【大庆肇州58同城房产】沪房展会上房企热衷特价房 业内指噱头远大实际


发布时间:2020-07-03 19:14:42 阅读量:5091 作者:家宇

“价格较低的特价房负责吸引人气,当购房者到了项目现场,就由现场销售人员来进行推广了大庆肇州58同城房产。”张宏伟表示。

“我们这次不打折,但推出了一批‘推荐房’,单价最低的不到19000元/平方米。”在虹桥1号展台,一位现场工作人员告诉前来咨询的参观者。

在今年的五一房展会上,记者发现像虹桥一号这样,很多楼盘都将“特价房”“推荐房”作为自己的宣传手段,而大幅度的打折优惠反而难见踪迹。业内人士提醒,特价房虽然看上去很美,但实际上噱头远远大于实际,是一种对开发商相对有利的优惠方式。

据搜房网数据监控中心统计,在本次参展的150个项目中,约有30个挂出优惠旗号,仅占参展楼盘2成左右大庆肇州58同城房产。其中有近十个项目就打出了类似特价房或是推荐房的招牌。如珑庭推出18套95折特价房;慧芝湖三期嘉悦天地仅限10套房最高给出20万礼金;甚至连不少商铺项目也打出了特价的旗号。

这些“特价房”“推荐房”往往比单价较项目对外报价低上不少,吸引了不少观展市民的关注,如文首的虹桥1号,对外报价在2万元/平方米以上。而不少业内人士则纷纷提醒,特价房噱头远远大于实际,对开发商更有利。

华燕置业资深分析师张宏伟就向记者表示,特价房的房源提供量一般都很少,而且多半不是很好的房源。从营销策略来说,特价房可以利用房源位置、户型等方面的差异性,实现对不同客群的把握。

中房信分析师薛建雄也指出,“特价房”对于开发商来说是一种“一举两得”的优惠方式。既能拉动人气,同时也能处理掉一些相对较差的房子。“开发商目的很明确,购房需要还是存在的,既然购房者希望有便宜点的房子,我就先把位置差的处理掉。”他甚至直言,很多特价房就是个“噱头”,特价与原价其实并无太大差别。(记者 朱正炎)

近日,记者从北京保利相关负责人处获悉,北京保利2014年全年共卖出112.6亿元,完成了总部要求,预计占保利集团2014年总销售收入的10%左右,其中贡献最大的是位于北三环蓟门桥的顶级豪宅项目保利海德公园,年度成交额达21.91亿元,成交均价超过8.2万元/平方米。

2014年,绿地实现销售金额对万科的超越。2015年,绿地与万科谁又将领先一步?

黄先生还表示,由于额度继续吃紧,即使是抵押贷,也没有哪家银行是可以正常放款的。

记者赶到现场看到,超市上空正浓烟滚滚,黑烟高约几十米。大约20分钟后,火势渐渐被控制住,顶楼冒出的黑烟变成了白烟。现场已被警方封锁,由于此地毗邻餐厅、电器商城等,警方将顾客和员工疏散到安全区域。交警同时对广渠路由九龙花园至化工路西口路段进行了临时交通管制。

包括万科、绿地、世茂、佳兆业、碧桂园、雅居乐等国内房企不谋而合地共同发力海外美元债市。而引发业内关注的是,此轮海外融资年利率普遍超低,这意味着国内房企海外融资成本的降低。

2013年上半年公司重大资产重组完成,成功购入了甘肃大冶地质矿业有限责任公司100%股权,实现了主营业务收入的大幅增长,同时在重大资产重组过程中处置了浙江华盛达房地产开发有限公司89.78%的股权获取了投资收益。通过此次重大重组公司的主营业务由贸易、股权投资和房地产开发变更为矿业资源开发利用、贵金属制品设计和销售、勘探技术服务、贸易和股权投资。

百城中70城楼价继续下跌 但一线城市北京深圳回暖明显

研究机构Markit同日公布的数据显示,美国7月制造业采购经理人指数(PMI)初值从6月的51.9上升至53.2,创四个月来新高,好于市场预期。其中,新订单与就业指数均显著提升。

