【爱屋及乌房产网】京联合降价房大部分是期房 部分户型还能再降价


发布时间:2020-07-03 18:48:00 阅读量:40039 作者:昆勤

-“开发商联合降价”追踪爱屋及乌房产网

昨天,本报报道了万科等21家开发商联合降价的消息后,读者反应强烈,想知道更多更详细的房源信息。随后,本报在21个楼盘中随机选择了10个楼盘(见下表)进行调查,为买房读者提供参考。通过记者调查,发现这10个楼盘的降价房呈现三个共同特点:一、大部分都是期房;二、购买降价房限制多;三、还有更低价位的房子。

10个楼盘中7个是期房

在10个楼盘中除金成建国5号、亦庄北岸和唐宁府外其余都是期房,且唐宁府这次推出的降价房不是住宅楼,而是两层的商用公寓,因此只剩金成建国5号和亦庄北岸是现房。据了解,在另外7个期房楼盘中,绿城·百合公寓最早今年8月份交房,中堂最晚预计2011年9月份交房。在北京工作的耿小姐说,如果是期房的话她还想观望,毕竟一两年后才能入住,将来的房价就不好判断了。耿小姐说,国家现在对保障房出台了很多政策,还是能透露出一些信息,即尽力让普通人也能住得起房,她愿意再等一等。

优惠房户型多是东西向

昨天,中堂的售楼小姐说,很多房子都已卖出,剩下的房子主要是3居室和5套2居室。2居室每套约88平方米,都是东西朝向,目前以10000元/平方米的优惠价格出售,但必须是一次性付款且不能按揭贷款,才能享受该优惠价。3居室是南北向的,但不参与降价活动,销售价格仍在12000-13000元左右。

金成建国5号位于东城区华润大厦北侧,该楼盘售楼处工作人员介绍,楼盘的房子基本上卖得差不多了,现在还剩下十几套,所以公司才以21868元/平方米的优惠价出售爱屋及乌房产网。

地处朝阳公园附近的万科公园五号的销售人员表示,该楼盘仅有56平方米的户型参加优惠,且是期房,需等到明年年底才能入住。销售人员还强调,“我们不是降价,只是它们和其他的户型在朝向和装修材质上有区别。”优惠户型只有东面的朝向,地板等装修材料和其他户型不同,使用了复合木地板而不是实木。销售人员称,在此次优惠的基础上,全款购房难享折扣。

部分户型还有降价空间

理想城参与了这次联合降价活动,该楼盘位于大兴西红门镇,正在销售的是礼域7号楼——高20层的塔楼爱屋及乌房产网。他们承诺优惠价降为8156元/平方米。昨天,记者咨询售楼处3位售楼人员,他们向记者介绍说,没有接到公司的降价通知,目前卖的均价是8200元/平方米。售楼小姐说,即使这个价位也只能买到东西向的房子,如果需要买好户型,8200元/平方米的价位打不住。售楼小姐透露,如果对房子不挑的话,还有更便宜的8000元/平方米的户型。

海淀橡府售楼处工作人员介绍,楼盘2月22日开盘,预计明年4月份交房。目前楼盘的户型有70至90多平方米的两居,140平方米的三居,两居各个朝向的都有,三居则均为南北通透。“我们现在正在接受客户登记,预计这周具体的开盘价格就会出来,可能会比公布出来的15600/平方米更加优惠。”

亦庄北岸项目参加优惠活动的全是现房。销售人员李先生告诉记者,该项目位于大兴区亦庄桥南300米,参加优惠活动的包括63、81、85、108平方米等所有户型,有东南、西南、正南等多个朝向的房屋出售。活动期间由原来的9500元/平方米降至9000元/平方米,如果顾客全款购房的话,李先生表示还可以有小幅度的优惠。

