【2017集资房产权政策】南京四保障房片区9月可选房 配套设施同步推进


发布时间:2020-08-11 11:07:51 阅读量:428 作者:一鸣

开学在即,南京市四大保障房片区首批14所学校即将达到交付标准,将率先迎来新学生,包括幼儿园、小学、中学在内的学校全部属于公办,部分中学由一中、金陵中学、南师附中等名校统一办学2017集资房产权政策。丁家庄保障房片区的迈皋桥街道中心幼儿园丁家庄第一分园开学前的准备工作基本完成,首批一所小学和两所幼儿园将于9月1日开学。

昨天,记者从南京市十五届人大常委会第四次会议上了解到。总投资400亿元、共计82017集资房产权政策.28万套、总面积达1000万平方米的南京四大保障房片区建设工程,截至今年7月底,已建成总计338栋住宅,已累计封顶326栋,落架267栋,陆续开始交付,道路、公交、学校等配套设施同步推进。

记者了解到,目前,四大保障房片区已进入验房、交房、选房、分房阶段,南京市政府召开了专题会,明确了分房选房政策,要求在9月中下旬开始看房选房,确保做到依法规范、公开公平,真正让群众入住顺利、居住舒心。

据介绍,截至目前,通过申请家庭共有9000多户,拆迁安置房需求约1万套,“随着9月底的集中交付,南京市过去几年保障房的旧账就基本还清,将由‘人等房’转变为‘房等人’。”

9月1日起,南京市民要申请住房保障,必须先认定家庭财产。不再只是粗略查看“两个基本条件”:即人均收入和住房面积。而是对家庭财产包括房产、车辆、存款、有价证券、住房公积金等财产,全部进行价值评估。家有几辆车,是否有好车,是否住在主城核心区域,都将被仔细“勘察”。其中,一条重要“筛选条件”就是看申请人的房屋价值。该房屋价值将依据同地段上年度二手房成交均价认定。有异议的,可根据房地产评估机构的评估价值认定。

据了解,从7月份至年底,南京保障房资格审查工作共有42017集资房产权政策.3万多件,下半年选房数量是3.5万户,明年初选房数是8000户。

数据显示,在过去三年中,北京别墅价格上涨了26%,中央别墅区及东区价格上涨近40%步入岁末,一路奔袭的北京楼市略显疲惫,市场翘尾行情难现成为了不少业内人士的共识,但是在新盘供应乏力,限购政策成为常态的背景下,作为置业终极追求的别墅市场却告别了银十的冷淡,略显丝丝暖意,显示出了淡季不淡的“逆袭”状态。今年11月北京别墅市场共成交131套,总成交金额为20亿元,环比增长13.66%,成交均价为37823元/平方米,较上月上涨5954元/平方米。其中远洋LAVIE、中海九号公馆、龙湖双珑原著、融科千章墅、鲁能格拉斯小镇位居前五名,除中海九号外,其余四个项目均位于东北五环。伴随着东坝地块接连高价成交,东北五环成为了继孙河、台湖、亦庄板块后的又一热点区域,成为了不少高端置业者的新宠。

今年开春时,这片在全国的住房保障发展史中都会留下记录的施工工地,还处在刚刚动土的状态。有着“温泉”之名的小镇,形成了多条纵横交错的水系。“这儿都是水景房啊,要是在城里,这样的景观房还不贵了去了!”接近14时,这位负责人才有空逗着闷子,呼噜噜地吃开了重新冲过热水的泡面。

据香港《南华早报》网站1月6日报道,过去几年里,内地楼市的分化愈演愈烈,北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙,较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

重拾昔日辉煌,实现凤凰涅槃,找回曾经的光荣与梦想,这是大观商业城的期盼,是城市发展需求,也是所有人的愿望。就像大观物业管理公司总经理谢文非说的那样,“要使大观商圈重新焕发生机,唤起昆明人对大观商业城的记忆。”

在劳动力上。与城市职工相比,与企业利润收益相比,农民工的工资偏低,社会保障水平也偏低。

据香港《南华早报》网站1月6日报道,过去几年里,内地楼市的分化愈演愈烈,北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙,较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

拿到暂住证,赵军到银行申请了7万元的小额贷款。今年初,东北菜馆在椰林镇开张营业了。

据苏州高新区房产交易管理中心主任助理王群芳介绍,新的不动产权证书上除了以前的权利人、共有情况、坐落位置等等外,还新增了镭射区以及不动产单元号。其中的不动产单元号是全国唯一性的号码,其作用就相当于房屋的“身份证”号。

土地市场区域分化明显。据克而瑞统计,2015年12月,受北京、广州等地供应回落影响,一线城市成交建筑面积450万平方米,环比下跌37%,成交金额521亿元,环比回落49%;二线城市成交面积环比大涨84%,成交金额较上月增加63%;三四线城市成交面积环比上涨44%,成交金额增加57%。与2015各月成交表现相比,二、三、四线城市的成交金额、成交面积均在12月创下年内新高。

据2012年5月底市规划委网站公示的重建天桥方案,老天桥的遗址原位将以“印记”方式标示,而将石拱桥和石碑迁至南侧绿化带的前端。历史文化景观延伸成为景观带,同时作为整个天桥演艺区的开端。由于天桥遗址所在地已是交通繁忙的十字路口,因此在复建时,位置向南偏移了40米。

