【江苏海门房产信息】为还债一房二卖 女老板涉嫌合同诈骗


发布时间:2020-08-05 04:28:07 阅读量:749 作者:思远

庭审当场否定指控江苏海门房产信息

本报讯(记者 孔德婧)因将房子抵押借出几百万后无力偿还,公司法人代表范某委托他人卖房抵债,而另一方面,她又将已经售出的房产再度卖给他人。昨日上午,范某因涉嫌合同诈骗罪在北京市一中院受审。

38岁的范某是北京洁特宝商贸有限公司法定代表人。昨日上午10点半,高高瘦瘦的范某被带进法庭。开庭伊始,她就迅速否认掉了公诉机关的指控。范某说,房子都是她的,她有权处理这些房产。

据检方指控,2013年3、4月间,她在以北京市洁特宝商贸有限公司名义与张女士签订海淀世纪城春荫园某房产买卖合同的过程中,向张女士隐瞒了已委托他人出售该房产且已缴纳房屋的过户印花税、房产实际抵押借款数额等事实,骗取张女士购房款482万元。张女士发现房屋已经过户给他人后,范某又使用虚假的房屋、车辆所有权证明给张女士作为抵押,并退还给张女士40万元。

2013年5、6月间,范某在与另一购房人张先生签订昌平东小口镇天通西苑小区某单元买卖合同的过程中,向张先生隐瞒了房屋抵押的情况,并使用了虚假房屋产权证明,骗取张先生购房款129万元。

一套房子分售两人

据检方调查,2012年9月4日,范某通过李某为中间人,以涉案房产进行抵押,向潘某借款300万元。9月5日,范某给李某出具了委托书,将该房产委托给李某处理。后范某又陆续向潘某的亲戚等人借款454万余元。

由于范某无力偿还此欠款,遂与李某等人口头约定将抵押的该房产出售,房款用以抵押此部分债务。李某随后将该房产售出,合同标价是404万元,并于2013年 3月23日完成过户。

但另外一方面,范某在2013年3月左右联系中介公司出售同一套房屋,并于2013年3月10日与购房人张女士签订了房屋买卖合同,约定以768万元的价格将该房屋卖给张女士,首付款含定金共402万元。签合同时,范某向张女士表明该房产已抵押借款300万元,但未告知她委托李某出售涉案房产以偿还其欠款的情况。

抵押假证被诉诈骗江苏海门房产信息

张女士陆续支付给范某购房款452万元,但收到房款的范某未将钱款用于房屋解除抵押还款。2013年5月11日,张女士经过查询得知,自己所买的房屋已经卖与了他人,遂于当日与范某签订了补充协议,范某承诺如不能完成交易,就将张女士的购房款退还。之后,范某伪造了一份天通苑小区单元房的房产证和两辆车的登记证给了张女士作为抵押。

对于此事,范某在法庭上的解释是,她在将房子卖给张女士的时候,并不知道李某已经将房产出售,而张女士在知晓房子已经被售出后,把她软禁起来胁迫其写下用另一套房产抵押的协议。

检察机关认为,被告人范某无视国家法律,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额特别巨大,情节特别严重,应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。

昨日上午,法庭未当庭宣判。

律师李维介绍,共有26人提出国家赔偿,索赔数额从14万到37万元不等,累计总额约500万元。

记者:您好,他们这个小区之前是下发过责令停止交房的通知书的,就是我们想知道一下当时为什么要下发这个通知书?

刘建伟表示,新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个,比2月份增加了3个;最高涨幅为15.5%,比2月份回落3.2个百分点,最低涨幅为1.2%。二手住宅价格同比上涨的68个城市中,涨幅回落的城市有58个,与2月份相同;最高涨幅为13.2%,比2月份回落2.7个百分点,最低涨幅为0.6%。

律师李维介绍,共有26人提出国家赔偿,索赔数额从14万到37万元不等,累计总额约500万元江苏海门房产信息。

《合同法》第374条规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。”即如果是有偿保管,则不论出于什么原因、不论保管人是否有重大过失,保管人都必须对损害承担赔偿责任。本案中,你已按物业公司要求缴纳停车费,表明你们之间已经形成有偿保管合同关系。在你已依约将爱车停放在指定停车场的情况下,作为保管人的物业公司自然应当承担前挡风玻璃被烟花炸裂的损失。

在欧美国家,百货店大多以自营为主,其综合毛利率可达40%以上。与之相比,国内依靠联营模式的百货店,毛利率与之相比仅有一半。在电商、微信等移动零售模式的冲击下,尽管存有较大风险,但自营仍就成为了传统百货店提振业绩、寻找差异化的突破口。2013年,位于房山区的华冠商贸有限公司推出包含餐饮、珠宝、鞋服、箱包等多个自营品牌,凭借自采自营、独家代理等模式,最终获得了20%的销售增长。

范某 房子 女老板

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2020-08-05

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-08-05

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-08-05

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-05

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-08-05

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-08-04

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-08-04

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-08-04

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-08-03

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-08-03

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


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