这才进入2015年的第二周,楼市就片刻不得安宁。

3、开空调除湿或者使用除湿机。空间除湿最简便的方法就是开启空调的除湿功能,抽走空气中的水分。利用除湿机虽然耗电但是见效快,可以快速避免木质家具和木地板受潮,改变潮湿的空气环境。近段时间,有关橱柜销售的负面新闻常见诸各大媒体,有些知名品牌橱柜也出现实际台面长度与设计图纸不符,材质以次充好,增项费用超出预算等。橱柜销售都有哪些陷阱?消费者如何避免上当受骗?近日,记者走访了部分卖场及专家,解答市民的疑问。

针对此前郭建波与任志强以“裸奔”为赌注打赌房价涨降一事,最终3月平均房价同比上涨3.07%,郭建波发微博表示,的确属于任志强去年底放言的暴涨,为了不给北京添乱,自贴媒体裸图践约。其实早在年初任志强就向媒体表示过判断依据:“现有的库存大概在3月份以前就能基本上消化得差不多,而新的供应却还没有看到,所以3月份以后可能出现房价暴涨。”同时著名经济学家茅于轼也预测:“2013年房价还会温和上涨。”在他看来,投资渠道匮乏、土地有效供给不足是房价坚挺的重要原因。这也与房地产蓝皮书“房价可能存在持续的增长空间”的轻微上涨预测有所呼应。

富力东山新天地:2014年越秀区的成交量价均有较为明显的上涨,富力东山新天地起了重要的支撑作用。主打千万级以上的超大户型豪宅,全年报价基本站稳在48000~49000元/m2,曾经10天两度推新两度“日光”。淡市之下房企走量去货,销售吸金能力更为强劲。根据网易房产数据中心统计显示,2014年广州地产集团销售TOP10房企的各类物业总销售金额达828亿元,突破去年接近800亿元的关口。TOP10房企中有9个为老面孔,有6家房企的业绩同比明显上涨。前三强的房企为保利、富力和万科,保利地产2014年蝉联广州销冠。

李小姐:它是那种小阁楼,进来有个小客厅,然后上去,上面住了两家,是那种跃层的。我们住在顶层,6层,没有电梯。中介当初肯定是以自己个人名义租的房子,然后再转租给我们。

与丽水一样,浙江金华、衢州也积极开展低丘缓坡开发试点,力争少占耕地,寻找新的发展空间。

不过商业地产红火并不意味着商业地产这一块就是遍地黄金。从江门的情况来看,许多大型商业体的运营并非那么理想。江海区的中环广场一直以来都只能吸引周边居民前来消费,位于中心城区蓬江区的新之城自开业以来就没有真正红火过,近年新引进的乐购超市也是人流量不大,商场内有些商家也有撤场的迹象。可以说,江门的商业地产有市场,但能否成功还须看运营者的智慧。

该数字不仅刷新了北京万科自身历史纪录,更是刷新了房地产行业城市级公司销售纪录。在销售业绩完美收官的同时,北京万科在社区商业配套、商业、养老等新业态尝试也成为去年亮点。

21世纪不动产集团市场部负责人陈太怡对记者表示,挂牌房源所称“改底单”均为业主口头承诺,第三方中介无法考证业主身份及资历,也不会参与“改底单”的过程。(记者李捷)

“开发商承诺7月28日入住。”赵鸿雁说,“当时楼房已基本建好了,等5个月就能入住我还挺满意的,但没想到这竟是噩梦的开始。”

业务办理的程序:申请人备齐资料向土地房屋管理所(被代管房屋所在地)提出发还申请 →房管所收件,将收件收据交申请人→根据查册表情况及申请人提交资料初审→办理房屋发还公示(刊登在广州日报)→房管所经办人立案调查,提出处理意见报送所领导→所领导提出初审意见→区局产权科收案审核作出审批意见→送局领导审批→疑难案(个案、大案)送市局会审→根据审理意见分别处理:①同意发还:区局发出《撤管房屋通知书》,由房屋所在地的房管所为申请人办理房屋撤管手续;②不同意发还:由区局根据发出《通知书》连同相关资料退回房管所,由房管所通知申请人。

降价 楼盘 期房

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网友评论:

来自潞城的网友说:评论时间:2020-07-03

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-07-03

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-07-03

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-07-03

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-07-03

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-07-02

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-07-02

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-07-02

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-07-01

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-07-01

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


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