【贷款结清取回房产证】京东联手远洋地产再推房产众筹 被指有炒作嫌疑


发布时间:2020-08-03 23:34:51 阅读量:2249 作者:锐天

据介绍,即日起京东金融联手远洋地产在北京、天津、上海、杭州等全国12个城市推出房产众筹项目,消费者可以登录京东金融的众筹页面进行两种方式的认筹购房。第一种方式是线上支付11元,获得一次抽取首付款的机会,拿北京远洋春天著的众筹房源为例,消费者有机会获得总额为27万元的首付款,京东金融和远洋地产将在12月3日公布最终的一位中奖者。第二种方式是线上支付5000元,消费者将可以凭此在线下购买远洋地产楼盘时,获得9贷款结清取回房产证.5—9.9折的折扣优惠,如果消费者最终没有购买,5000元将在30日之内退回。

继双十一推出房产众筹项目之后,昨天京东金融联手远洋地产再次推出新一波的房产众筹。该房产众筹的模式引起了外界的质疑。

实际上,在本周二的双十一当天,京东金融和远洋地产推出的第一波房产众筹项目——支付11元或者1111元获得抽取1贷款结清取回房产证.1折买房的机会,该项目在一天之内共吸引了超过18万人参与,筹措资金1200万元。不过这也引得外界的一片质疑,认为该模式为假众筹、纯炒作。

报告同时认为,房地产调控令一些一线房企的发展受到明显影响,但也有一些二、三线房企因其模式更契合市场方向,可能脱颖而出。每一轮调控,也都会为一些房企提供绝佳的发展机遇。 (周文林)

专业人士分析,伴随以价换量策略的逐步退出,豪宅产品已先于其他产品类型恢复了其房地产的投资属性。“这与房企业绩有关。”国泰君安地产分析师张磊认为,由于年初对市场的悲观预期,上市房企总体销售目标都设定在较低水平。但5月以来市场陆续回暖,令大量上市房企提前完成了半年销售目标,从而为调整价格创造了空间。

《规定》确立了违法建设的巡查制度,规定西宁市各区县人民政府、政府各有关部门的巡查责任,巡查制度确立从源头控制出发,按照属地原则,制定巡查管控方案,分类确定巡查时段和巡查重点,及时发现、制止违法建设,并按照职责查处或者向有关部门报告。各区县政府和有关行政主管部门开展日常巡查工作,及时发现和劝阻违法建设行为,特别是辖区内的国家重点项目和城中村以及纳入旧城改造的地区,将作为重点巡查区域。同时明确了城镇违法建设和乡村违法建设的停止建设、处理、强制拆除等工作程序。

针对村民要求按造价买“元泰清华园3期”商品房的说法,河南元泰房地产开发公司王总在接受记者电话采访时则抱怨连连,颇感委屈。王称,元泰公司是通过正规的“招拍挂”程序以每亩地85万元的价格从政府手里拿到这块土地,这个价格差不多是当地土地的最高价了。王总认为,元泰公司以以市场价从政府手里拿到土地,进行商品房开发合理合法,与村民无关。

今年,中央加大了对城镇保障性安居工程建设的支持力度,并专门安排了配套基础设施建设投资。中央财政还安排了新建廉租住房和国有工矿棚户区改造、中央下放煤矿棚户区改造、国有林区(场)棚户区(危旧房)改造和国有垦区危房改造项目配套基础设施建设补助资金,支持地方加快保障性住房小区的基础设施配套。

长安兴融的业主们遇到的问题并非个案。中国青年报记者在调查中发现,近些年全国各地小区公共空间被蚕食的情况层出不穷,由此引发的纠纷接连不断。一些小区,停车位成了“生财之地”,占据了地下车位的人“立个栏杆就开始收费”;属于全体业主的区域被改建、出租,但业主拿不到一分钱,也不知找谁要钱;有些小区的公共设施里安有广告,以一部电梯三块广告版位计算,每部电梯每年广告收益数千元,但业主拿不到“分红”;地下室被改成隔间招租的情况比比皆是;还有物业把居民的电表间锁上,加价售电……

