【拆迁房屋房产证】广州9月房价涨幅居十大城市之首


发布时间:2020-08-05 03:47:52 阅读量:2549 作者:川峰

市房管局公布的《2012年9月广州市10区商品房网上签约情况的通报》显示,9月广州楼市成交“大户”都是外围区域。其中,花都以21拆迁房屋房产证.01万平方米、番禺15.72万平方米、南沙10.78万平方米分别位居各区网签面积前三甲。总体而言,花都、番禺、南沙、萝岗区(即外围四区)网签面积51.76万平方米,同比增加37.7%,环比减少0.4%,占全市10区网签总面积的69.2%;而越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(即中心六区)网签面积共22.99万平方米,虽同比增加101.1%、环比增加14.5%,但仅占全市10区网签总面积的30.8%。

值得注意的是,8日中国指数研究院发布的数据显示,全国百城住宅均价连涨四个月,广州9月份住宅均价涨幅在今年内首次回归十大城市之首。

另外,广州中心六区新建商品住宅网上签约均价21633元/平方米,同比下降4.8%,环比下降2.3%,外围四区新建商品住宅网上签约均价10528元/平方米,同比下降6.0%,环比下降0.2%。

从网签均价对比图看出,天河区破“3”高居全市楼价之首,达30152元/平方米,越秀28871元/平方米和海珠25391元/平方米摘得二、三名;楼价最低的是花都区,签约均价8100元/平方米。

房管局对签约均价较高的几个街道作了具体分析,越秀区大塘街本月均价35878元/平方米,主要是由于该街道成交的33宗商品住宅均坐落于东方文德广场,该楼盘成交价格较高;天河区猎德街本月均价37371元/平方米,主要是由于该街道本月成交的47宗商品住宅中,有12宗坐落于珠江璟园,因此成交价格较高;天河区龙洞街本月均价33980元/平方米,主要是由于该街道本月仅成交一宗坐落于世纪绿洲花园的商品住宅,该楼盘成交价格较低;番禺区大石街本月均价21869元/平方米,主要是由于该街道成交的10宗商品住宅中,有八宗位于星河湾,该楼盘成交价格较高;花都区花东镇本月均价14799元/平方米,主要是由于该街道本月成交的33宗住宅中,有八宗坐落于悦沐庄,该楼盘的成交价格较高。

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南沙近五成在售楼盘报价上涨

8日,中国指数研究院最新公布9月百城住宅均价,数据显示,2012年9月,全国100个城市新建住宅均价为8753元/㎡,环比8月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第四个月环比上涨。相比7月0.33%、8月0.24%的涨幅,9月涨幅继续收窄。

数据显示,以北上广深为首的全国十大城市新建住宅均价为15573元/㎡,环比8月上涨0.22%。其中广州9月均价为15442元/㎡,环比上涨0.93%,涨幅在今年内首次居于十大城市之首。据搜房网数据监控中心统计,广州8、9月同期在售288个一手住宅项目,66盘9月报价上调,占在售总数的23%,创下今年以来单月涨价楼盘个数的新纪录。其中,增城、花都以及南沙的涨价现象较为明显。但表现最突出的莫过于正处在国家级新区热度上的南沙,据搜房网统计,南沙9月份在售13盘,其中6盘报价上涨,占在售楼盘总数的46%,并且9月份没有一个楼盘报价下调,整个区域楼价上涨的趋势十分明显。(记者 赵燕华)

——本市成立商业办公项目清理整顿工作推进小组,由市住房城乡建设管理委牵头,市规划国土资源局、市发展改革委、市工商局、市商务委、市经信委、市城管执法局、市金融办、 市政府法制办、市政府新闻办等部门参加,负责指导、协调、 推进全市商业办公项目清理整顿工作,健全商业办公项目长效管理机制。各区政府要按照全市清理整顿工作要求,结合本区实际,建立相应工作机制,组织、协调区相关管理部门承担落实本区域内商业办公项目清理整顿工作。

从严抑制投资投机性需求。会议提出“严格执行商品住房限购措施”,并要求扩大限购范围,“其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施”,此外还进一步明确“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

我记得,贾康等财政专家们在论述房产税征收必要性时指出:征收房产税的目的是使政府收入实现转换——从土地拍卖收入转向房产税收入拆迁房屋房产证。但从上海、重庆的实际情况看来,其实是土地拍卖收入一分钱没少,同时房产税收入又增加了。

中新经纬客户端(微信公众号:jwview)在网站上搜索关键词“天津落户”,查询到一家名为“一线锦程——天津人才引进/积分落户申办网”。该平台称,将通过正规渠道为客户代办理天津落户业务,落户签约通过时间为2个月,仅2017年5月份已有48988人成功落户。如果与该网站签约代办天津落户,成功率为99.7%。

目前天河、海珠、越秀和荔湾的平均楼价已超过1.4万元/m2,天河甚至超过1.9 万元/m2。在房价高企的今天,不管是首次置业者还是二三次置业者,只要购房,就不得不从潇洒的人生“堕落”成无奈的“房奴”。不过,和先生住在两房单位的小冰就不打算再做“房奴”,“现在我们好不容易还完了贷款,无债一身轻,何必只为多出一间房又巴巴地卖了房子背上房贷?如果将来有孩子,就将书房改成婴儿房,把客厅的一部分改做书房,卧室就保持原样。否则,不仅要背负庞大的房贷,每个月还要支付至少2000元的尿片奶粉开销,我们可无法承受这样的压力。”

再比如,“增加普通商品住房及用地供应”拆迁房屋房产证。要求2013年住房用地供应总量不低于过去五年平均实际供应量,同时要加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,这方面,近两年广州的住宅供地是不足的。

之前报道中提及的该楼盘购房者何小姐称,她买的房子89平米,总价93万多。中新网房产频道咨询杭州碧桂园售楼处89平米的房子的优惠情况,工作人员表示,要看付款方式。贷款的话,如果是公积金贷款、公积金和商业贷款组合贷,没有任何优惠。如果是商业贷款,则有98折。

广州 涨幅 城市

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网友评论:

来自恩施的网友说:评论时间:2020-08-05

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-08-05

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-08-05

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-08-05

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-08-05

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-08-04

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-08-04

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-08-04

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-03

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-03

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


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