【房产中介安丘】发错钥匙装修邻家房 法院驳回其请求原房主起诉


发布时间:2020-08-13 12:52:56 阅读量:26007 作者:俞宇

陶先生称,他正在装修的房屋就是开发商和物业给他指定的801号房房产中介安丘。王女士从开发商处购买房屋,应向开发商索要房屋。陶先生认为,即使真是有误,应由开发商和他协商解决,王女士并没有资格向他要房。

打开新房家门,发现别人在自家装修,原来是开发商错把自己的钥匙发给了邻居陶先生。王女士将陶先生告上法院,要求停止装修和撤出房屋。日前,平谷法院认为本案过错在于开发商,不在陶先生,故驳回了王女士的起诉。

王女士说,前年6月,她购买了平谷某小区27号楼2单元803号房,房款已交清房产中介安丘。今年7月,她办理入住手续时,才得知自己房子的钥匙已被陶先生领走,并在装修。

此后开发商立即通知陶先生停止装修、撤出该房屋,但遭到拒绝。王女士无奈诉至法院,要求停止装修并撤出房屋、清除房内一切杂物。

开发商工程部负责人刘某承认,当时在办理入住手续时,因一时疏忽,将803房的钥匙发给了陶先生,由于王女士不同意另行换房,便找到陶先生要求其停止装修并从803号房搬出,开发商赔偿其已发生的装修费用,但陶先生说今年9月初就要结婚,如果搬走再重新装修来不及了。

法院审理后判决,开发商误将王女士购买的房屋钥匙交付给陶先生,导致王女士不能如期入住,责任不在陶先生,王女士起诉的被告主体有误,故起诉予以驳回。此后,王女士可通过协商或另行诉讼的方式解决问题。(记者朱燕)

也就是说,市民不用再排队拿号、再去送件,而是只要把买卖双方的交易合同交上去,领一张对应序号的收据,就可以了房产中介安丘。等接到通知后,再凭收据前采办理业务。以收据时间为准。

江北嘴A13地块,最早从2010年传出消息说将要修建一座超过400米的高楼时就受到市场的广泛关注,然而根据重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司的官方网站显示,直到2011年9月才最终确定了A13地块的建筑高度为470米。

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该案一审承办法官余雪松介绍说,在相互交往和日常经营活动中,公民要有适度的容忍义务,也就是要具有宽容的心态,以减少冲突和争执,形成良性的和谐关系,从而保障合同的顺利履行。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项规定:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”,该项规定的基础性思维背后也在一定程度上考量了“适度容忍义务”,以保障合同本身的履行目的,所以是“致使不能实现合同目的”时方可行使解除权。也就是说,在一定限度内,守约方对于违约行为所对应的违约责任负有“适度容忍义务”。

近日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发了通知,要求坚持房地产市场调控不放松,防止房价反弹。

因为,《合同法》第一百一十七条的规定所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而项目停电并不是合同法上的不可抗力。同时,赵轲律师还认为,鉴于目前开发商已经表示愿意按合同约定办事,所以在这样的情况下,业主需要做的就是,进一步与开发商进行沟通联系,促使开发商按照合同的约定承担逾期交房的责任,尽快出台违约补偿方案。如果确实协商不成,业主则可通过诉讼的途径解决问题。

先生 钥匙 法院

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网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2020-08-13

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-13

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-08-13

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-08-13

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-08-13

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-08-12

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-08-12

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-08-12

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-08-11

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-08-11

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


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