中低总价物业需求继续增加,11-15年是“心水”楼龄

齐凡认为,从4月下旬开始,京城租赁市场开始升温,租赁量和租金水平都呈快速上涨态势,下一阶段二手房价仍将继续下行,而租金则继续上涨。漫画/曲娅妮 RJ047

近期,特别是7月以来,在全国土地市场上,越来越多的房企一改前几个月的安静,开始活跃起来,频频出手抢地、拿地。在地方加大土地特别是优质地块供应的前提下,房企拿地热情迅速释放。

2、房产中介未在经营场所明显位置公示有效的备案证明正本、房地产经纪人员职业资格注册证书复印件、房地产经纪服务内容及相应佣金标准、本机构投诉电话等证件和材料贷款结清取回房产证。

京城近10家高端楼盘开发商聚集在朝阳公园边的保利东郡项目,探讨豪宅市场走势和投资价值。业内专家表示,北京豪宅在下半年还将迎来“机会窗口”,高端物业下半年的市场表现如何主要取决于其所在城市的价值和地位、市场的发展状况以及项目所在区域的潜力。

长安兴融的业主们遇到的问题并非个案。中国青年报记者在调查中发现,近些年全国各地小区公共空间被蚕食的情况层出不穷,由此引发的纠纷接连不断。一些小区,停车位成了“生财之地”,占据了地下车位的人“立个栏杆就开始收费”;属于全体业主的区域被改建、出租,但业主拿不到一分钱,也不知找谁要钱;有些小区的公共设施里安有广告,以一部电梯三块广告版位计算,每部电梯每年广告收益数千元,但业主拿不到“分红”;地下室被改成隔间招租的情况比比皆是;还有物业把居民的电表间锁上,加价售电……

中低总价物业需求继续增加,11-15年是“心水”楼龄

“房地产销售量减少必然导致装修市场减少,但目前不少装修企业已经开始调整思路。”湖北省建筑装饰协会秘书长何木松告诉记者,不少装修企业正把目光锁定在如何引导客户理性装修。比如能做成活动的家具,就尽量不用固定的,能够从工厂定制的就尽量不要现场做。尽量剔除“多余”装修,是吸引更多潜在客户的主要发力点。(陈珂)

在新政出台即将满月、广州市细则千呼万唤未出来之际,广州的业主们是否也纷纷改变策略,以“售转租”来保持观望的态度?

8月底,南京四大保障房片区首批房源即将交付。记者日前从南京市安居集团了解到,首付交付的房源位于丁家庄、上坊、岱山3个片区,全部为经济适用房。

对于正处在结构调整和房地产调控阶段的经济来说,地方财政缩水很可能成为常态。上述咨询机构负责人认为,经过本轮楼市调控,通过大规模卖地来支持地方财政的发展模式恐将改变,企业拿地也会愈加理性。因此,未来几年土地收入可能保持相对较低的水平,这也会在一定程度上“拖累”地方财政收入,并影响保障房资金的支出。

另一方面,保留预售制比取消更有利,如一旦全国取消,全国烂尾楼与银行烂债及房屋买卖纠纷等不良现象必爆发。全国99%城市都是期房销售,房地产一旦崩溃,经济肯定崩溃。所以,中国住房体系未完善建成与无好的销售模式前,取消商品房预售制度的时机未到。北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授更是在其认证微博里高呼“房地产预售是一项伟大的发明”。

据链家地产市场研究部统计,在22家房企中,有12家房企资产负债率与年初相比出现上涨。其中3家房企资产负债率超过80%。

吴女士夫妇年收入约为60万元,三年前花70多万元买了朝阳水郡长安一套两居室。去年9月,孩子降生了,吴女士的母亲从老家过来照顾孩子,两居室里一下住进四个人就显得有点儿拥挤了。

对于正处在结构调整和房地产调控阶段的经济来说,地方财政缩水很可能成为常态。上述咨询机构负责人认为,经过本轮楼市调控,通过大规模卖地来支持地方财政的发展模式恐将改变,企业拿地也会愈加理性。因此,未来几年土地收入可能保持相对较低的水平,这也会在一定程度上“拖累”地方财政收入,并影响保障房资金的支出。

众筹 京东 远洋

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网友评论:

来自景洪的网友说:评论时间:2020-08-03

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-08-03

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-03

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-08-03

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-03

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-08-02

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-08-02

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-08-02

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-08-01

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-08-01

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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