【房产首付公证有时间性要求么】京城社区商业之惑:居民和投资者陷入两难境地


发布时间:2020-07-09 12:19:37 阅读量:8230 作者:楠峻

底商之惑一房产首付公证有时间性要求么

社区商业是一个出现没几年的新概念,政府刚把它提上日程,随着新兴小区的崛起,立刻就被铺天盖地的“住宅底商”和“社区商业街”所代替,建外SOHO商街、国美第一商街、“苹果二十二院街”、珠江帝景的欧洲风情商业街等等,一时间,似乎社区商业异常繁荣,京城甚至掀起了投资底商的热潮。然而,几年下来,底商老板们有人欢喜有人愁。这些社区商铺真的如此火爆吗?居民们需要的是怎样的社区商业呢?经过调查,记者发现,很多社区底商和商业街由于缺乏规划管理,其无序发展已经使居民和投资者都陷入两难的境地。

难堪

饭馆客人和居民抢车位

在这几年迅速崛起的“朝青板块”住宅区,这里的社区商业街有“京东第一大餐饮街”之称。然而记者和朋友慕名来这里吃饭时却出现难题,商街附近的停车位全部被占满了,记者只能将车停在了很远的临时收费停车场。本以为是生意太好导致停车难,但是令人不解的是,餐饮店铺里却未见食客满门的场面,一些餐厅竟然大门紧锁,不少还在装修。

走进一家装修还算有特色的烤肉店,里面客人不多,老板是个北京小伙儿。他无奈地告诉记者,他在这里投资了三间商铺,下了大本,在这条餐饮街上也是最早开张的饭馆,但是生意一般。当初开发商宣传的周边住宅区50万人来吃饭的盛况并未出现,现在靠特色勉强支撑。最糟糕的是,饭馆门前没有停车位,都让小区居民占领了,这生意更没法做了。

一位社区的居民证实了这种说法。由于美食街都是位于居民楼下的底商,导致社区居民与外来就餐车辆抢停车位的情况。虽然社区物业公司要求社区居民的车辆都停到地下车库里,道路两边的停车位全部供购物和用餐车辆使用,但是小区业主对这样的规定反应非常强烈,认为地下车库400元/月的收费过高,所以仍旧停在路边。由于缺乏有效管理,饭馆和居民就这样形成了抢夺车位的局面,搞得居民和商铺老板都是满腹怨言。

“土地增值税,是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税房产首付公证有时间性要求么。”中国财税法学研究会会长刘剑文告诉《经济参考报》记者。

物业公司弃管小区,政府便要为其埋单托管,这是合肥许多无物业管理小区的现状,而记者昨日从合肥市房产局获悉,该市将要建立数字化物业管理信息系统,对物业公司建立诚信档案,一些资质不达标的物业公司想“换脸”经营的伎俩将彻底落空。

和她一样远道而来的城里客人,岭源村现在有了7户房产首付公证有时间性要求么。今年2月,岭源村所在的合村乡专门为这些城里的来客开了个会,大致意思是,“以村为交易平台,暂时通过长期租赁的形式对闲置农居房进行流转,打造城里人的第二居所,实现空心村的二次创业。”

记者在国际馨居小区的物业公司了解到,该小区需要安装球阀的有160户居民,截至目前,已有7户居民来物业登记确认安装球阀。“安装球阀对居民来说是利己利人,不光自家受益,一旦出现管道漏水的状况,也不会对其他住户造成损失和不便。”物业工作人员说,只要是前来咨询的居民,他们都会把球阀的功用和好处给居民解释清楚。

和成璟园 在售 东五环大羊坊桥东南角 140-200三居和四居 精装修,33000

在限购限贷方面,南昌的《意见》指出,将进一步提高第二套住房贷款的首付比例;在继续执行原有住房限购政策基础上,调整非本市户籍居民家庭购房的条件,即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续1年调整为2年;严禁未成年人购买住房。厦门的《意见》则重申继续实行严格的住房限购政策,强调非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房;提高二套住房贷款的首付款比例。

社区 商业 底商

上一篇: 换暖气片后漏水泡地板 工商调解装修队赔500元

下一篇: 产品标签语焉不详 西安“洋”品牌家具难辨真伪

网友评论:

来自新郑的网友说:评论时间:2020-07-09

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-07-09

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-07-09

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-09

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-07-09

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-07-08

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-07-08

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-07-08

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-07-07

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-07-07

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


楼市一年来首现正增长 投资增速继

今年1—4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1—3月份回落2.5个百分点。尽管投资增速继续回落,且开发商土地购置面积也大幅回落...

2020-07-09
楼市转凉、刚需不急 降价促销现象

房地产市场似乎已经显现出一些颓势。从9月中旬开始,久违的打折促销活动开始在各地零星出现,而到了国庆假期,这一现象迅速扩大。但购房者并不买账,观望情绪日益浓厚,一...

2020-07-09
各地去年卖地收入超3.9万亿 占

财政部昨日公布的数据显示,2013年土地出让金收入超过3.9万亿元,再创历史新高,占地方本级财政收入近六成,“土地财政”已是名副其实的地方“第二财政”。卖地收入...

2020-07-09
开发商:明年房价上扬空间肯定没今

今年以来的火爆楼市,让之前许多濒临破产的开发商起死回生,房子卖光了,口袋又鼓了起来。不过对于楼市盛况,并不是所有的开发商都那么乐观,他们还是心有忧虑的。而“手中...

2020-07-09
09下半年楼市繁荣背后存危机 专

沉寂半年之久的楼市,终于在2009年上半年开始复苏,自2月份起,楼市连续4个月呈火爆增长态势,这让开发商看到了巨大的市场潜力,新一轮“开发热”有可能再次引发新一...

2020-07-08
开阀门物业要收30元 供暖维修服

开口费交了,暖气费交了,物业费也交,想要供暖却被物业告知先交30块钱开阀门的费用才行。20日,开泰花园5号楼的几位业主遇到了一件烦心事,他们认为物业收取的这30...

2020-07-08
河北省今年计划建20万套保障房

从省住建厅获悉,今年我省计划开工建设保障性住房和棚户区改造住房35万套,其中,保障性住房20万套,棚户区改造住房15万套。据介绍,20万套保障性住房中,包括公租...

2020-07-07
全国首个写字楼众筹落户武汉青山

2014年堪称房产众筹元年,尤其临近年末,不少开发商与电商平台合作,推出各类众筹,近日,全国首个写字楼众筹模式也在武汉青山落地。该项目负责人介绍,客户通过线上或...

2020-07-07
热门专题