“城市化进程加快,过去是单中心城市,现在已经是多中心了,南屏步行街、南亚风情第一城、北市区财富中心等都分散了人流量。现在已经不是一开门就来客的年代了,以前打八折,顾客都能挤破头。”谢文非分析说,大观商业城内包括沃尔玛、五星电器等1000多个大小商户,但大多还是以零售为主,但随着经济社会发展、人民生活水平提高和电商的强势崛起,传统零售业的辉煌一去不复返。

●负债率上升拉紧资金链 开发商对未来市场开始悲观

值得注意的是,在这场发布新政的拍卖会上,尽管进入比拼保障房配建面积环节,地价仍再创新高。其中,宝嘉地产在溢价率达35%后,以封顶价13.93亿元,配建9000平方米保障房强势拿下一幅三墩住宅用地,成交楼面价12044元/平方米,创三墩板块单价新纪录。

那么,刚需领域是否存在“产能过剩、供大于求”的状况呢?罗立平认为,某种意义上可能存在,“这几年的供给相当大,大家‘惯性’的作用,房企纷纷追求规模。”

“其他的领域,比如城市综合体,中国太多了,一个城市有几十个,完全是同质化的,”杨立生说,“。而比如新兴的领域,比如金融地产、航天地产,竞争很少,而且有相应的进入门槛和壁垒。因此如果进入这个领域,就是无竞争领域,而且取得市场的开发的竞争优势。”

重拾昔日辉煌,实现凤凰涅槃,找回曾经的光荣与梦想,这是大观商业城的期盼,是城市发展需求,也是所有人的愿望。就像大观物业管理公司总经理谢文非说的那样,“要使大观商圈重新焕发生机,唤起昆明人对大观商业城的记忆。”

数据显示,在过去三年中,北京别墅价格上涨了26%,中央别墅区及东区价格上涨近40%步入岁末,一路奔袭的北京楼市略显疲惫,市场翘尾行情难现成为了不少业内人士的共识,但是在新盘供应乏力,限购政策成为常态的背景下,作为置业终极追求的别墅市场却告别了银十的冷淡,略显丝丝暖意,显示出了淡季不淡的“逆袭”状态。今年11月北京别墅市场共成交131套,总成交金额为20亿元,环比增长13.66%,成交均价为37823元/平方米,较上月上涨5954元/平方米。其中远洋LAVIE、中海九号公馆、龙湖双珑原著、融科千章墅、鲁能格拉斯小镇位居前五名,除中海九号外,其余四个项目均位于东北五环。伴随着东坝地块接连高价成交,东北五环成为了继孙河、台湖、亦庄板块后的又一热点区域,成为了不少高端置业者的新宠。

片区 南京 设施

上一篇: 南京:明故宫遗址百米内不得新建建筑

下一篇: 广州萝岗:降息后人气如往常 买家更关心降价

网友评论:

来自吉首的网友说:评论时间:2020-08-11

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-08-11

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-08-11

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-08-11

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-08-11

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-08-10

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-08-10

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-08-10

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-08-09

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-09

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


“安居工程”退出政策舞台十年之后

国务院总理温家宝再次重申房地产行业在国民经济中的支柱地位。在温家宝10日部署落实中央政策措施的七项工作中,第三项工作明确提出对房地产行业定调,温家宝用“重要支柱...

2020-08-11
住建部:房地产市场调控政策不会改

住房城乡建设部昨天(4日)表示,房地产市场依然保持增长态势,调控政策不会改变。近期公布的最新的非制造业商务活动指数(PMI)显示,房地产行业从商业活动指数、还是...

2020-08-11
全国楼市进入“调整阶段”

600多个国内外地产项目将亮相本届房展,项目数量、类型、规模均创历史新高;目前楼市已进入“调整阶段”,开发商倾向于降低销售预期,低价跑量。根据北京房展组委会公布...

2020-08-11
迪拜开发商68亿元复制泰姬陵

据《信息时报》报道据英国媒体4日报道,迪拜地产开发商决定在沙漠当中,复制一座一模一样的印度泰姬陵,作为豪华的婚礼场地,不过尺寸将是它的4倍大。据报道,迪拜官方日...

2020-08-11
上周西安楼市销量突破20万平方米

这对于置业者来说是个好消息,尤其刚需族,将会获得更多的信贷支持;而另一方面,开发商趁着“红五月”继续加推房源,加大促销力度,两方面共同促成了5月楼市的火热。市场...

2020-08-10
上海倒楼事件理赔方案:业主可获退

开发商委托律师7月11日下午公布了A、B两套理赔方案。根据方案A,倒覆楼的业主可拿回房款,并按合同约定获得一定的违约赔偿,根据方案B,业主可在小区未售的100多...

2020-08-10
社区公园开菜地引市民“抢种”

公园内开辟200多块菜地抢租太火爆市民只好摇号“分地”冬日暖阳,带着一家人不出市区就能到“田间地头”劳作,当一名“菜农”,你体验过没?今年元旦假期,珠海800多...

2020-08-09
如何面对告别“青春期”的楼市?

(记者杜宇)步入新常态的房地产市场,犹如告别“青春期”的少年,开始走向理性平稳的成长新阶段。一种很直观的表现就是,房价不再单边上涨,交易量不再“高歌猛进”。最新...

2020-08-09
热门专题