【联名房产范本】杭州上半年楼市供应量创新高 成交量创五年新低


发布时间:2020-08-05 01:56:30 阅读量:768 作者:铭振

当然,这只是杭州楼市目前的存货,还不包括下半年即将要新上市的房源联名房产范本。

杭州市透明售房网数据显示,2011年上半年杭州主城区共成交商品房10739套,这一数据只有2009年同期的3成,少于2010年的11253套,创下5年来新低。

前6个月中,仅有1月份的成交量超过3000套,而往年销售不错的4、5、6月份,表现却相当不给力。

77联名房产范本.55亿元

根据杭州市国土资源局土地出让信息,今年1-6月份,杭州主城区仅出让土地金额77.5亿元,又一个创下5年来新低的数据。

据了解,此前4年,杭州主城区卖地均在百亿元以上,去年上半年更是达到了250亿元。

相对来说,今年土地市场就寡淡许多。除了一些急于拿地的中小企业,土地拍卖现场,鲜有大开发商现身。

土地出让规则改变和开发商资金量紧张,无疑是今年土地市场异常清冷的主因联名房产范本。如果接下来销售持续低迷,开发商回笼资金速度不畅,加上此次调控的长期性,下半年的土地市场,也很难热到哪里去。

53414套

目前整个大杭州(包括萧山、余杭)的可售房源总量已经达到了53414套。其中,杭州主城区为29201套,为两年来新高,接近历史最高值。根据数据,杭州楼市在过去的一年里,可售房源量足足增加了1倍。

房源量最多的区域为余杭区,达到18634套,接下来是下沙和江干区,分别达到了6847套和6594套。

了解各个区域的可售房源量显然非常有用,因为房产品价格,很大程度上由供求关系决定,竞争过于激烈的区域,很有可能成为价格战中比较活跃的板块。比如之前已经有过尝试的下沙和临平等。

52%

在持续严厉调控的大背景下,以往业绩普遍飘红的房地产公司在2011年上半年出现了一些明显的变化。6月即将过去,在目前已经公布了中期业绩预告的沪深两市31家上市房企中,有11家公司业绩下滑,另有5家出现了亏损,占到总量的52%。而在业绩增长的公司中,多家是由于资产出售带来的,也并非是内生性的增长。

在此行业大背景下,作为领军杭州的本土上市房企同样未能独善其身,受房地产行业结算收入的周期性因素影响,预计2011年1-6月归属于上市公司股东的净利润较比去年同期下降幅度为30%-60%。

60%

调控限制了许多人的购房行为,市场人气大幅下降,对于市场的后期预期跌至历史低位。近日,一份调查问卷显示,6成购房者认为下半年房价会继续下跌,仅仅2%的购房者认为不会,另外有39%的购房者表示说不准。下半年房价会继续下跌已经成主流观点。

此外,56%的购房者选择观望;下沙板块被众多购房者认为是跌幅较大的板块,市中心板块前景则最被看好。

3成

按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成。据了解,目前保障房开工率不高,既是项目进程自身规律使然,也与融资困难等因素有关。预计下半年各地将逐渐迎来开工高峰期,第三季度也有可能成为保障房建设的“问责季”。但资金难题依然是制约保障房建设的一大障碍。(记者 吴彩萍)

杭州 数据 月份

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网友评论:

来自兴义的网友说:评论时间:2020-08-05

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-08-05

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-08-05

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-05

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-08-05

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-08-04

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-04

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-08-04

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-03

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-08-03

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


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