有约束力,与时俱进推出新国标的呼声越来越高。

昨日,国家统计局公布全国70个大中城市房价变动情况。今年9月,武汉新建商品住宅价格,环比8月小幅下跌0.1%,这也是自6月以来,武汉房价首度出现下跌。而从全国情况看,环比上月房价下降的城市有24个,持平的有15个,上涨的城市有31个,但环比涨幅都未超过0.4%。 国家统计局新闻发言人盛来运表示,从70个大中城市的房价变化情况看,当前房地产市场总体比较稳定,房价延续了稳中有降的趋势。

本次出让的3宗地块位于南海区桂城街道金融B区华翠北路和中央大街交汇处,建筑物限高150米,商业用房容积率面积≥5千㎡且≤3万㎡,其中90㎡以下的户型须大于住宅总面积的30%。

同时,该人士还表示,为了抢夺客源跑量完成9月较高的任务,开发商不一定会大打价格战,而是在货源选择上提前做文章。比如,在9月推出的新楼栋往往更具卖相,要么在总价方面有较好的控制,要么在整个小区里有一定的单价优势,这样能更好吸引对总价尤其敏感的购房群体。(记者 周旭)

昨日,国家统计局公布全国70个大中城市房价变动情况。今年9月,武汉新建商品住宅价格,环比8月小幅下跌0.1%,这也是自6月以来,武汉房价首度出现下跌。而从全国情况看,环比上月房价下降的城市有24个,持平的有15个,上涨的城市有31个,但环比涨幅都未超过0.4%。 国家统计局新闻发言人盛来运表示,从70个大中城市的房价变化情况看,当前房地产市场总体比较稳定,房价延续了稳中有降的趋势。

今年上半年,土地供应情况不容乐观。据国土部统计数据显示,上半年全国住宅用地供应量为4 .72万公顷 ,仅 完 成 了 全 年 住 房 供 地 计 划29.6%。

武汉房价终于结束连续3个月的环比小幅上涨,重新趋于稳定。

蔡先生经中介的介绍,看中了一套位于番禺的两居室金隅房产怎么样。在交易的过程中,原房主觉得中介人员缺乏诚信,始终没有办法就过户细节达成共识。后来,蔡先生自己出面与原房主谈判,彼此获得信任后促成了这笔交易。蔡先生的贷款最后也是完全由自己出面办理的。由于中介只完成了一部分服务,最后,蔡先生和中介达成协议,中介费打5折后支付。

今年以来,商铺开发、投资的热潮滚滚,售价节节攀高,均价高达1.6万元/平方米,同比翻了一番,有的项目每平方米甚至高达七八万元。

上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时表示,从十九大报告可以看出,后期房地产市场的发展思路将以“房住不炒”为战略定位、以“租购并举”为战略路径、以“住有所居为战略目标。整体来看,发展租房租赁市场绝不是短期策略,而应该是长期策略。

昨日,国家统计局公布全国70个大中城市房价变动情况。今年9月,武汉新建商品住宅价格,环比8月小幅下跌0.1%,这也是自6月以来,武汉房价首度出现下跌。而从全国情况看,环比上月房价下降的城市有24个,持平的有15个,上涨的城市有31个,但环比涨幅都未超过0.4%。 国家统计局新闻发言人盛来运表示,从70个大中城市的房价变化情况看,当前房地产市场总体比较稳定,房价延续了稳中有降的趋势。

本期不妨跟随记者的脚步,一同走进城区的豪宅市场,抢先看看这些蓄势待发的高端项目们,是否已经做好准备迎接白热化的竞争。

此外,万科、保利、招商、富力、华宇等开发商在本月相较平时会加大推盘力度,拿出优惠,抢收“金九银十”。

目前来看,随着传统“金九银十”的到来,开发商已加紧推盘,抢占市场先机金隅房产怎么样。根据市场调查可知,今年9月计划入市的35个项目当中,城南丰台、大兴、房山三区共占据了16席,几近半数。张继锋指出:“2009年9月、2010年9月和2011年9月的实际开盘项目数分别是48个、34个和34个。由于实际开盘数一般少于计划开盘数,可知今年供应项目不足往年。但凭借前几月市场回暖及以往‘金九银十’的供应规律来看,预计今年新房供应量在9月后将继续增多。”(记者 陈静思)

据悉,“2012-05”地块占地共计173201平方米,专家分析,地块位于今年福州市炙手可热的奥体板块,北区将作为运动员公寓及住宅用地,南区将作为商服用地。该地块比邻浦上商圈,汇集特意购广场、仓山万达广场、红星国际广场等购物中心,随着奥体中心的正式动工,周边配套设施以及重点项目逐步开发完善;此外,规划中的地铁2号线也将助推该地块的价值,该板块未来将成为城市发展的中心平台

地产股 龙头 防御性

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网友评论:

来自长葛的网友说:评论时间:2020-07-06

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-07-06

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-07-06

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-07-06

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-07-06

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-05

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-07-05

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-07-05

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-07-04

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-04

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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