【吉州房产网】多地加强楼市预售款监管 金九银十或将再起变数


发布时间:2020-07-08 00:45:38 阅读量:8382 作者:金锋

与此同时,山东省也出台规定,对不实行预售资金监管、预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目,不得核发预售许可证书;上海、杭州等地也在研究商品房预售资金监管方案吉州房产网。

多地陆续加强了预售款监管。对此,许多购房者纷纷叫好,一些房企坦言“压力大”。

武汉市房管局日前宣布,将于10月启动商品房预售资金监管制度吉州房产网。房管局、银行和开发商将签订第三方监管协议,并开设监管账户,用于存放购房人所支付的购房款。

“对购房者而言,在允许期房销售的情况下,预售资金监管无疑是对他们的有力保护。”中国指数研究院华中分院总监李国政认为,这一制度最直接的受益者是购房者,可以避免开发商因“跑路”或挪用资金给购房者带来损失。

国家统计局日前发布的数据显示,预售款已占到房地产开发资金的30%左右,形成了与房企自有资金、银行借款三分天下的局面。业内人士认为,在当前开发贷款和预售款收紧的情形下,资金实力一般的中小房企很可能被淘汰。在预售款受限的情况下,开发商面临更加严峻的资金困境,无奈之下必将采取降价促销,预计短期内还会掀起新一轮推盘热潮,“金九银十”的涨价狂风或许难以再起。(记者 徐海波 王乔)

天津和南宁的限购政策调控被称为是首批地方政府提出的政策调整,与之相比,杭州将要放松限购的消息尚属传闻,据《21世纪经济报道》昨天报道,自杭州酝酿松绑限购后,一则“杭州将在5月1号之后松绑限购”的消息亦在市场流传。

上周,本市共有8个项目开盘,住宅7个项目,商业项目1个。住宅项目均为老盘加推,分别为西青的旭辉御府、五矿榕园旷世公馆、雲锦世家,津南的天津碧桂园,滨海的宝龙城、滨海欣嘉园以及东丽的金隅悦城。另外,还有一个商业项目为南开的北京商会大厦。

一季度全国房地产开发投资同比增长16.8%,增速比1至2月份回落2.5个百分点,比去年同期回落3.4个百分点。

对此,上海市公积金中心表示,目前上海市公积金流动性总量平衡,归集、缴存、提取、贷款等主要业务指标稳步增长。由于相关审批流程趋于严格,不可避免造成放贷周期的延长。在天量楼市成交的带动下,上海的公积金贷款需求大幅增长,上海市公积金管理中心公布的《上海市住房公积金运行分析报告》显示,今年上半年,上海发放住房公积金个贷金额333.80亿元,同比增长115.31%;发放户数8.65万户,同比增长95.70%。

据统计,上周(3月16日-22日)石家庄商品房总备案1098套,相比之前一周(3月9日-15日)736套的备案数,上涨了49.2%。其中住宅备案749套,备案面积82044平方米,与之前一周相比分别上涨了26.7%和33.8%。

彩石山庄沉寂已久的“死水”,开始泛起涟漪吉州房产网。与此同时,行政与司法的关系,也在不断地尝试中渐渐厘清。

在购买橱柜、地板、取暖器等建材产品时,应该约定好送货费用、安装费用,并将商家额外的增值服务,如延长保修期限、免费上门安装、免上楼费等,最好在合同中明文约定,不能以口头商量的形式定下来。此外,购买产品的凭证以及对方做出承诺的凭证一定要保留好,以便在获得售后服务时使用。

资金 商品房 楼市

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网友评论:

来自台中的网友说:评论时间:2020-07-08

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-07-08

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-07-08

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-07-08

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-07-08

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-07-07

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-07-07

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-07-07

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-07-06

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-07-06

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


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