按商品房口径,北京万科市场占有率6.2%,市场排名第一。销售额较2013年同期增长55%,自2012年至2014年,年均增长率达33%。按市建委网签口径,京投银泰万科西华府、中粮万科长阳半岛、住总万科橙进入2014年北京市商品房成交金额前二十。

戴德梁行策略发展顾问部高级助理董事邵丰指出,从一线城市看,像广州由于有广交会之类需求支撑,高端酒店收入影响不算太大。毕竟长远来看,利用资本市场融资、持有酒店物业走向证券化途径是未来一种趋势,但当前央行给予银行一些警告也意味着不确定的风险。

昨天上午,在二七广场与外地朋友合影的陈女士说,广场上的设施和管理都不错,可是周边沿街摆地摊的、卖烤串小吃的,和广场内的整洁有序反差很大。

合景泰富:是2014年TOP10的新面孔,吸金57亿元,跑赢中海与奥园,名列第八位。其商业项目销售业绩较为突出。

据空气检测机构的专家介绍,甲醛等有害气体超标主要还是发生在一些木板类装饰材料中,像一些胶合板、木芯板等。首先,各种人造板在加工过程中需使用胶黏剂、硬化剂、防水剂等化学原料,它们都会释放出对人体有害的物质——游离甲醛。其次,一些处理家具表面的油漆和加工过程中使用的黏合剂中也含有甲醛和苯。如果购买时不注意挑选,买到不符合环保要求的板材家具,将会在家里不断挥发出有害气体。

伴随着房价的连年上涨,房租近几年也是涨幅惊人,已远远超过了人们收入的增长幅度大庆肇州58同城房产。尤其是对于刚刚毕业来北京工作的“北漂”一族来说,如果不啃老,别说是买房,就是租房也成为他们不可承受之重。少则一两千元的房租,吃掉了很多刚刚步入工作的年轻人月收入的一半甚至更多。面对高房租,他们只有两个选择:要么去房租较低的偏远区域租房,承受上下班三四个小时的路途奔波;要么选择离工作单位较近的区域与其他人合租。为了分担高昂的房租,很多人不得已选择与多人合群,也就形成了群租现象。

第三类是可选项目,如门板改玻璃、拉篮、包管板等。将门板从木制改为玻璃,对厂家来说,可能成本更低,但消费者付的钱不但不能减少,还比原来增多了。所以,期望橱柜达到“可视化”透明效果的市民要考虑清楚。拉篮跟抽屉都是收纳厨房用具的,许多消费者看到卖场里的拉篮都觉得很新鲜,尤其是插上一瓶红酒后,高贵感陡生。一位售货员表示,从实用性来说,拉篮虽然可以分区分类摆放,但可盛装的物体和空间还是不如抽屉多。包管板可选择箱体板或门板,如果不是非常追求完美,管子不包也无所谓。第四类是可“货比三家”的项目,如柜门上翻、切角等。柜门上翻,有的店家会声称这是其专利产品,上翻的吊柜比同品牌其他吊柜贵很多;有的店家则不会多收钱。切角亦如此,有的厂家要收80元,有的则免费。

记者拨通了两家套取中介公司的电话,一名自称“李先生”的人表示,只要提供详细的个人信息就能帮助快速提取住房公积金余额。“如果您不符合规定条件,根据您的具体情况我们可能会稍作变动。”

另外,沙田今年供应井喷,新盘在下半年集中涌现。上半年,碧桂园·柏丽湾在沙田引发了一股购房热潮,下半年将继续有新品加推,御海蓝岸、滨江豪园等项目也将加推新品。与此同时,东港华府、港口国际华府、保利未来城市等三个新盘也将齐齐开盘。

特价 房展会 噱头

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网友评论:

来自和龙的网友说:评论时间:2020-07-03

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-07-03

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-07-03

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-07-03

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-07-03

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-07-02

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-07-02

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-07-02

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-07-01

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-07-01

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


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