【平阳房产中介】天津:不得以“招商引资”为名出让土地


发布时间:2020-07-07 23:39:53 阅读量:3744 作者:伟泽

进一步加强房地产项目的规划审核。所有开发建设项目都要做到先规划、后建设,杜绝盲目开发建设。建筑规模超过10万平方米或者容积率低于1平阳房产中介.0的开发建设项目,其修建性详细规划和建设工程设计方案均应报经市规划局审核同意后,方可按程序办理相关手续。对没有产业依托、缺乏财税来源、提供就业岗位较少的综合开发项目,规划部门不得审批,对已批复或正在建设的项目,要逐一进行再审核。

为加强规划和土地管理,规范土地市场秩序,促进房地产业健康发展,天津日前制定了加强房地产项目开发监管措施,要求所有房地产项目用地必须通过市场公开竞得。各区县人民政府不得以招商引资为名与开发商签订土地招商协议。

记者18日从天津市国土房管局了解到,天津市日前下发通知,制定加强房地产项目开发监管八项措施。

加强大宗土地出让管理。天津中心城区以外区县房地产项目(含整体项目分宗出让)用地面积超过20公顷的,土地出让方案须报经市国土房管局审核同意后,方可上市交易。

强化全市土地集中交易,严格执行土地招拍挂制度。所有房地产项目用地必须通过市场公开竞得。各区县人民政府不得以招商引资为名与开发商签订土地招商协议,不得通过先期开发投入换取土地使用权,不得通过变相返还土地出让金等方式给予开发商地价优惠。如有上述行为的,一律无效。

严格按照国家闲置土地处置的规定,对闲置1年以上的必须收取闲置费,闲置2年以上的必须收回土地使用权。

这八条措施还包括防止工业园区出现空置现象,要求一次性建设20万平方米以上办公楼宇、标准厂房的,土地出让方案须报经市国土房管局审核同意后,方可出让。

禁止政府所属企业变相转让土地平阳房产中介。各区县人民政府不得利用政府所属企业在取得土地使用权后,通过向开发企业转让股权,变相转让土地,规避土地市场公开竞争。涉及上述情况的,产权交易部门不得办理股权转让手续,工商部门不得办理变更登记手续。

天津市还要求开展自查和专项检查工作。各区县在市国土房管局、市规划局指导下,要对房地产项目规划审批、土地出让情况进行一次严格自查,对出现“空城”现象的房地产项目进行全面调查,并于8月底前完成。自查、调查情况由各区县主要领导签字后,报市人民政府,并抄送市国土房管局、市规划局。市国土房管、规划、监察等部门要会同有关单位,到各区县进行检查,检查结果上报市人民政府。(记者 徐岳)

社会矛盾的焦点,实际是部分城市房价涨得太快平阳房产中介。若将“去房地产化”表述为“去房地产泡沫化”,或许更符合原意,但将“去房地产泡沫化”表述为“去房地产化”,不仅是简单的概念变换,而且如果作为政策选择的倾向性解释,也是严重误导。中央经济工作会议之后出台的楼市新政,主要意图并不在压缩房地产市场,而是为了促使房价回到更理性的轨道。

营业税“2改5”后满五年与未满五年住房税费对比

同时,在近日召开的人大、政协经济形势报告会上,代市长黄奇帆表示,明年我市将把房地产纳入重点改革内容,抑制高房价。市国土房管局局长张定宇也表示,明年我市将继续大规模推进保障性住房建设,加快城市廉租房、农民工公寓、园区职工宿舍等建设和棚户区改造,将建成约4.2万套的廉租房,约3万套经济适用房,全市明年的保障性住房建设约在8万套。

个人销售或购买住房仍暂免印花税、土地增值税。

这份“汇报”还提到:“近年来,在全区大开发、大建设步伐不断加快的背景下,我街迎来了发展房地产业的大好时机。自2005年起,先后引进了卓越蔚蓝海岸、宜居莱茵城、恒大华府、新府花园、四季阳光、新兴都市森林(北京御园)、枫雅茗院、山水新城、谷山乐园、新城小区及诚兴园经济适用房等11个大的房地产开发项目用地面积2300余亩(记者注:合153.3341万平方米),总建筑面积约338万平方米,已竣工68万平方米。”

土地 项目 规划

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网友评论:

来自丰城的网友说:评论时间:2020-07-07

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-07-07

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-07-07

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-07-07

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-07

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-07-06

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-07-06

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-07-06

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-07-05

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-07-05

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


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