【农村房产证户主过世】高端现房成交升温


发布时间:2020-07-14 21:29:24 阅读量:38500 作者:贝玺

事实上,现房作为减少买卖纠纷和市场风险的产品,已成为市场发展的必然趋势。《人民日报》曾发文称,从长远看,取消预售,实施全现房销售,应该是我国房地产市场发展的大势所趋,应将取消预售制度作为住房制度改革的重要部分,尽早规划,尽早试点。“在这一趋势下,现房成交有望继续攀升,并逐渐替代期房成为市场主力。”专业人士认为,从今年市场成交结构看,这一趋势已开始体现,不过从当前市场现房存量来看,2农村房产证户主过世.7万套远不能满足市场需求,故未来一段时间内,现房稀缺价值或将升级。

楼市金九落败,银十开端乏力,市场波动明显。但值得关注的当前楼市现房越来越受青睐。数据显示,2012年以来,现房成交占比逐月攀升,存量持续下降,这一点在局部高端市场表现更为明显。

与年初相比,目前楼市整体成交属缓慢回升,其中现房成交回升速度快于整体市场。亚豪机构统计数据显示,北京8月商品住宅期房、现房累计实现成交14528套,其中,现房成交环比上涨11.8%。快速攀升的成交量令现房存量水平继续下探,截至9月底,北京现房住宅存量仅为2.7万套,同比下降了40%。业内人士对此分析,在政府不断重申坚持调控不放松的大背景下,期房空间被大大压缩,对购房者的吸引力逐渐减弱,而现房则因有实景可考并可随时入住,对购房者更为有利,因此,现阶段需求向现房或靠拢实属必然。搜房网近期一项调查也显示,当前市场环境下,六成置业者选择现房或准现房。而置业者偏爱现房的最大因素是现房购买风险小,入住便利。

从当前北京各区域现房存量来看,五环外的海淀北部区域均价超过3万元/平方米的高端现房存量已不足200套,除了金隅翡丽有约60套、西山壹号院有约70套之外,其余仅有少量楼盘尾房是现房,如专家国际花园仅剩3套,领袖新硅谷仅剩4套。屈指可数的现房供应令区域高端现房备受青睐,区域内低密度现房金隅翡丽入市短短数月销售便已达7亿多元,市场认可度可见一斑。

“现房可最大限度地减少不确定因素,可让购房者对规划设计、户型尺度、周边环境等都有切实感受和检验,因此更有安全感。”在金隅翡丽售楼处,一位刚办好手续的消费者表示,即便价格稍高,为避免麻烦还是会选择购买现房。“大部分置业者是在对项目的社区布局、园林环境、户型等实地考察并有切身感受后才最终拍板下单。”据金隅翡丽销售人员透露,项目目前在售的一期叠拼别墅和花园洋房均为现房,景观很好,每天前来看房的人很多。

“新的标准更加符合实际情况,从而也更能反映出申请家庭是否符合保障房的标准农村房产证户主过世。这也将使保障房更加公平、公正。”该负责人表示。

据悉,此次调查旨在全面了解合肥在建在售房地产项目的建设经营状况,为加强房地产开发市场监督管理、促进楼市健康有序发展、调控房地产市场提供政策支撑。 (实习生 汪瑜 本报记者 黎静)

据悉,万科首个购物中心——金隅万科广场与国外资本的对接已基本尘埃落定,北京万科正在考虑该广场的改名事宜。而刚刚举行完招商大会的万科在京第二个商业项目——中粮万科半岛广场也将沿用“轻资产、重运营”模式,万科将保持对该项目的后续开发及运营权,并将从中获得高于股权比例的收益。

成都市质监局曾于6月23日公布了家具质量专项抽查,不合格率11.8%。对其中出现不合格情况的检验指标,国家家具(成都)质检中心主任苏基媚分析了家具质量问题的原因。

上海还大力强化保障房工程质量安全管理。以监察招投标活动、施工建设过程、质量安全隐患、建材质量等为重点,消除工程质量安全隐患。(记者 陆文军)

此外,当天发布的《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,中海以319.39亿元的品牌价值继续占据首位,连续四年蝉联榜首,恒大和万科以291.86亿元和271.10亿元分列第二、三位。保利、绿地、龙湖、世茂和富力五家企业的品牌价值排名与上年保持一致,分列4至8位。碧桂园和融创排名较去年提升至9、10位,其中,融创是历史上首次跻身前十。

与成交量巨幅波动相对比的是,高位运行的房价堪称“波澜不惊”,恒大、绿城等少数几家企业的折扣行动并未撼动房价堰塞湖农村房产证户主过世。官方的数据则显示,城市房价仍然在涨,尽管涨幅在缩小。

拍卖会开场是数分钟的现场报价,之后,主持人便传达了出人意料的结果——此前备受市场关注的栖霞区新尧新城一幅地块、江浦街道一幅地块,因无人报价,均流标。

对于近期高端市场的不俗表现, 业内人士一致认为,伴随着各地救市声的高企,部分城市房价再度回归上升通道。北京虽未放开限购,但人们对后市房价上涨的预期逐渐加大,从而推动买家的出手。

房企力拼业绩,新项目不断入市并积极调整价格策略,楼市出现一波折上折、特价房行情。加上近日出台的“首套房贷利率7折”的楼市新政利好,对于购房者来说,这是否意味着一波“机会”的到来?

现房 楼市 市场

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网友评论:

来自大石桥的网友说:评论时间:2020-07-14

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-07-14

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-07-14

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-07-14

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-07-14

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-13

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-07-13

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-07-13

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-07-12

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-07-12

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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