【雁滩房产】海口全面清查单位租用酒店客房办公


发布时间:2020-08-11 12:15:48 阅读量:36511 作者:雨逸

通知明确,租用酒店客房办公违反了中央八项规定的精神雁滩房产。为杜绝此类情况再度发生,市作风办要求各区作风办对单位租用酒店客房办公进行一次全面清查。

为杜绝单位租用酒店客房办公情况发生,海口市作风办日前下发《关于组织开展对单位租用酒店客房办公进行清查的通知》,要求海口市各区开展对单位租用酒店客房办公进行全面清查。

同时,各区成立清查小组,由区纪委副书记、监察局局长担任组长,相关职能局副局长为副组长。各区作风办制定清查工作方案并负责组织协调,相关职能局办公室具体实施,指定专人开展清查工作,各区所属单位全面开展自查自纠工作。

此外,各区作风办把辖区内各大酒店列入明察暗访的重点范围,把租用酒店客房办公问题列入暗访的重要内容。暗访小组到各大酒店前台调阅客房入住登记情况、深入房间查看现场。针对区城管局、卫生局、教育局等大单位进行重点抽查,检查单位办公、会议开支情况,走访有关职能局下属单位办公地点。各区清查工作做到全面、深入,不落单位、不留死角,突出重点、有的放矢。

“今年外地房企在广州拿地的比例超过50%,本地的开发商反而到二三线城市去,或者做海外地产、养老地产等,广州楼市格局正悄然发生变化。”合富辉煌首席市场分析师黎文江表示。

从绝对库存总额看,“招保万金”依然库存量最大,分别达到3512亿、2750亿、943.5亿和862亿元,合计达到了8068亿元,占全市场的35%。首开股份、华夏幸福、金科股份、金融街、中南建设、荣盛发展六家企业的库存总额在500亿元以上。库存同比增加额超过200亿元的房企有保利地产、泰禾集团、华夏幸福,分别为439亿、245亿和229亿元;华发股份等8家企业库存增加额也在100亿元以上。

中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军在接受《证券日报》记者采访时表示,今年以来,我国房地产市场的多项指标均出现了不同程度的下滑,而房地产投资的疲弱不仅降低了其对拉动经济的作用,还在一定程度上成为我国今年以来经济运行产生下行压力的一个主要因素。

郭毅认为,在供应过剩,库存过高的大背景下,购房客户群萎缩,项目销售周期被拉长,周转率下降,这意味着房企财务成本和营销成本上升,最终结果是项目收益率降低。因此,临近年末之际,房企还债压力加大,盘活库存,确保现金流安全,这无论对大型房企还是中小房企来说,都攸关生死。据亚豪数据显示,今年北京销量排名前10位的房企销售额累计为523亿元,与去年前十房企相比,销售额减少了215亿元。而今年这些排名前十的房企今年在土地市场上的投入就达到419亿元,绿地、首创、泰禾等企业的拿地投入远超销售收入。显然,虽然房企整体看好北京市场,但资金压力也不可小觑。

从绝对库存总额看,“招保万金”依然库存量最大,分别达到3512亿、2750亿、943.5亿和862亿元,合计达到了8068亿元,占全市场的35%。首开股份、华夏幸福、金科股份、金融街、中南建设、荣盛发展六家企业的库存总额在500亿元以上。库存同比增加额超过200亿元的房企有保利地产、泰禾集团、华夏幸福,分别为439亿、245亿和229亿元;华发股份等8家企业库存增加额也在100亿元以上。

“我们对明年房地产市场的预判是‘乐观’,”某房企高层向《证券日报》记者透露,因为政策红利在逐渐释放雁滩房产。无疑,这加速了房企的拿地意愿和开工热情,刺激了房地产开发投资的增加。当然,这也将更加考验房企的融资能力。

从成交额度和均价来看,2014年前10个月,北京商品住宅的整体销售额仅为1516亿元,与去年同期相比,减少了832亿元;整体成交均价为25022元/平方米,同比微涨9.5%。

房价点评网广州高级分析师肖文晓表示,根据CRIC的数据,10月份不仅是今年以来网签套数最多的月份,受益于房贷新政,改善型买家的数量明显多了起来。统计显示,10月份网签的7478套住宅当中,面积在100平方米以上的户型有3518套,占总体的47%。而9月份,该面积段的网签套数只有1999套,成交占比只有44.5%。

在放松贷款、取消限购等政策刺激下,10月全国商品房销售面积突破1亿平方米,创出年内新高,北上广深四大一线城市分别出现了17.4%、42.5%、63.1%和52.5%的环比增幅。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,从目前市场看,因为经济增幅放缓,导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场存在出现反弹的可能性,预期购房者将被刺激入市。

随着老龄化社会的到来,老年人对家居产品的特殊需求必然会催生巨大的市场需求。但记者日前走访北京市的各大家居卖场后发现,真正适合老年人使用的家居产品并不多见,甚至一些销售人员对老年家居产品的功能也一知半解。

大规模旧城改造以及大青岛计划带来大量土地供应 数十万套库存是楼市面临最大问题雁滩房产

龙斌认为,在政策利好下,买家入市意愿增加,积压的刚性需求逐渐释放,改善换房的活跃度明显上升,加上部分业主小幅让价以及临近年底的季节性因素,二手交投明显回升,价格止跌企稳,整体市场信心在逐步恢复,“市场信心有所恢复,未来二手楼价格恐将稳中小幅回升,所以这个年底是买家不错的入市时机。”中原地产研报也认为,后市总体看好,在改善型买家带动下,出手较为犹豫的首次购房者应抓住11月份的价格低点积极入市。广州一次推出天河区华美牛奶厂8幅地块,最后7幅地溢价拍出,总价达156.8亿元,最贵的楼面地价为16866元/平方米,成功拍得地块的都是外地房企,除保利曾举牌一次外,其他本地房企均属围观者。

但是,还没来得及享受炒房带来的收益,市场就被几记政策重拳击得一蹶不振。这时,他和妻子迎来了第二个孩子,父母也搬来杭州和他们同住,160平方米的房子渐渐显得不够住了。他于是把其余两套房挂到二手中介待售,想腾名额和资金买套大房子。今年以来,眼见楼价节节下跌,但手中的二手房就是脱不了手,也买不了新房,心里真着急。今年7月28日晚,终于盼到了好消息:140平方米以上房源不再限购。随后,银行放松贷款的政策也出台了。“我们全家很高兴,终于有机会换房了。”在刚刚过去的“十一”黄金周,方先生已经成功下定了一套大房子。

从标杆房企来看,万科营业收入出现0.43%的负增长,保利地产则同时实现营业收入与净利润双上涨,华夏幸福排在净利润第三位。具体而言,万科三季度净利润为64.58亿元,微增4.84%;保利地产紧随其后净利润为60.8亿元,上升31.82%。中海外则超百亿元。招商地产净利润则同比下降37.85%。金地集团前三季度净利润仅4.45亿元,同比大幅下滑39%。与此同时,在沪深A股142家房企中,净利润低于1亿元的上市房企却也超过半数。从销售业绩看,据不完全统计,今年前三季度,超过20家品牌房企中销售完成率低于七成的占70%,部分甚至不到五成。但去年的此刻,多家重点房企已完成或接近完成年度销售任务。

酒店客房 办公 单位

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网友评论:

来自淮北的网友说:评论时间:2020-08-11

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-08-11

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-08-11

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-08-11

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-08-11

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-08-10

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-08-10

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-10

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-09

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-08-09

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


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