【绵阳市房产信息网】地块易主拆迁房3年未动工 村民集体提起诉讼


发布时间:2020-08-03 22:10:05 阅读量:7686 作者:雨逸

200余户房屋被拆绵阳市房产信息网

燕郊镇枣林村900余村民已拆迁三年了,按照合同应在去年下半年完成回迁,但房屋至今仍未动工。昨天村民介绍,作为甲方的地产公司在他们毫不知情的情况下突然退出,由另外一家地产商接手。然百姓对于接手公司并不认可,他们表示手中就一份合同,他们就认合同,于是村民在拆迁土地上建起了彩钢板房,日夜坚守。>>村中拆迁

13日上午10点,三河燕郊枣林村,数十村民聚在一起闲聊,300多亩的土地已经荒芜,杂草丛生。村民们介绍,2009年7月,村中200多户村民签署了房屋拆迁安置合同,合同甲方为三河住达房地产有限公司(以下简称住达)。合同约定由该公司负责完成拆迁以及回迁安置工作。“拆迁工作是在镇政府以及村委会的牵头下进行的,我们很放心。”村民们说。

合同约定自拆迁完毕起的22个月内完成回迁。村民回忆,当时拆迁很顺利,只用了2个月时间,住达也及时支付了拆迁补偿款。其中拆迁款为1000元/每平米,补偿款为每口人15万元。另外,合同规定回迁房屋每人房屋面积为35平米,安置房为板塔结构高层住宅楼,产权证为大产权,合同细节详尽。

>>居民翘盼

近千村民租房度日

百姓翘首以盼22个月的时限。2011年7月,村民盼望的房屋还没有开工。一直到今天,900多村民仍在燕郊各地租房。

村民称,22个月过去了,早在上世纪90年代末村里已经没有了土地,“我们现在几乎没了收入,靠住达发放的拆迁以及补偿款过生活”,村民张先生说,他家有6口人,住在一套百余平米的房子里,一个月的租金是1200元,另一些村民家中少的有三四口人,多的有十几口,“我们都在等待回迁安置”。

因为村民四散在外,今年的村委换届选举也因此没有进行,“漂在外面的滋味不好受,希望政府出面帮百姓解决问题”,村民说。

>绵阳市房产信息网;>意外发生

地产开发商突变更

事发后,村民们四处寻找原因,才得知住达已经退出了,建房的事情由一家名为河北联福房地产开发有限公司(以下简称联福)接手。听到这个消息,村民极力反对,首先他们对联福并不认可;其次他们手中就一份合同,甲方就是住达,他们拿了住达公司的补偿款,跟联福没有任何的协议,毫无保障。鉴于此,村民把300多亩的土地圈了起来,盖了五六间彩钢板房,村民轮流日夜把守,不让联福进入开发。

村民介绍,村委会曾与住达签订回迁协议,在未召开村民大会的情况下村委会又与联福签订了同样的合同。对此,枣林村村主任称,与联福房地产公司签合同是上级政府的命令,村委会只能服从。

枣林村宅基地拆迁结束,便成了一块300多亩的净地,市政府对其挂牌招标但住达未能中标,联福把标拿走了。

据知情者透露,住达未中标很蹊跷,招标过程都在相关部门的掌握之中,之前住达与村民签署拆迁安置协议也是政府牵头进行的。枣林村附近的六七个村庄拆迁安置大都如此,与村民签署安置协议的开发商便是中标单位,从未出现意外。“住达完成拆迁,同时给村民发放了几个亿的安置补偿款,政府最后却把标给了其他公司,住达也有苦难言。”

>>解决无果

村民无奈提起诉讼

村民称,联福中标后未与他们签订任何的回迁协议,“若让其开发,我们回迁的保障在哪儿?我们真是没有办法”。

记者多次联系住达地产公司,但办公室相关负责人均以无法联系到领导为由拒绝了采访。住达地产隶属于三河燕达集团,集团相关负责人表示了无奈,但并未回应具体细节。

燕郊镇政府宣传部相关负责人回应称,联福出价高所以中标,镇政府也出面协调过几次,但事情未能解决。

在河北省工商局网站查询,联福注册资金为两亿元,经营房地产开发销售以及咨询业务绵阳市房产信息网。记者未能与联福相关负责人取得联系。据了解,枣林村村民已集体提起诉讼。(记者苏晓明)

在北京院子之前,相邻的龙湖·双珑原著已于6月开盘。双珑原著的入市也堪称快节奏:从去年9月底拿地,到今年6月初首期开盘,前后不到9个月。而在5月亮相后的一个月时间,首推房源3个小时售罄,认购额达到7亿元。截至7月18日,双珑原著已签约22套,均价在45000-60000元/平米。

连日来,各大网站纷纷传言,经过前一阵子的银根紧张,到了下半年会逐渐走向宽松,首套房贷利率可能又要有七折优惠了。这一消息经过记者多方面调查,证明完全是子虚乌有的事情。来自银行、部分房产中介按揭顾问的人士告诉记者,目前在东莞,基本都实行基准利率,基本上申请不到利率折扣。“这几天,电话咨询利率打折的购房者多了很多。”在中原地产做顾问的小张告诉记者说,有不少人士在打电话咨询后,又亲自到各个银行门点查询。但银行普遍表示在目前不可能有这么优惠的折扣。

随后,常平成立以镇长唐耀文为组长的五谷王区域专项整治工作领导小组,计划用一个月的时间内取缔该区域内所有无证照生产经营场所,并对区域内的违章建筑全部拆除。

据记者了解,房租在不断攀升,但大多数人的工资却没有同步跟进,造成不少人每年都在往外迁移,更有甚者,一些北漂不得不选择打道回府。

村民 动工 燕郊

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2020-08-03

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-08-03

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-08-03

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-08-03

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-08-03

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-08-02

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-08-02

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-02

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-08-01

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-08-01

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


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