【房产局咨询电话南京江浦】楼市下跌的教训:“经济发动机”应该多样化


发布时间:2020-07-14 21:21:57 阅读量:390 作者:珹耀

其实,中国的房地产业走到今天这样的局面,可以说早有端倪房产局咨询电话南京江浦。在很多大城市,人们发现只有住宅小区,却没有可以上班挣钱的地方,再加上市政当局为了市容市貌而严管个体经营,楼市注定就成了无源之水,而只能靠投机资金来维持,一旦投机资金因为某种原因撤出,当地的经济就会像一条被潮水留在沙滩上的鱼那样,无论怎么跳,都难逃厄运。

中国的房地产业走到今天这样的局面,可以说早有端倪。

9月15日《时代商报》报道,日前,在辽宁沈阳举行的一场秋季房地产展示交易会上,辽宁省长陈政高也前往房交会现场指导视察,并表示,要防止出现房地产价格大起大落。

陈省长的表态,可以说是继西安、深圳等地的地方政府采取各种措施为房地产开发商“托市”之后的最新动态,它反映了地方政府对房价继续下跌的普遍担忧房产局咨询电话南京江浦。

对于陈省长的表态,网民的反应是非常不以为然。有人质问在房价“大起”的时候为什么不出来表态?还有人认为目前的房价已经远远脱离了成本,现在的“大落”实际上是向正常的回归,地方官员没有必要一惊一乍。

其实,我们没有必要对一些地方为房地产“托市”的动机做过多的揣测,因为有一个理由是非常明显的,那就是在许多地方,房地产成了经济发展的主要发动机——一方面,它产生了大量的GDP,另一方面,房地产业的繁荣,拉动水泥、玻璃、钢材等相关产业,所以一旦房地产业陷入萧条,经济增长的动力就会减弱。

但对地方政府来说,更要命的还不在于这些,而在于房地产开发商的自有资金普遍很少,他们用来兴建各种楼盘的资金,主要来自于银行贷款;另一方面,购房者手里也没有多少钱,他们用来买房的资金也主要靠“房贷”。如果楼市崩盘,这些统统都会变成银行的呆坏账——这实际上相当于房地产业局部绑架了一个地方的经济,“要死大家一起死”。面对这样的格局,地方官员之惴惴不安,是可以想见的。

面对摇摇欲坠的楼市,笔者觉得我们应该认真汲取两个教训:一是在经济发展上,不能把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,经济发动机应该多样化,绝不能吊死在房地产这一棵树上;二是在任何时候任何情况下,都应该把充分就业作为首要目标,只有实现了充分就业,才谈得上让人民群众分享发展的成果,才能把当地的经济发展置于最坚实的基础之上,才能够面对市场经济条件下必然出现的经济周期,做到任凭风浪起,稳坐钓鱼船。(邬凤英)

而在昨日,冠福家用突然发公告称,公司董事会全票审议通过终止在成都的投资项目。具体方案是拟通过转让所持有的成都明发全部股权的方式终止该项目,股权转让价款不得低于公司前期投资的总金额4348房产局咨询电话南京江浦.72万元。

据了解,今年9月,住房和城乡建设部将会同监察部开展保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查。督查项目前期准备、项目开工、完成投资、竣工及项目信息公开、项目客观真实性等情况。我们期盼督查能够经常化、深入化,真正圆老百姓的安居之梦。(吴杭民)

拍卖会开场是数分钟的现场报价,之后,主持人便传达了出人意料的结果——此前备受市场关注的栖霞区新尧新城一幅地块、江浦街道一幅地块,因无人报价,均流标。

历来的调控从来就没有从土地财政和交易环节的税费着手,相反,土地出让金往往越拍越高、税费越加越重,最终这种负担都进入房价,让消费者承担。7月18日,统计部门发布的2011年6月份的房屋数据显示,70个大中城市的新建商品房房价同比上涨4.42%,环比上涨0.1%。6月份,在70个城市的新建商品住宅价格指数中,环比上涨的有44个,大都是非“限购”城市及部分限购力度不大的二、三线城市,限购最严格的京沪广深四个特大城市的同比涨幅仅为3.85%。

此外,调查显示,北京居民一年内购房意愿出现小幅回落,居民投资性购房需求下降明显。

今年初,国务院推出楼市调控“新国八条”,要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内要从严制定和执行住房限购措施。

任志强日前在接受媒体采访时表示,从目前形势来看,下半年中国经济发展还将是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。

任志强日前在接受媒体采访时表示,从目前形势来看,下半年中国经济发展还将是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。

有分析也指出,货币信贷政策推动楼市变化作用正日益显著,无论是新增贷款变化或是利率调整均对近年来的房地产市场起到了重要影响,市场的量价变化与信贷政策的松紧方向紧密相关,货币信贷政策正在扮演越来越重要的角色。一方面通过利率变化和信贷投放额度变化,来刺激市场需求,另一方面差别化原则的执行也能更好地贯彻落实中央“有保有压”、鼓励消费抑制投资的主导思想。预计未来,若楼市呈现进一步下行压力,可能会有更多的城市及省份出台救市文件加强信贷支持力度。但值得注意的是,在金融体系市场化程度日益提高的背景下,信贷能否放松取决于各商业银行的自身判断,而非地方政府喊话便可解决。

导致租赁回暖的主要原因,业内人士认为主要是受暑期学生就业拉动。“其实每年春节后和暑期,都是租赁市场的传统旺季。”聂卫英表示,该公司近期成交的租赁单中,至少有四成是刚毕业的大学生租房,且主要以合租为主,月租金1200~1500元左右的小二房和小三房是毕业生的主要求租目标。由于一房一厅的房源少且租金高,合租小二房或小三房就成为刚毕业的学生族的首选,且主要是以租金较低的楼梯楼为主。(记者上官建庆)

据了解,今年9月,住房和城乡建设部将会同监察部开展保障性安居工程建设政策落实情况的监督检查。督查项目前期准备、项目开工、完成投资、竣工及项目信息公开、项目客观真实性等情况。我们期盼督查能够经常化、深入化,真正圆老百姓的安居之梦。(吴杭民)

据悉,全市查违拆违工作进展将实行一日一报制度。(记者 耿琳)

海口市房管局的工作人员在接受记者采访时说,如果业主碰到开发商迟迟不发放房产证的事,首先要督促开发商尽快到房管局来申请办理房产证。如果开发商一直没有回应的话,户主可以走司法程序来维护自己的正当权益。

据了解,丰台区商品房均价基本在3万左右,主要在售项目有:青秀雅苑均价2.85万元/平方米,中海九号苑3.5万元/平方米,未山苑3.2万元/平方米,蓝光云鼎3.5万元/平方米。

据了解,该系统对于PM2.5过滤到90%以上,能将制冷与置换新风相互配合,达到对温湿度及空气品质完美控制,有效解决北方干燥导致水分的流失问题。同时高科技膜技术的全热新风交换器,使得室内65%的湿度被保留下来,既达到了室内的换气效果,又保持了室内的湿度,更加节能。

省长 表态 地方

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网友评论:

来自大庆的网友说:评论时间:2020-07-14

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-07-14

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-07-14

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-07-14

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-07-14

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-07-13

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-07-13

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-07-13

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-12

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-07-12

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


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