【东莞房地产开发商房产税】广州房价连续四月领涨全国 70%购房者是生意人


发布时间:2020-08-11 11:36:14 阅读量:5133 作者:乔豪

这已是广州房价连续第四个月领涨全国。去年11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5东莞房地产开发商房产税.7%,广州房价同比涨幅高达14.7%;10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,广州新房涨幅达12.1%;9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,广州新建住宅销售价格同比上升7.3%,首度在全国70大中城市房价中“称王”。从上面的数据可以看出,广州新房涨幅逐步递增,平均以4.2%的速度增长。短短一年,广州一手房价已经涨了近两成。

去年12月份全国70个大中城市一手房价同比上涨9.1%,环比上涨1.9%,其中广州房价以19.9%的同比涨幅高踞榜首,深圳则以14.3%位列第二。将刚刚获批“国际旅游岛”利好楼市的海口市(同比涨幅13.4%)抛离在第三位。

广州房价连续四个月领涨全国

去年广州楼市供需极大不平衡

戴德梁行华中、华西区策略发展顾问部董事及主管黎庆文分析,去年广州房价涨幅惊人,最重要原因之一是去年广州楼市出现了极大的供需不平衡。DTZ戴德梁行数据显示,去年全年住宅供应量仅605万平方米,是2006年以来供应量最少的一年;但成交量却高达904万平方米,为2007年以来的最高点。

另一方面,数据分析,去年广州购房者中有70%的比例是生意人,其购房目的并不是迫切性购房需求,当中极大部分都是投资性需求。“购房保值防通胀是去年很多市民购房的目的,”黎庆文分析认为,正因为广州楼市目前以投资性购房需求为主,正是去年供求缺口大,导致楼价急升,很多没有迫切购房的需求都进入了市场。而随着“国十一条”的出台,打击投资投机性购房,这批需求会逐步减少,将导致今年楼市成交量减少。

业内人士预料,随着央行上调存款准备金率,收紧银根,开发商融资难度加大,这有可能促使部分开发商为减轻资金压力而加快推盘促销。

全国70城房价涨幅创17月新高

去年一路飙升的房价在最后一个月达到最高峰。国家发改委、国家统计局的调查显示,去年12月份,全国70个大中城市房屋销售价格较上一年同期上涨7.8%,涨幅创下17个月以来新高。

分地区看,新房价格同比上涨的城市有69个,主要城市包括:广州19.9%、深圳14.3%、海口13.4%和北京13.2%等;同比价格下降的城市只有1个,唐山下降2.0%。环比价格上涨的城市有66个,主要城市包括:北京4.5%、海口3.3%和天津3.0%等;环比价格下降的城市只有1个:锦州微降0.1%。

上海董家渡地块以总价248东莞房地产开发商房产税.5亿元被中民投联合体摘得。图/CFP

公租房首个租赁期为5年,租赁期满想续租的,应在租赁期满前3个月向公租房运营公司提出申请,经市保障性住房管理中心审核符合条件的,可签订续租合同。

三个月下跌,与4月底的实际成交价相比,共跌去0.7个百分点。

三个月下跌,与4月底的实际成交价相比,共跌去0东莞房地产开发商房产税.7个百分点。

有调查结果显示,中国家庭装修的浪费十分惊人。墙是能拆则拆,不能拆的也要想尽办法挖个洞,做个壁柜;瓷砖、涂料、近整袋的水泥……垃圾堆里随处可见。可是,很多人对这种浪费却是司空见惯。目前,市民在装修新居时普遍存在过度装修的现象,由此造成浪费也是必然的。追踪浪费的根源,则与某些设计师的怂恿和引导不无关系。

房价 全国 广州

上一篇: 南京:明故宫遗址百米内不得新建建筑

下一篇: 广州萝岗:降息后人气如往常 买家更关心降价

网友评论:

来自南充的网友说:评论时间:2020-08-11

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-11

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-08-11

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-08-11

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-08-11

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-10

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-10

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-08-10

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-09

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-08-09

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


“安居工程”退出政策舞台十年之后

国务院总理温家宝再次重申房地产行业在国民经济中的支柱地位。在温家宝10日部署落实中央政策措施的七项工作中,第三项工作明确提出对房地产行业定调,温家宝用“重要支柱...

2020-08-11
住建部:房地产市场调控政策不会改

住房城乡建设部昨天(4日)表示,房地产市场依然保持增长态势,调控政策不会改变。近期公布的最新的非制造业商务活动指数(PMI)显示,房地产行业从商业活动指数、还是...

2020-08-11
全国楼市进入“调整阶段”

600多个国内外地产项目将亮相本届房展,项目数量、类型、规模均创历史新高;目前楼市已进入“调整阶段”,开发商倾向于降低销售预期,低价跑量。根据北京房展组委会公布...

2020-08-11
迪拜开发商68亿元复制泰姬陵

据《信息时报》报道据英国媒体4日报道,迪拜地产开发商决定在沙漠当中,复制一座一模一样的印度泰姬陵,作为豪华的婚礼场地,不过尺寸将是它的4倍大。据报道,迪拜官方日...

2020-08-11
上周西安楼市销量突破20万平方米

这对于置业者来说是个好消息,尤其刚需族,将会获得更多的信贷支持;而另一方面,开发商趁着“红五月”继续加推房源,加大促销力度,两方面共同促成了5月楼市的火热。市场...

2020-08-10
上海倒楼事件理赔方案:业主可获退

开发商委托律师7月11日下午公布了A、B两套理赔方案。根据方案A,倒覆楼的业主可拿回房款,并按合同约定获得一定的违约赔偿,根据方案B,业主可在小区未售的100多...

2020-08-10
社区公园开菜地引市民“抢种”

公园内开辟200多块菜地抢租太火爆市民只好摇号“分地”冬日暖阳,带着一家人不出市区就能到“田间地头”劳作,当一名“菜农”,你体验过没?今年元旦假期,珠海800多...

2020-08-09
如何面对告别“青春期”的楼市?

(记者杜宇)步入新常态的房地产市场,犹如告别“青春期”的少年,开始走向理性平稳的成长新阶段。一种很直观的表现就是,房价不再单边上涨,交易量不再“高歌猛进”。最新...

2020-08-09
热门专题