【划拨土地没有房产证】广州下月卖地19宗 总起始价超300亿元


发布时间:2020-07-11 15:38:57 阅读量:802 作者:昂康

值得注意的是,随着25日推出白云区4宗旧厂用地,广州在11月正式拍卖出让的地块高达19宗,总起拍价超过300亿元划拨土地没有房产证。数据显示,截至目前,广州2014年卖地总收入约为593亿元,与800亿元的年度目标还剩下207亿元的差距,而未来一个月内推出地块的起拍总价超过300亿元,意味着即便这些地块全部底价成交,广州也将顺利完成年度卖地任务。

广州土地出让持续加码划拨土地没有房产证。继广州国际金融城、天河华美牛奶厂等区域推出大幅旧厂改造地块后,广州再推白云区4宗旧厂用地,总用地面积达27万平方米,总起拍价87亿元。至此,广州在11月将一口气出让19宗住宅、商业地,总起拍价超过300亿元。

25日挂出的土地出让公告显示,4宗地块分别是位于华南快速路的红云涂料化工厂和棠槎路穗花水泥厂的3宗地块。其中,红云涂料化工厂宗地面积19.9万平方米,可建设用地面积14.8万平方米,容积率是3.5,总建筑面积是46万平方米,挂牌起始价是64.5亿元,最高限价是93.5亿元。根据规划,红云化工厂地块土地性质从工业改为居住,容积率已从1.0改为3.5。据悉,根据土壤初步调查,红云化工涂料厂局部区域发现有机物二甲苯污染,其余地块暂未发现土壤污染情况。报告称,下一阶段将进一步对现有工业场地环境进行详尽的调查、检测、风险评估,并最终对受污染土壤进行修复,使规划范围内土壤达到《土壤环境质量标准》征求意见稿中相关标准,地块经土壤修复后,将不影响将来的居住区建设开发。

另外3宗地块位于棠槎路穗花水泥厂内,总宗地面积是6.8万平方米,总建筑面积是20.4万平方米,容积率是4.1,总挂牌起拍价是22.2亿元。

4宗地块将在11月24日正式开拍,都以“限地价、竞配建”的方式出让,如果竞拍时超过最高限价,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套),参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。

今年前9个月受楼市降温和库存压力影响,房企进入土地市场拿地没有以往那么积极,而10月以来,土地市场发生微妙的变化。有地产机构发布报告称,10月一线城市土地市场升温,房企拿地转向积极。专家认为,信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳的迹象,房企投资信心得到增强,再次开始进入土地市场。而相比三四线城市看得见的风险,房企更加扎堆一线城市。

此贴在口水楼市引发了激烈的讨论,不少网友认为开发商是在囤积居奇。在回帖中,记者看到了一位自称该项目业主的网友回复:“2015年首开的时候买的,明年这房子就该交付了,但后面的房源一直不卖,老实说我这心里也没底,不知道对房子的品质会不会有影响?”

值得注意的是,这三家抽检出不合格产品的企业都宣称自己应用很高的生产标准。如安信称它的产品“经过28个省市消协的环保监测证明品质,远高于国标”;方圆称其“引入德国、意大利的先进设备、按照国际标准化生产管控”;德威官网也称“采用了高于国家标准的企业内控指标”。

昨日,记者从国内知名的融360金融搜索平台拿到了其最新发布的《2015年房贷市场1月报告》。报告显示,进入2015年,多数城市放缓了调整步伐,与一线城市一样,绝大多数二线城市房贷利率调整幅度明显缩小。

@国务院发展研究中心金融所研究员巴曙松:复苏、分化和再平衡是2013年全球经济关键词。

北京青年报《广厦时代》发现,近来中国原创家居品牌纷纷走出国门,加入“海外开店”的行列。一边将中国设计和生产工艺展示给老外,一边通过国门外的实践取长补短,为国内消费者带来性价比更高的家居品。在把“代工”模式做精之后,中国家居品牌找到一条新路——结合原创设计和生产制造的双重力量,将一批精细化产品搬到了国际舞台上,对消费者而言并不陌生的金鹰艾格地板和锐驰家具都在其中。

记者通过电话联系到了李宝俊本人,在表明身份后,李宝俊称:“在忙,在忙,待会儿联系”,便挂断了电话。随后,记者多次拨打该电话则再无人接听。

11月22日早上6点,阿龙拖着疲惫的身体回到租住的房子,因为这天不用上班,头天夜里阿龙跟朋友打了通宵麻将。刚躺下还没睡着,一个客户的电话打了进来,客户要求去看房。阿龙强打精神,穿上工装,戴上工牌,换上一副笑脸陪客户去看房。这两个月,身为房产中介的阿龙日子不大好过,因此他不想失去这个客户。

郑州房贷利率降幅全国第一?这听上去像是好事儿啊,别高兴太早,因为郑州房贷利率依然居全国首位,紧随其后的是石家庄。也就是说,虽然这两个城市房贷利率降幅最大,但仍分别以6划拨土地没有房产证.66%、6.57%领跑全国(目前国家基准贷款利率为6.15%)。

业内人士表示,目前珠海的限购政策对楼市影响不大,因为珠海中心城区以外其他大部分地方没有限购,而中心片区新楼盘小户型本来就不多,因此目前即使全部放开,对楼价的影响不会太大。

相比购买产权房,现在来看购买20多年的使用权价格便宜很多,投资收益似乎也相当不错,那么购买使用权是否有风险呢?广东君厚律师事务所律师卢彦铮表示,产权与使用权的根本区别在于:拥有房屋产权就拥有了房屋的所有权,产权人可以依法占有、使用、收益、处分房屋;而使用权仅仅是所有权的权能之一,不是完整的所有权,使用人只能依法占有、使用房屋而无权处分房屋。产权都是有登记的,现在“一房多卖”的难度很大,因为产权可以核查,而如果只是签订了长期租赁合同,一房多租的情况难以核查,面临纠纷时情况将更加复杂。如果产权所有人将房屋抵押、转让或其他方式处置,尽管有租赁合同在手,但各种变数依然难以掌控,导致投资回报可能难以实现。

广州 地块 用地

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网友评论:

来自双流县的网友说:评论时间:2020-07-11

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-07-11

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-07-11

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-07-11

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-07-11

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-07-10

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-07-10

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-10

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-07-09

我的墨池中,有落红点点。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-07-09

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


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