【业主房产没离婚证能过户吗】长江实业七五折卖楼 业内看跌香港楼市


发布时间:2020-07-09 12:07:02 阅读量:13371 作者:楠明

去年年末,为重聚人气,部分发展商为受辣招影响的买家提供税务补贴,变相给予可观折扣诱买家入市业主房产没离婚证能过户吗。里昂证券地产研究部主管王艳表示,为快速回笼资金,预计未来发展商还可能继续降价。

新年伊始,香港房地产开发商打折潮持续业主房产没离婚证能过户吗。有业内人士预计,今年香港地产商还将继续以优惠措施推售楼盘。虽然多位业界人士认为今年香港楼市将会下跌,但香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强近日则表示,预计今年香港楼市前景不明朗,仍处于观望期,暂不会撤销楼市“辣招”。

李嘉诚控制的长江实业(集团)有限公司近日推售香港首个新年楼盘,给予买楼方25%的优惠。据了解,长实新楼盘“DIVA”的优惠价在该区位算是目前最低的水平,其附近一新楼盘早前的售价均价较长实“DIVA”楼盘高2万多港元,对此,外界认为这是“超人”李嘉诚看淡楼市的信号。

自美国2008年推出多轮量化宽松(QE)措施以来,香港楼价由2009年起连续五年上升,累计涨幅达到1.1倍。而香港政府及金管局自2009年底以来多次推出压抑楼市措施,使刚刚过去的2013年成为升幅最少的一年,香港美联物业的数据显示,全年楼价涨幅不到3%;若与政府出招前的高位比较,楼价更回落了近4%。与此同时,去年全年按揭宗数相应大跌,根据中原按揭经纪数字,去年现楼按揭登记仅74237宗,为2001年有记录以来新低,并较2012年减少13.8%。

业界人士也同样持有楼市将继续下跌的观点,中原集团创办人施永青表示,大部分发展商去年销售未能达标,今年将牺牲价格以完成销售目标,预计一手楼价今年将下调15%至20%。

香港岭南大学经济系主任何泺生表示,市民看淡楼市,置业信心下跌,美国加息时间点也可以准确预期,二手业主要有一定降价幅度才有望出售物业。一手楼方面,发展商要回笼资金,惟有减价促销。但这次楼市下调不会像1997年般跌得急,而是缓慢下跌,预计整体楼价在未来两年跌三成。

对于楼价下跌的悲观论调,陈家强近日则表示,香港楼市受到美联储加息步伐、短期房屋供应,以及发展商售楼策略等因素影响,目前外围市场利率仍属低水平且资金较多,前景不明朗,他认为有需要维持“双辣招”等楼市调控措施,令市场继续处于比较理性的状况。

显然,从前几个月的市场行情来判断,杭州的房价和地价已经走出了两条不同的曲线业主房产没离婚证能过户吗。地价对房价的影响,并没有像以前那样立竿见影。

从此次大量别墅产品的入市来看,市场也出现了比较严重的“两极分化”。一类是以和记黄埔地产、龙湖、融创、嘉凯城等企业推出的高端别墅为主的舒适性产品线,一类是以金科廊桥水乡、中渝春华秋实、北京城建等经济型别墅为主的产品线。

于是,准备采买的消费者心里琢磨,自己熟悉的家具品牌有着哪些变化,会否影响到自己的消费计划?《广厦时代》发现,靠板式产品做大做强的意风家具,向实木产品转型的步伐越走越急;实木老行家标致家具的板式产品研发步伐逐步放缓,心力仍放在升级古典欧美实木产品上;实木家具销量一直名列前茅的华日家具,也急着推出蓝蓝部落儿童实木家具,希望借势吸引更多消费目光。而据业内人士透露,以前做板式家具的热门品牌斯普丽和诺捷,有的撤店,有的逐步增加实木家具产量,变化不小。

如果是为了养老置业,葛奕婕认为,泰国是比较适合中国人居住的国家。泰国的气候、饮食文化、生活环境及生活方式等和中国人都比较接近,另外生活成本也较低。“置业者可选择华人比例较高的国家,使生活半径中有中国餐馆、商店、超市、医院等,这样有助其更快适应生活,使居住更有安全感。”刘虹桥谈道。

比如陈女士,按照其房间入住率来算,她一套房子每月保底就可收到5000元租金。据了解,陈女士购买雨花毓秀小区时的房屋均价是3500元/平方米,一套180平方米的房子也就60多万元。除去必需成本及其他情况,陈女士每套房子一年的租金有5万元,如此算下来,她不到15年就能收回一套房屋的投资成本。

萧山,余杭等区域一直还是在走低价路线,以相对低廉的价格来吸引投资客的眼球。上周位于余杭的南湖名筑项目,商铺成交单价不足万元。

最后一步,就是办理土地变更登记手续。办理房产转移登记手续后,住户需到市国土资源局办事大厅(文三路359号)、市民之家国土登记发证窗口、高新区(滨江)行政服务中心大厅国土窗口(江南大道100号)、经济技术开发区市民中心国土窗口(金沙大道600号)、之江国土分局办证窗口(五云中路1号)的任何一处办理土地变更登记。

一向坚挺的房产价格和备受推崇的英式教育是英国开发商向国内买家推销的主要卖点。在去年的北京房展上,曾现身身穿红色制服、头戴皮帽的“英国卫兵”,相信今年的秋季房展上,英国开发商会有更多的花样来吸引眼球。

新华社长春9月11日电(记者何宗渝 罗争光)“没法住了,真巴不得马上就搬家!”看着被屋顶漏雨淋湿的炕头和被褥,吉林森工集团三岔子林业局伐木工人万太勇无奈地摇着头。

由于优质名校周边寸土寸金,新商品房往往无力占有土地优势。所以近年,在争夺学区资源的拉锯战中,新社区开发商开始走出一条自造学区的迂回战术。在天津楼市中,自造学区的规划盛行于近3年。从大房企万科、远洋、富力到本地房企泰达等,都率先投资将名校分校引入自己的社区中。在与校方合作维护师资力量的同时,也为名校规模扩张锦上添花。在自造学区规划的推动下,空港住宅区、西青中北镇住宅区、东丽湖旅游地产新住宅区等新兴居住点的教育资源得到了平衡,有力促进了区域发展。有业内专家指出,新社区自造学区引入名校分校的规划是对二手学区房非正常走高的一次冷却。该措施既有助于平衡本市教育水平,也切实为业主解决了孩子就学的难题。可以说,该举措也加速了学区房市场早日回归理性。

香港 楼市 长江

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网友评论:

来自洛阳的网友说:评论时间:2020-07-09

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-07-09

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-07-09

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-07-09

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-07-09

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-08

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-07-08

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-07-08

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-07-07

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-07-07

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


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