【南京天居房产公司】银行二套房贷利息差异悬殊 一套房三种月供价


发布时间:2020-08-05 00:37:26 阅读量:69761 作者:寒柏

“同样的一笔房贷,三家银行给出的利率不同,利息能差出16万元来,还都说是根据政策来的南京天居房产公司。究竟哪个才是真正合规的政策?”家住东四环的李女士,最近有点烦,想买个二套房,咨询了多家银行贷款的事儿,但每家的答案都不尽相同,弄得左右为难。上周,银监会发布了二套房“松绑令”,允许商业银行在基准利率的基础上,按风险合理确定房贷利率。可就这么个自定,却生出了银行间巨大的利率差别,让购房人摸不清头绪。

银监会上周发布二套房贷松绑令

一套房三个月供价

家住东四环的李女士,最近看中了五环内一套90万元的房子,想做个商业贷款,买下来给年迈的父母住。因为不清楚二套房贷的政策,李女士拨通了银行的咨询电话。第一个拨通的是中国银行,贷款部的工作人员告诉她,购买二套需交40%首付,只要信用资质良好的话,贷款利率可做到基准利率的0.7倍。第二个拨通的是华夏银行客服,客服小姐告诉李女士,李女士必须首先支付40%的房款,剩下房款商贷利率原则上不低于央行同期同档公布利率的0.85倍。第三家是民生银行,李女士得到的回答是,如果第一套房贷款还清了,二套房可以享受第一套的首付成数和利率标准,如果没有还清,则只能按照首付四成、利率1.1倍来执行。

放下电话后,李女士比了比三家银行的政策,算了笔细账。首付都是四成,那就需要贷款50万元,能够按照20年来贷的话,民生银行的1.1倍和中国银行的0.7倍,月供总额就差出16万元。“各个银行的利率差额也忒大了点,真把我们普通购房人弄糊涂了。”李女士对记者说。

在国土部门下发处罚之后,为什么项目还在继续?开发商金达房地产执行董事陈海滨再三向记者强调,没有政府的支持,他们不可能成为重点项目,更不可能开工,“当地政府如果要是不支持,我们想干都干不了南京天居房产公司。他4月26号来,完了我们到4月28号就开工了,是陈胜副市长一行带市里和区里主要领导到我们考察。然后我手里有一个吉林市办公厅发的文件,上面写着46个重点项目,我那个(项目)在里边。”

50000套青年(创业)公寓主要供应省级以上开发区、科技园区、创业特区内注册纳税企业、科技创业创新平台和高端研发机构的青年人才、创业创新人才等,人才房租期控制在工作合同期限内,一般三年。(仇惠栋)多位业内人士向中国证券报记者表示,“金九银十”是传统的楼市销售旺季,更是各家房地产开发企业冲击全年销售业绩的重要节点。但今年9月,北京楼市呈现量价齐跌的态势,“金九”落空已成定局。随着房地产宏观调控政策的效果进一步显现,北京楼市库存量将不断攀升,远郊地区引爆的“降价潮”或进一步影响主城区房价。

而在市场下行的情况下,全民营销作为更直接的销售方式,得到了开发商和购房者的青睐,但效果好坏尚需进一步观望。

对于两个城市楼市形势的变化,陈晟也认为,房产税只是其中一个影响因素,而且并非主要因素,上亿元房产税相对于土地出让金来说微乎其微,限购和限贷的影响远大于它南京天居房产公司。

而在市场下行的情况下,全民营销作为更直接的销售方式,得到了开发商和购房者的青睐,但效果好坏尚需进一步观望。

她还强调,如果准业主在“十一”之前不和公司达成协议的,那么连5年物业费减免也没有了。

如位于闸北区的上海滩大宁城,此次推出指定房源总价减30万的优惠,最大折扣幅度在10%左右;而青浦的旭辉玫瑰湾则将在十一期间加推房源,给出全款9折再减8万,贷款95折再减8万的优惠,实质的最大优惠幅度几乎达到83折,可以说是市场少见的折扣力度。

不过,周小姐现在对东莞楼市也不敢轻易入手了。“现在东莞我看得上的区域也就凤岗、塘厦和松山湖片区,不过这几个地方一手均价动辄2万每平方米起,高的甚至均价超过3万元每平方米,过去一年涨速超过深圳,简直太惊人了,不敢再下手了!”周小姐说,她身边不少投资客抱着的也是类似的想法。

从银行的态度来看,一切似乎已经降至了冰点,有关银行严控涉房贷款的表态反复被强调;然而,目前已经披露出来的半年报数据却似乎呈现出了略有不同的版本——涉房贷款的总量仍在增加。

银行 套房 利息

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网友评论:

来自北宁的网友说:评论时间:2020-08-05

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-08-05

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-08-05

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-08-05

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-08-05

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-08-04

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-08-04

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-08-04

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-03

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-03

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


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