【乔治美房产】深圳市长许勤:深圳楼市没有看到大幅下降趋势


发布时间:2020-08-05 04:08:33 阅读量:233 作者:裔璇

许勤称,今年全国的楼市很复杂,他认为不同的地区和城市,会有不同的表现,主要跟当地的市场判断、需求和供给的平衡等相关联乔治美房产。

深圳坚决贯彻落实国家的有关房地产宏观调控政策,不过去年深圳楼市总的情况是涨的,目前也没有看到大幅下降的趋势。

楼市依然是本次两会备受关注的民生话题。今年以来,中国楼市再度传出“拐点论”,与此同时,北京、广州等一线城市的土地市场却依然火爆。今年的政府工作报告提出,“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求”。

对于当前北京、广州等地的土地市场还在不断诞生地王这一现象,许勤表示,这个是由市场来决定的。

粤港澳自贸区的申报方面,许勤表示,深圳前海已纳入粤港澳自贸区的申报中,深圳前海在自贸区中的定位依然着重现代服务业的发展,力推服务贸易的自由化。

许勤表示,目前进入前海的企业,绝大部分都是金融业,深圳也在和香港进行全面对接,但香港企业目前在前海占的比重还不是太高,出现这一现象主要是香港企业在观望前海的优惠目录进展情况。他称,国家有关部门正在加快核定前海的优惠目录。

许勤表示,经过多年坚持不懈地抓转型升级,深圳已取得显著成效,战略新兴产业、现代服务业都有了很大的发展,深圳的服务、钟表、家具等传统产业进入了非常良性化的发展,政府鼓励更多的企业发展研发、设计、品牌等领域,鼓励总部经济的发展乔治美房产。

许勤表示,地方的发展关键是要破除GDP崇拜,不能一味追求规模和速度,而是应该更多关注质量和效益,去年深圳就淘汰了3000多家落后的、高耗能、污染较大的企业,广东还要继续通过改革来挖掘未来发展的潜力。(完)

“面对需求快速增加的现实,政策上必须加快供给速度,这是非常重要的。” 秦虹说。在她看来,如果增加供给政策能够实实在在得到推进,就会给很多购房者带来购房机会。同时,加大供给可以缓解有钱买不到房等极端不平衡的状况。

北京1月份商品房供应中70%以上的项目在五环外,而在2009年的土地供应中郊区的土地供应也明显大于五环内。非普通住宅在五环外的标准是成交价格高于120万,而在目前实际均价已经过万的通州、大兴及昌平等区,已经有超过40%以上的房源归类于非普通住宅。

通过该小区住宅楼电梯电费的交费清单乔治美房产,业委会发现,以1号楼(含4个单元/7层)为例,2004年电费数据“少得可怜”(以下为当年的电费价格计算):

北京1月份商品房供应中70%以上的项目在五环外,而在2009年的土地供应中郊区的土地供应也明显大于五环内。非普通住宅在五环外的标准是成交价格高于120万,而在目前实际均价已经过万的通州、大兴及昌平等区,已经有超过40%以上的房源归类于非普通住宅。

与房产开发商的乐观相比,无论是业界专家还是银行等金融机构对“地王”的忧虑更甚。“在市场经济的条件下,价格是由供求决定的,而不是由成本决定的,前几年已经有这样的教训了。”李晓东表示,“我们在做项目的过程中有三不原则:对房价涨幅过快的地区、拿地成本过高的项目和涉及拆迁的项目不做。”而银行对高地价隐藏的风险早有前车之鉴。“银行和开发商之间本身就是一种不对称关系,开发商不可能追求楼盘的利润达到50%或者更高,开发商在业界有一套评估标准,如果它认为收益略高于风险,它都可能去做,但是银行不会,银行对于地王项目还是非常谨慎的。”广发银行上海分行一位副行长向本报记者表示。

——本市成立商业办公项目清理整顿工作推进小组,由市住房城乡建设管理委牵头,市规划国土资源局、市发展改革委、市工商局、市商务委、市经信委、市城管执法局、市金融办、 市政府法制办、市政府新闻办等部门参加,负责指导、协调、 推进全市商业办公项目清理整顿工作,健全商业办公项目长效管理机制。各区政府要按照全市清理整顿工作要求,结合本区实际,建立相应工作机制,组织、协调区相关管理部门承担落实本区域内商业办公项目清理整顿工作。

虽然毗邻郑东新区,但是,一直以来,开封房地产的发展是较为迟缓的。2015年底,开封市的房价相对稳定,市区内房价均价还不到每平方米5000元,拥有着国家4A级旅游景点的龙亭区房价均价为每平方米4700元左右,而且处在下行趋势,而距离郑州最近的开封新区房价与市区房价均价持平,每平方米的售价也在4000-5000元。

“客人出手大方,我们当然愿意拉他们。”张先生说,很多出租车司机都希望能接到看房客。

“有中介专门推荐澳大利亚的房产,虽然看似符合大家对澳大利亚生活方式的向往,比如拥有大片森林、自然环境舒适,但其实这类房产修建在人烟稀少的区域,周边配套非常少,甚至可以说连基本生活都无法保障。”钟懿告诉记者,这类房产基本上专门针对国内购房者,在北京上海已经出现不少这种投诉。由于成都购房者在海外买房的时间还不长,经验不足,所以一些不良中介又巧设名目把这些房源推荐给成都买家。

“去年12月北京成交量‘井喷’有赶政策末班车的因素,这使得1月份环比数据降幅差距很大。”中国指数研究院分析师表示,1月初北京住房成交量确实下降很多,甚至于有单日成交低于100套的纪录,但近期却有回升迹象。记者也注意到,本周起北京商品期房住宅成交量已在210套以上。(记者 于祥明)

楼市 深圳 许勤

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网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-08-05

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-08-05

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-05

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-08-05

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-08-05

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-08-04

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-08-04

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-08-04

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-08-03

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-08-03

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


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