【锦州凯盟房产开发有限公司】重庆开发办主任徐千里:房地产行业处于“转型期”


发布时间:2020-07-14 22:22:42 阅读量:86263 作者:岩乐

“一方面,城市需要有更高水平的整体规划,有更加深入、精准的城市功能定位,更加先进的城市发展理念锦州凯盟房产开发有限公司。另一方面,开发企业必须跳出自身项目的圈子,站在整个城市的角度,去思考和研判自己的项目。”徐千里表示。

“我国的房地产业在经过这些年的宏观调控以及自身的发展、演变和调整之后,显然正进入一个重要的转型调整期锦州凯盟房产开发有限公司。”市开发办主任徐千里说,“正如有专家学者所指出的那样,过去我们笼统称呼的房地产,如今正在从传统的主要通过地皮升值而简单赢利的‘地产’开发模式,转向了更多依靠产品质量进行竞争和赢利的‘房产’开发模式。”

行业“角色”的理性回归

在徐千里看来,直辖17年来,重庆房地产行业的发展经历了从粗放摸索到逐步深化,乃至日益理性成熟的演变过程,对推动重庆城市经济发展和人居环境品质提高等方面发挥了重要作用。

徐千里认为,长期以来,因为投资渠道不畅,致使房地产成为人们进行投资和资产保值的工具,加之土地财政政策等,使房地产业经历了一个偏离一般规律的发展过程。这种发展态势又使这个行业对整个国民经济的影响大大超出房地产业正常的角色定位。为此,国家近年进行了持续的宏观调控,取得的效果也是显著的。

近段时期,房地产市场出现了种种波动。许多专家指出,此次行业出现的调整有其不同以往之处,更具有深层次的成因和结构性调整的意味。在此背景下,过去那种楼盘建起来,市场就会“买单”的情形已不存在。

徐千里认为,这种转变也可以看作是行业的一次理性回归——房地产正在回归其居住的本质属性。

城市发展的更高立足点

徐千里认为,重庆城市的发展正面临一次难得的机遇。国家层面的角色定位和长江经济带等发展战略,都赋予这座城市更重要的历史使命。房地产行业的转型调整与这种机遇联系在一起,也对企业提出了更高的标准和要求。

就拿两江新区来说,新区发展4年来,涌现了照母山、礼嘉、蔡家、悦来等城市新兴聚集区,而这些区域的共同点就是属于真正意义的综合性城区,而不是过去一些新区建设中出现过的单一功能区。

“无论一个城市片区怎么定位其特殊功能,它首先还是城市的一个有机组成部分。”徐千里强调,这恰恰也对城市发展规划提出了更高的要求。必须避免过去常常出现的因强调某些新区特殊功能而忽视其功能配套和城市基本属性,从而导致出现“空城”、“堵城”等现象。因此,房地产行业的转型不仅是针对企业而言,同时也对相关职能部门的工作提出了新的更高要求。 王国林

目前,大钟寺中坤广场已进入开业后的“养商”阶段,规划中的商场、超市、电器城、家居城等元素都已落实锦州凯盟房产开发有限公司。然而一位熟知详情的业内人士对记者表示,中坤对商业地产经营的经验缺失,是中坤广场经营不善的原因所在。

起初不为所动的携程网遇到市场份额持续流失后,不得已于2012年7月携5亿美金高调加入“价格战”,至此携程、艺龙、同程、住哪、芒果等主要OTA的在线酒店预订“核心价格战”全面展开。艺龙CEO崔广福2012年11月时曾表示,就在线部分的酒店预订量而言,艺龙已相当于携程的80%左右,并希望在接下来几个季度内,首先在在线酒店预订量上面赶超携程。

行业 重庆 开发办

上一篇: 家装支招:买对窗帘 打造温馨舒适的家

下一篇: 家居卖场格局大变:这边撤场那边扩张 如何扎根壮大?

网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2020-07-14

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-07-14

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-07-14

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-07-14

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-07-14

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-07-13

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-07-13

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-07-13

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-07-12

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-07-12

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


政府出手治理离谱房价 商业地产重

政府治理一线城市离谱的高房价已经被看作大势所趋。相比之下,商业地产却显露出补回“缺口”的痕迹。一干商业地产公司纷纷开展行动,专业人士分析,这或许可以视为商业地产...

2020-07-14
海南房地产市场陷入“滞涨”状态

海南省房地产市场正在承压当中。尽管前三季度房地产运行总体平稳,但增速回落非常明显,投资开发、销售面积、销售金额及新开工面积等均在趋缓,尤其房地产开发投资、销售面...

2020-07-14
任志强:捂地非故意 地王晒太阳不

房价过高远远超过百姓的承受能力,舆论纷纷剑指是开发商的暴力所致。前段时间,广州国土局查处“2007年广州27宗‘地王’24宗晒太阳,更是将矛头指向开发商,认为开...

2020-07-14
青岛:跨海造城库存“压顶” 成交

对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。2014年8月1日...

2020-07-14
东方:投资8亿标志性五星级酒店疑

原标题:投资8亿拟建成五星级酒店标志性建筑是违建?东方住建部门:已责令项目停工整改;开发商:未收到停工通知拟建成五星级酒店的“明道海鸥”,总用地面积6.89万平...

2020-07-13
集美家居“红苹果”家具拒绝返还消

近日,中国质量万里行接到天津消费者刘先生反映,他在集美家居卖场天津王兰庄店的“红苹果”家具看家具,店内工作人员在向他介绍家具时承诺:客户交全款后,商家才确认家具...

2020-07-13
城东填补大型商业综合体空白 商业

城东板块近几年发展很快,作为新兴的豪宅聚集地,高入住率和高消费力成为了其明显的标签,但区域内的综合型商业配套却仍是空白。11月8日,城东板块的招商花园城正式开业...

2020-07-12
依托改革措施保持楼市稳定发展

中国国家信息中心信息资源开发部日前发布的8月房地产信息数据也显示,全国房地产市场整体继续保持回落态势,除竣工面积增速有所加快和土地购置面积降幅有所收窄外,其中指...

2020-07-12
热门专题