【沈阳大东房产服务中心】麻省理工学院在华开启房地产硕士学位奖学金项目


发布时间:2020-07-06 22:44:08 阅读量:27386 作者:宕珸

10月中旬此奖学金项目北美区巡讲开始,即日起同时开放中国区申请,可登录麻省理工学院房地产中心官方网站(mitcre沈阳大东房产服务中心.mit.edu)下载申请。

本报讯(张连昆)近日,美国知名学府麻省理工学院在中国开启了其针对房地产开发硕士学位的奖学金项目——李德义奖学金。

作为世界顶尖学府,麻省理工学院一直执全球理工科科研和教学之牛耳。其为期1年的房地产开发硕士学位项目是全美第一个专业房地产项目,也是世界公认的房地产领域内首屈一指的硕士项目,重点招收那些在房地产领域有3年以上从业经验的人士。

该项目将依托麻省理工学院全球化的视野和高度、世界级的学者与研究机构,以前瞻性的创新与创业理念,为学生提供一流的学习、实践与交流平台。学生的核心课程将在经济学、城市研究与规划、土木与环境工程、建筑学和斯隆管理学院等不同领域或院系修读,并可在整个麻省理工学院内选修课程,或者通过麻省理工学院/哈佛交叉注册程序在哈佛大学选修任何课程。

2015年,麻省理工学院华人校友李德义先生捐资设立了“李德义麻省理工学院地产创业实验室”,重点关注全球、尤其是中国大陆的城市化和地产领域的话题;旨在选拔与培养地产界新一代的创业者和思想领袖,践行以社会责任精神为导向的地产投资与开发。为此,该实验室特设立了每年4万美元学费、两万美元生活费的李德义奖学金项目,用以支持全球尤其是华人学子中具有地产从业理想的优秀者。

从此次纳入统计的万科、恒大、保利、中海、绿地、碧桂园、世茂房地产、绿城、融创等大型房企的表现来看,拿地金额增幅方面,万科、融创、恒大3家企业为正增长。十大房企的另外几家表现则不那么乐观。绿城去年同期没有土地进账,今年前6个月拿地金额也仅为24亿元,其他6家企业拿地金额更是同比下跌。

对于学区房单价的承受力,过半网友能接受5000-6000元的房价,8000元以上的房价仅12.5%的网友能接受。学区房比同地段普通房源的价位高出多少比较合理?近7成网友表示只接受高出300元以内的价格。

胡景晖还表示,经过近半年时间的“大力去库存”,全国房地产投资量的增长也表明了房地产整体市场信心正在逐步转好,下半年楼市复苏势头有望持续,交易量或将超过上半年。

“工行2月1日起并没有执行优惠房贷细则? ”消息一经传出,立即引起广大房贷客户的关心。“毕竟一个月要相差好几百元。”已得到可享受7折优惠通知的工行房贷客户刘先生听说这一消息后连忙致电支行的银行信贷部,“他们说要暂缓,7折优惠还要再等等。银行怎么能朝令夕改,这也太不诚信了!”刘先生表示自己的同事贷款情况与自己相似,但在中行签完优惠通知书就可以按调整后的利率还贷了,对工行此次的“暂缓”表示很不理解。

2007年初,沈先生在郊区买了一处别墅,请一家装饰设计公司对别墅楼梯进行装潢。踏步板材运至现场后,沈先生发现该板材木质不合格,遂拒绝付款,双方陷入僵局。去年3月,沈先生另行委托装潢公司进行装潢。装饰公司得知后向沈先生表示,同意换材料继续施工,但沈先生不同意。同年10月,装饰公司将沈先生告进法院,要求继续履行合同。

这意味着,今后这类广义上的“酒店式公寓”,将在以后市场上绝迹。一时间,几家欢喜几家愁,在限酒令之前就已经审批出来的一些项目,就逐渐成了“绝版”,销量猛增,暗自窃喜。而一些刚拿地却没来得及审批的,不得不调整战略,甚至放缓开发。

蒋尚礼认为,政府未来花大力气兴建的保障性住房对于一、二、三线城市的影响将各不相同,对部分二、三线城市来讲,经济适用房对商品住房的替代效性较为明显,一定程度将抑制市场库存的消化。因此,预计未来更多的二、三线城市会将经济适用房建设与廉租房建设并轨,减少经济适用房对于新建商品房库存的冲击。(记者 李佳鹏)

据该通报,截至2008年末,全国住房公积金缴存总额为20699.78亿元,同比增长27.54%;缴存余额为12116.24亿元,新增余额2511.13亿元,增幅为26.14%。 2008年,全国住房公积金提取额为1958.34亿元,占同期缴存额的43.82%,同比增加149.56亿元,增幅为8.27%。截至2008年末,全国住房公积金提取总额为8583.54亿元,占住房公积金缴存总额的41.47%。

当前我的建议是:一,需要一个很好的产业政策,清晰明确地告诉大家房地产市场的发展是怎么一回事;二,需要一个很好的住房保障政策,既满足老百姓的合理期望,又要兼顾国力和财力的可能;三,需要一个相对稳定的政策预期,有关政策能否适用,相关部门研究决定,应该及早告知大众沈阳大东房产服务中心。现在很多人都在揣摩明天的政策、后天的政策。从完善调控的角度来讲,政策出台应该是菜单式的,而不是挤牙膏式的。要通过我们的有效政策使市场预期稳定下来,尽可能消除社会上过度的揣摩和推测,从而更有利于整个房地产市场健康稳定发展。

究竟什么样的酒店式公寓产品沈阳大东房产服务中心,才能吸引客户买单?

不过,经过2008年5次降息后,现阶段 5年期以上贷款年利率为5.94%,假如7折优惠后,利率仅为4.158%,与目前5年期存款利率3.6%相比,只有0.558个百分点的利差。这样的利差水平很难承担包括营销费用、准备金成本、日常经营成本在内的银行资金运营成本,即执行了利率优惠新规,银行几乎没有多少利润空间。

当然,就房地产本身而言,从数据看,我国房地产贷款总量的确不大,截至去年9月末,房地产贷款余额占全部贷款余额的比重为19%,远低于其他国家的水平,但房地产上下游牵涉面广,以房产、土地为抵押的贷款数额巨大,资产价格的变动往往会带来抵质押品缩水的风险,并且如果房价泡沫破裂,引发的风险将更大。对此,各方都清楚,不管是地方融资平台风险,还是影子银行隐患,甚至是民间借贷,无不一头连着房地产行业,一头与银行等金融机构关联。最近两年的调控并未让暗藏的风险充分暴露,但随着“坚持调控不动摇”政策基调的延续,各种隐患会否相继引爆,的确值得深思。记者赵洋

项目 麻省理工学院 硕士学位

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网友评论:

来自张家口的网友说:评论时间:2020-07-06

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-07-06

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-07-06

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-07-06

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-07-06

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-07-05

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-07-05

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-07-05

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-07-04

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-07-04

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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