【王健林欧洲房产】郑州房价或维稳 2015年将供应5000多套公租房


发布时间:2020-07-03 18:52:11 阅读量:4331 作者:敬易

河南商报专访郑州市住房保障和房地产管理局局长李德耀,请他谈一谈2015年郑州房地产市场走势,我们也许可以从他的工作思路中窥见一斑王健林欧洲房产。

郑州房价将保持相对平稳,房地产将呈现郊区化甚至远郊化的趋势他还透露了一个好消息:2015年,郑州将供应5000多套公租房

过去的一年,郑州房价的“抗跌”能力让全国注目。郑州房价是否已经触底?2015年会下降还是反弹?

河南商报记者:经常听房地产圈内人士说,这两年,经济形势不太好,开发房地产越来越不好干了。在您看来,2015年的房地产形势将会如何?

李德耀:从经济层面看,2015年,我国经济仍将在改革中平稳前行,但是,由于内外部因素的影响,我国经济已经进入了新常态。就行业政策而言,我国的房地产调控将逐渐回归市场化,长效机制将逐步建立,地方性政策的调整将更加灵活。从金融层面看,中央仍将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,货币政策支持力度有望进一步加大,购房需求会有序释放。同时,随着国家城镇化步伐的逐步加快和保障房建设力度的不断加大,群众刚性住房需求仍将持续。

政策环境宽松,继续支持刚需

谈形势

河南商报记者:在这样一个大环境下,2015年,郑州的房地产市场还有多大的开发空间?

李德耀:近几年,郑州的组团式发展、原有产业区的功能升级以及正在全力推进的全域城镇化,使郑州增强了人口聚集力,目前郑州的人口年净流入量快速增加,这在一定程度上增加了房地产市场的刚性需求。另一方面,郑州近几年大力加强交通设施建设,城市内部的地铁、对外的城铁陆续建成和开通,“两环三十一放射”、城市快速路的建成通车,极大地扩展了郑州这个省会城市的外延,延长了购房者的辐射区域。同时,“四类社区”建设以及批发市场、工业企业外迁的全面推进,不仅为房地产开发提供了施展空间,也增加了拆迁户与原租户的置业需求。

郑州房地产市场开发空间仍然很大

谈市场

河南商报记者:过去的一年,全国房价普遍下跌,而郑州却整体上稳中有升,其“抗跌”能力为全国注目。2015年,您认为郑州房价会不会触底?会不会下降或反弹?

李德耀:郑州房价之所以稳中有升,这和郑州较大的市场容量有关,郑州商品住房供求关系是良性的,库存量低于其他城市,是合理的。我们预计,2015年,郑州市的房地产市场将步入一个平稳增长的新常态阶段,主要表现为:商品房投放量充足,房地产呈现郊区化甚至远郊化发展趋势;刚性需求持续稳定,改善性需求有望进一步得到释放,市场成交量保持平稳。

另外,2015年,郑州房企整合转型步伐将会加快,新兴业态影响逐步加大,传统地产开发商与互联网,以及互联网金融的诸多合作会进一步增多,房地产融资及销售渠道会更趋多元化。

整体上看,开发企业在项目定价时会更趋理性,住房销售价格将保持相对平稳。

郑州房价将保持相对平稳

谈房价

河南商报记者:2015年,郑州市房管局在行政调控和市场调节配合方面,将采取什么样的工作思路?

李德耀:一是按照“让政府的归政府,市场的归市场”的原则,在继续实施好各项行之有效的稳控市场的政策措施基础上,以房价和供求双平稳为原则,探索建立符合郑州市实际的多层次住房供应体系和宏观调控长效机制,进一步稳定房地产市场王健林欧洲房产。

二是加强房地产市场监测、分析和引导,定期发布房地产市场形势分析,科学引导房地产市场预期王健林欧洲房产。为了掌握未来五年房地产市场形势,郑州市房管局也成立了郑州市房地产业发展调查研究课题组,进行专项的调查研究。

21世纪不动产集团市场部负责人陈太怡对记者表示,挂牌房源所称“改底单”均为业主口头承诺,第三方中介无法考证业主身份及资历,也不会参与“改底单”的过程。(记者李捷)

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如今各大家居企业都纷纷喊出了“假一赔十”、“无条件退换货”等等多项让人听起来就很放心的口号,但家居行业依然存在着一些“潜规则”,让不少消费者防不胜防。

中国和他们不一样,老人过来替年轻人看孩子,所以网上说“他不回家看我犯什么罪,30岁不结婚才是犯罪。”

设计施工不规范,要靠维修解决问题会非常难。一位丹麦小镇项目部的技术人员也对记者和王女士诉苦,他现在是帮着收拾前任留下的烂摊子,对于好多问题他也感到无奈。

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作为商家,做生意首要讲的就是诚信,消费者付的是新品的价钱,合同上也没有注明是样品,商家就应严格按照合同履行服务,向消费者提供新品。如果销售的商品是样品时,一定要事先明确告知消费者,如果事先不告知则涉嫌欺骗消费者,消费者有权对商家的这种行为进行投诉。

从之前的基准利率上浮5%,到后来的基准利率95折优惠,再到近期汇丰银行推出的88折优惠,2015年的房贷政策确实出现了些许宽松的迹象。

中航地产2009年曾启动增发计划,但是也由于政策限制而最终折戟。2009年6月,公司公告称,拟以每股8.94元的价格向中航国际等定向增发不超过2.6亿股,中航国际以现金10亿元认购不超过12000万股;深圳中航以其持有的预估值约为6亿元的华城置业100%的股权认购不超过7000万股,以对公司的债权6亿元认购不超过7000万股。但是一年之后,2010年9月,公司又发布公告称,2009年度非公开发行股票事宜在股东大会决议有效期内未取得实质性进展,由于股东大会决议有效日期已过,此次非公开发行股票方案自动失效。

中航地产2009年曾启动增发计划,但是也由于政策限制而最终折戟。2009年6月,公司公告称,拟以每股8.94元的价格向中航国际等定向增发不超过2.6亿股,中航国际以现金10亿元认购不超过12000万股;深圳中航以其持有的预估值约为6亿元的华城置业100%的股权认购不超过7000万股,以对公司的债权6亿元认购不超过7000万股。但是一年之后,2010年9月,公司又发布公告称,2009年度非公开发行股票事宜在股东大会决议有效期内未取得实质性进展,由于股东大会决议有效日期已过,此次非公开发行股票方案自动失效。

记者赶到现场看到,超市上空正浓烟滚滚,黑烟高约几十米。大约20分钟后,火势渐渐被控制住,顶楼冒出的黑烟变成了白烟。现场已被警方封锁,由于此地毗邻餐厅、电器商城等,警方将顾客和员工疏散到安全区域。交警同时对广渠路由九龙花园至化工路西口路段进行了临时交通管制。

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网友评论:

来自抚顺的网友说:评论时间:2020-07-03

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-07-03

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-07-03

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-07-03

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-07-03

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-07-02

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-07-02

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-07-02

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-07-01

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-01

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


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