【房产中介管理系统易遨】全国房租连涨45个月 为啥过完年郑州涨了近一成


发布时间:2020-08-03 22:31:27 阅读量:6939 作者:涛光

遭遇房租涨价的,并不只有陈先生一人房产中介管理系统易遨。

根据国家统计局发布的住房租金价格统计数据显示,全国房租价格已连涨45个月。春节过后,郑州的房租市场,房租整体上涨了近一成,其中一室一厅的户型上涨幅度较低,两室、三室的户型上涨幅度较高,上班族随便租个单间就得每月700元钱。房还是那个房,设施还是那些设施,回家过个年,为啥回来后房租就涨了呢?

【故事】

租房位置偏了 房租却涨了

郎青青老家在新乡,2013年夏天毕业后,学习法律专业的她进入郑州一家担保公司做法务工作。去年,公司业务不景气,春节后,青青递交了辞职报告,并退掉了在郑州市文化路与黄河路交叉口附近租的房子。那是一套两室一厅的房子,青青和一个朋友合租,每月房租共1300元。

随后,青青回新乡待了几天。后来,接到郑州一家律师所的电话,位置在郑东新区。“既然今后要在律师界发展,郑州的机会和环境肯定要比新乡好。”于是,青青又回到郑州,这两天她跑了七八个小区,才租下房子。

“原来的房子房租涨到了1600元,郑州市金水东路地铁沿线的房子太贵,和人合租也要1000多元,祭城的小区房一个单间月租700至800元。”青青最后选择了永安路附近的五洲小区,房东是一个老太太,三室两厅的房子,其中一间租给了一对小夫妻,她租了另外一间,10平方米左右,“老太太喜欢女孩儿,特别给我优惠了,只要700元”。

“房间小,位置也没有原来的租处繁华、方便,算下来还是比原来贵了。”青青说。

【走访】

节后房租平均上涨了近一成

“我这房子是原来同事租的,他退租后我又租了下来,春节前房租从原来的每月1300元涨到了1500元。”陈先生租的房子在郑州市紫荆山路邮局家属院,两室一厅,虽然房东涨了房租,可陈先生并未提出异议,“小区里同样面积的房子已经涨到了1800元到2000元”。

“一室一厅的房子涨幅在100元左右,月租从1400元涨到了1500元,涨幅7%左右;两室或者三室的房子涨幅稍高,两室两厅的房子平均月租从2000元涨到2300元,涨幅15%左右。”昨天上午,郑州一房产分店店长王玉峰介绍,目前一室一厅或者公寓式标间比较受追捧。相比之下,学区房涨幅最高,经三路与纬二路附近,三室一厅的紧凑户型房租在2800元,而两年前,同样房源的房租只有2000元。

“好的房源只有那么多,怎么可能不涨?”黄河路某房产中介的负责人介绍,以前他们招一名内勤只需要1800元,现在少于2500元都没人愿意干,综合因素刺激了房租的上涨,并且春节本来就是房租市场的一个涨价节点。

【调查】

拆迁或是房租上涨的首因

“目前郑州房租上涨和不动产登记的影响并不大。”昨天下午,郑州某连锁房产中介公司金牌顾问张建岗介绍,郑州在不动产登记方面的工作仍处于筹备阶段,多数拥有多处房产的人仍处在观望阶段,并未收回出租房源用于销售。

张建岗认为,房租上涨在全国是一个大趋势,在郑州,房租上涨主要有三个原因。

“首先还是拆迁,一是城中村拆迁,减少了租房来源房产中介管理系统易遨;二是道路拆迁。”张建岗介绍,前年和去年,受陇海路施工影响,他们公司在陇海路附近的房源房租上涨;今年春节后,农业路附近的房源房租较其他区域上涨较多,以南阳路黄河路附近的房子为例,两室两厅的房子月租上涨了200到400元。

其次是毕业生找工作、务工人员返城,急需租房。“不少毕业生宁愿在市区合租,也不愿到偏远的城中村租房。”张建岗说。

“做事总比光说好房产中介管理系统易遨。”张继刚说。陕西省此次推出的新政策是在全国房地产宏观调控大背景下地方调控措施的一次尝试,目的在于通过规范价格引导房地产市场走向理性和成熟,而非如外界理解的是对房地产市场的干预和管制。

马庆斌说,公积金调整是满足社会公众需要的一个过程,从这个角度来讲,符合很多刚性需求的实际需要。马庆斌表示,这一调整使很多刚性需求在买房时可以降低还款的负担。

4.低保家庭所选择房屋的租金上限不得高于该家庭所能享受的住房租赁补贴。5.保障家庭选房后弃租的,5年内不得再次配租保障性住房。记者 侯嘉伟 通讯员 王肆

报告称,从环比来看,8月新房价格上涨0.95%,涨幅大于7月的0.54%,这是连续第四个月出现环比上涨。

对于“天空城市”的“高”,远大一位工作人员私下告诉记者,“其实我们不是刻意追求高,不是非要比哪座楼还高多少,应该是只有这么大的建筑面积才能容下设计的所有功能。” 而对于建造“天空城市”的速度之快,远大人更是理直气壮。因为在他们身边确实有很多用超常规速度建起的大楼,他们很多人就住在这样的楼里面。虽然这些楼最多只有30层,但他们认为 “这只是摞多少层的问题”,想摞多高都行。事实上,除了“世界第一高楼”,远大已经确定要在离远大城不远处兴建一座97层的高楼。

房租 郑州 全国

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网友评论:

来自潞城的网友说:评论时间:2020-08-03

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-08-03

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-08-03

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-08-03

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-08-03

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-08-02

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-08-02

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-02

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-08-01

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-01

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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