【郑州兴茂房产】国五条细则落地二手房市场趋冷 新盘价格稳中有升


发布时间:2020-07-06 07:28:33 阅读量:11051 作者:建辉

郑州某二手房中介郭女士说,清明节三天假期有时甚至一天都没有一个客户郑州兴茂房产。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,国五条地方版细则纷纷落地,清明节接踵而至。受其影响,这个小长假的二手房市场一片萧瑟,没有一丝春天的暖意。不过与之形成鲜明对比的是,部分地方,刚需购房者转战新房市场,新盘价格稳中有升。

郭女士:上个月的时候大家真的很疯狂的去购房子或者卖房子,就是为了"国五条"。3月份15号以前,店面人来的多,一来都来几波。20号以后开始,人就慢慢少了。等25号以后的时候,几乎店面不上一个客户。

清明假期的最后一天,也是北京楼市调控执行细则正式落地整整一周日子。在这一周的时间里,北京二手房市场也迅速转冷。据市场统计,北京二手房市场新增买卖房源登记量环比前一周下跌了5%,新增买卖客户登记量环比下跌近一成。更多的购房人陷入观望。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖透露,这一周二手房成交下跌了近七成。

胡景晖:最主要的原因还是国五条细则出台以后,市场需要一个冷静期消化政策。另外,从2月28日国五条细则出台,到京版细则出台,这中间有一个月的时间,这一个月时间里,北京二手房交易量大约有四万两千套,提前释放了很多购房的需求。

平常,北京市二手房一个月的成交量也就在一万两千套左右,而今年三月份的成交量大约是平时的四倍。这种情况不仅在北京,在广州、上海也是一样,有媒体报道说,在过去一个月,广州的中介赚了将近三个亿。不过与冷清的二手房市场相比较,南京的新房市场却是热度不减,清明小长假3天,南京共有9家楼盘推出近1100套新房源。长假首日,记者在江北一家楼盘遇到了来买房的市民吴小姐,她告诉记者这家楼盘销售均价较去年6月份每平米涨了约800元,但等房结婚的她还是得买。

吴小姐:昨天下午就来排队了,因为是刚需房,80几平米的买的人比较多郑州兴茂房产。就早点来排队,防止买不上。

在南京城东一家楼盘销售现场,购房人马小姐正在懊恼不已。

马小姐:因为我犹豫了那么一两秒钟,然后就没了。(记者季苏平)

最终,高泽卉夫妇决定离开北京,回老家,首先要处理的就是“换房”。燕郊的房子也不再留恋,北京户口彻底破灭了。2011年,高泽卉选择6500元单价卖了房子。买房子的人是一个内蒙古的女孩,在北京一家服装设计公司工作。在陪着一块儿签合同、交房款、交钥匙的过程中,高泽卉和那个女孩也聊天,女孩对房子的憧憬和自己3年前“一样样的”,恨不得当时就交房装修。当然,高泽卉没有说燕郊一点不好。“总不能主动给别人砍价的理由吧!”

“国家在推动房产税,从交易环节转到持有环节是大趋势,我觉得这肯定是正确的。但从长远来看,个人觉得,更大的市场风险,或在刚需这一领域上。”罗立平表示。

通过收购方式发展互联网金融拓宽平台成为资金雄厚的龙头房企首选,比如绿地和奇虎合作、万达收购快钱等。而一些中小型房企则通过设立房地产相关基金加强合作,在此方面当代置业、北京城建、中天城投等多家企业均和银行有基金合作。此外入股保险、信托公司等在去年也变得更加“流行”,例如绿地入股杭州工商信托,万达入股百年人寿,恒大成立自己的人寿公司等等。

“国家在推动房产税,从交易环节转到持有环节是大趋势,我觉得这肯定是正确的。但从长远来看,个人觉得,更大的市场风险,或在刚需这一领域上。”罗立平表示。

对于消费者而言,市场的竞争提供了多样化的选择,但如何选择,仍需擦亮眼睛。

3郑州兴茂房产. 遇大客流可绕开1号线换乘9号线。乘客可选择6号线、10号线等换乘9号线到达军事博物馆站。几位居民在遛弯。位于前门大街向南的老天桥即将修复完成。新京报记者 韩萌 摄

而后,习近平于2014年5月考察河南时首次提出新常态的判断,要求“从当前我国经济发展的阶段性特征出发,适应新常态,保持战略上的平常心态”。

陈说,这些城市的经济发展势头强劲,人口数量呈正增长。

如果不是听到“引摊入市”的消息,老孔不会重新关注大观商业城,也不会再次踏足。

最终,高泽卉夫妇决定离开北京,回老家,首先要处理的就是“换房”。燕郊的房子也不再留恋,北京户口彻底破灭了。2011年,高泽卉选择6500元单价卖了房子。买房子的人是一个内蒙古的女孩,在北京一家服装设计公司工作。在陪着一块儿签合同、交房款、交钥匙的过程中,高泽卉和那个女孩也聊天,女孩对房子的憧憬和自己3年前“一样样的”,恨不得当时就交房装修。当然,高泽卉没有说燕郊一点不好。“总不能主动给别人砍价的理由吧!”

“国家在推动房产税,从交易环节转到持有环节是大趋势,我觉得这肯定是正确的。但从长远来看,个人觉得,更大的市场风险,或在刚需这一领域上。”罗立平表示。

11月9日,北京东三环双井百环家园20号楼2005室发生大火,这套139平米的房间内租住了20多人,初步判定为电线短路引起火灾。这场火灾被很多房屋中介认为是政府今年严整群租房的导火索。

“成都朋友一股辣辣的热情!”任志强发微博感叹。昨日早上10时,素有“大炮”之称的地产大鳄任志强,携其回忆录《野心优雅》到成都购书中心举行成都读者见面会,好友米瑞蓉也来现场给任志强助阵。记者问,为何在书中曝光自己私密的婚姻感情,他说:“如果不写这些东西谁还看呢?正的一面和反的一面都要说,要不然还有什么意思呢。”

外环外区域新推房源也以中低价段房源为主。据中介机构统计,上周最高报价不足2万元/平方米的新增房源占全部新房供应的70.4%,之前一周该价格段房源供应的占比为44%,追溯到11月,该价格段房源供应的占比更是仅为19.9%,说明近期低价段房源供应份额持续扩大,一些受调控影响较小的刚需楼盘仍试图发力。上海搜房分析师指出,上周推盘量特别是刚需房源的供应量大幅提升,主要原因之一是部分开发商期望借推出最受刚需购房者欢迎的户型和房源以拉动成交,以提升2013年的销售业绩。另一方面,由于受预售收紧的影响,中高价位房源入市受阻。预计在12月的后两周,低总价的刚需楼盘仍将是市场主力。100万-300万总价最受青睐

王安顺市长指出,坚决控制人口过快增长,是解决北京交通、环境等许多问题的关键,也是中央对北京市提出的明确要求。

由于主客观方面的原因,不同鉴定机构就同一问题作出不同的鉴定结论属正常现象。而依照我国法律规定,鉴定机构没有等级之分,不同鉴定机构所作的鉴定结论没有效力上的层次差别。证据有多种类型,鉴定结论并不是案件的当然和唯一的证据,只有经过审查质证才能成为证据。当鉴定结论不一致时,由法官结合鉴定机构主体的资质、鉴定过程、鉴定书的内容及开庭质证情况决定如何采信。

二手房 市场 细则

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网友评论:

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-07-06

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-07-06

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-07-06

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-07-06

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-07-06

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-07-05

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-07-05

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-07-05

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-07-04

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-07-04

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


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