【中山房产税】建筑“短命”影响百姓幸福感


发布时间:2020-07-07 23:06:38 阅读量:275 作者:家宇

孙贵宝呼吁,应多措并举延长我国建筑物寿命,以“可持续发展”作为定义好建筑的标准中山房产税。其中,建立严苛的监督和问责机制至关重要,政府权威部门应监管与评估建筑质量与寿命,开发商卖房时应找第三方做责任担保。同时,所有建筑工程都应施行终身追责,设计者和建设者要确保建筑在正常使用情况下达到规定的使用年限。

孙贵宝委员中山房产税:应建立严苛的监督问责制度

据新华社电 “花毕生积蓄买一套有70年产权的房子却只能住30多年。目前,我国建筑在‘幼年’或‘青壮年’即‘早逝’的短命现象突出,严重影响百姓的幸福感。”全国政协委员、民建宁夏区委会主委孙贵宝呼吁,以严苛的监督问责制度遏制建筑“短命”。

孙贵宝说,短寿命与资源高消耗并存,已成为我国建筑产业的一大通病。中国是全世界每年新增建筑量最大的国家,每年新建面积在20亿平方米以上,仅2014年,我国房地产开发企业房屋施工面积达726482万平方米,比上年增长9.2%,同时也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨,建筑垃圾数量已占到垃圾总量的30%—40%。

“我国相当多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离,由于质量问题、建筑使用不当、规划变更频繁、标准制定落后、监管失效等原因,许多建筑未尽‘天年’,便不幸‘夭折’。”孙贵宝说。

他认为,尽管中国经济在世界性的金融危机面前表现出了顽强的抵御能力,但是经济危机的影响依然存在,中国的房地产业还处于底部运行,至于何时回暖从目前看还尚不明朗。

另外,通州月成交量由5月份之前的1200套左右提高至6、7月份的2189套、3582套,环比增加39.2%、63.6%。出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》后,成交量迅速回落至常态水平。

业内人士提醒有意向购买学区房置业者,特别留心以下几个问题:

从房产税扩大试点,到重申房产交易所得征收20%的税,房地产税收体系的改革在一步步推进。

第二招是增加土地投放。他表示,我国房地产市场最大的需求是刚性需求,投资性需求占的比例不到20%,政府应增加土地供应,增加商品房的数量,才能满足刚性需求。

国土部相关负责人表示,不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权。从长远看,不动产统一登记后,有利于建立房地产市场调控长效机制,促进房地产市场秩序的健康稳定。

李稻葵认为,房价很难避免上涨的态势:主要是因为现阶段房产价格上涨的因素并没有解决——如此多的民间货币存量,投资渠道却十分有限;地方财政又依赖土地出让,众多经济活动都要依赖房地产——这些基本因素不解决,房价不可能下降。(记者 龙露)

主要准备6项内容:首先需要填写登记申请书;另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料。

据省住房公积金管理局局长王艳萍介绍,去年全省公积金归集虽然大幅提升,达到近60亿元,但使用率更是突飞猛进,贷款和提取总额突破63亿元,使用率首次超过100%。为此,该局决定将归集工作当做今年公积金管理工作的重点,并确定今年为“住房公积金归集年”,以确保住房困难职工有钱可贷、有钱可提,切实解决住房困难问题。

同样,在今年楼市发展尚不明朗的情况下,更多开发商也把目光投向了山西中山房产税。

“就目前排队的场面和所发放的号码数量,我们准备放弃午休时间,再推迟下班时间,一直工作到晚上,直到最后一位拿到号码的市民办理完交易手续再下班。”房交所的工作人员说。

满堂红高级经理周峰向记者表示,根据满堂红的统计数据,全市现在的二手房均价已涨至近1.7万元每平方米,较去年同期涨幅高达27%,其中珠江新城的均价接近3万元每平方米。合富置业市场经理梁燕明称,合富的整体统计数据还未出来,但其承认,根据目前其接到的信息,房价较去年同期确在大幅上涨。

去年全年共建设筹集各类保障性住房10.8万套,基本建成8.15万套,分别完成年度建设计划的103%和102%。2015年公开配租配售各类保障性住房7.8万套,其中经济适用住房1.7万套、限价商品住房4万套、公共租赁住房2.1万套。年内为享受补贴家庭发放廉租房租赁补贴10267.58万元,公租房租赁补贴8778.25万元。

工作人员说:“平时每天来办理限购证明的,最多也就100人左右,今天放出去1100多个号,而且下午还紧急叫停领号了,否则会更多。”记者在现场了解到,这些申请办理限购证明的人,大多是为了买二手房。因为目前卖房还不用交20%的个税,二手房卖主这几天急于出手。

浦口泰山街道昨日也挂出一幅NO.2005G04的住宅地块。这幅地块位于泰山新村铁桥小区和杏林北苑两个小区之间,出让面积约6.94万平方米,容积率1.94,起拍价5.7亿,起拍楼面地价约为4236元/平方米。此外,秦淮区汉西门大街与汉中路夹角处还推出一幅面积约1.2万平方米的商办混合用地。该地块综合容积率达6.0,起拍价8.9亿元。无论从区位还是从价格来看,昨日新挂出的4幅地块品质都不低。(记者 张遥)

国务院常务会议出台了五条房地产调控措施,被称为“国五条”,这是继2010年1月的“国十一条”后,房产调控政策的第五次“升级”。

同样,在今年楼市发展尚不明朗的情况下,更多开发商也把目光投向了山西。

海口今年将加快房产办证效率,解决40万平方米的房产证历史遗留问题。28日,南国都市报记者从海口市解决房产证历史遗留问题办公室获悉,海口从2009年启动解决房产证历史遗留问题以来,已经办理解决了200万平米,目前还剩下将近100万平米房产证历史遗留问题正在加大力度办理。

“国五条”细则一出,季先生的如意算盘落空了,如果等到6月份,省下3万多的营业税,但多了12万的个人所得税,这笔钱房主一定不会承担的,于是他便急匆匆来申请限购证明,尽早过户。

建筑 孙贵宝 百姓

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网友评论:

来自文昌的网友说:评论时间:2020-07-07

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-07-07

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-07-07

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-07

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-07-07

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-07-06

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-07-06

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-07-06

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-07-05

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-07-05

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


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