【办房产证 购房资格】专家提醒:二手房转让时装修费用可抵税


发布时间:2020-08-03 22:18:08 阅读量:74200 作者:玥隆

对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据税收征收管理法第三十五条规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额办房产证 购房资格。具体比例由省级地方税务局等,根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,在住房转让收入1%至3%的幅度内确定。(记者 樊俊玉)

问:我要购买一套大房子,但因资金不足,想把现有的一套80平方米的商品房转让,请问转让二手房时装修费用扣除比例是多少,未能提供原值凭证如何征税?

郑州市 王女士办房产证 购房资格

答:装修费用扣除比例为:已购公有住房、经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%。商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。

不过,在6月、7月份连续两个月的房价上涨至“万字头”后,8月的房价回落至“9字头”。据东莞中原地产统计数据显示,8月东莞住宅网签均价9492元/平方米,其中普通住宅(洋房+公寓)的均价也从“9字头”回落至“8字头”,为8850元/平方米。

就在8月底,“明天系”控股的上市平台西水股份发布了重组方案,拟以发行股份及支付现金的方式购买天安财险26办房产证 购房资格.96%的股权,该部分股权的交易价格为69亿元。天安财险的前身天安保险,为天安人寿此前的股东方之一。此外,西水股份定增对象中亦有罗冰翡控制的企业。

而大数据显示,南京打车难的区域较为分散,排名1至5位的分别是长江路历史文化街区、东南大学、秦淮区政府、奥林匹克公园以及北极阁公园。

具体规定:第十七条规定鼓励村民将原有农村宅基地进行土地复垦,并可由县(市)、区人民政府按当地当年耕地开垦费标准对土地复垦者实施奖励。

而到1996年,深圳市政府依据市人大决定,发布了《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》。公告规定:凡与深圳市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用最高年期按国家规定执行,即:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地40年。

4月18日,国家统计局发布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,近九成城市房价在3月环比上涨。其中,一线城市带动部分热点二线城市加快升温,涨幅远大于其他城市。

但谢金龙同时也指出,过往年份积压的需求释放已持续了一段时间,产品本身供应也比较有限,再加上成交量最大的上海和深圳3月底出台了限购和信贷收紧的措施,高端改善性供、需方都在逐步减少,退烧是必然的趋势,预计二季度成交量会有所下滑。

费用 原值 贷款

上一篇: 天津加快地铁建设 “地铁年”带来楼市新动力

下一篇: 政策分化促市场合理回归 房产税扩围势在必行

网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-08-03

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-08-03

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-08-03

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-08-03

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-08-03

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-08-02

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-08-02

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-08-02

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-08-01

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-08-01

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


公积金贷款再出利好新政 二次置业

近期,公积金贷款再出利好新政,首套与二套房的首付比例同时下调,在新政的刺激下,二次置业群体的需求加速释放。但贷款时面对组合贷与商业贷款两种选择,到底该如何选更便...

2020-08-03
前8个月驻济南房企业绩两极分化

“金九”的到来代表着今年已过去三分之二,受上半年楼市低迷影响,多数房企业绩不佳,甚至难以完成今年一半的目标任务。并且从统计数据来看,济南房企销售金额差距进一步拉...

2020-08-03
恒大地产启动上市后首轮募资

恒大地产公告称,拟进行国际发售一次性还款的担保优先票据,这是上市后恒大地产首次进行资本市场的募资。据悉,本次发债将于今日起向机构投资者进行路演简介。恒大称,拟将...

2020-08-03
证监会重申暂缓房企并购重组 查闲

中国证监会有关部门负责人27日说,证监会仍延续现行政策规定,暂缓受理房地产开发企业并购重组申请。近期,部分房地产企业的并购重组获得核准。外界猜测,自2010年8...

2020-08-03
马云澄清“抛弃绿城”传言 称投资

针对网上盛传阿里巴巴投资“恒大足球”而抛弃投资“绿城足球”的传闻,马云在其来往扎堆里正式做出回应,双方只是对绿城教育方面有过相关讨论,对足球俱乐部买卖事宜并未有...

2020-08-02
北京燕郊房价要大涨?业内人士称是

业内人士称,那一场风波无疑是人为操作。初访售楼员借题发挥订立“攻守同盟”两会期间,全国人大代表、北京市发改委主任张工表示:“北京、河北将加强交通基础设施建设和沟...

2020-08-02
于家堡商业街整体规划出台 将于2

记者近日获悉,于家堡商业街整体规划日前出台,根据规划,商业街区面积将达30万平方米,预计将于2015年春季正式开区。作为国家金融改革创新和促进现代服务业发展基地...

2020-08-01
杭州11月楼市平稳收官 12月或

个盘撑起11月成交量在历经了10月份月成交仅3294套的低谷之后,11月份的杭州楼市成交量有了一个小幅度的上扬。截至11月28日晚,杭州楼市的本月成交量为423...

2020-08-01
热门专题