【泰国房产排名】无锡公积金贷款额度上调 政策难抵去化压力


发布时间:2020-08-05 01:18:46 阅读量:9457 作者:乔豪

同时,无锡还强调将加大金融支持力度泰国房产排名。无锡各商业银行对居民首套商品住房贷款利率继续实行优惠政策,依法承担存量房买卖按揭贷款业务中产生的抵押评估等相关成本,减轻购房人负担;加强放贷服务,优化放贷流程,缩短办理时限,个人住房信贷申请材料齐全的,贷款审批期限不超过7天。

对楼市全面放开限购的无锡,又开始进行政策调整泰国房产排名。

9月12日,无锡市住房公积金管理中心对外发文称,借款人本人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶正常缴纳住房公积金的,可享受60万元的最高贷款额度,办理二套房公积金贷款条件放宽。该新政从10月1日起正式执行。

公积金贷款松动

其中,购房人公积金贷款额度上调及二次贷款松动两方面引人关注。根据新出台的文件,如果住房产权已经转移给他人,则可以申请办理第二次公积金贷款。

无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示,上述新政是限贷政策放开的一个信号,对提振市场信心、活跃楼市交易都将起到积极作用。

据了解,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。

政策难抵去化压力

事实上,这并不是无锡第一次对楼市进行调整泰国房产排名。今年4月22日,无锡市宣布从5月1日起,全市范围内只要购买成套商品住宅 含二手房 、户均建筑面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。7月25日,无锡官方又对外宣布,将取消90平方米(含)以上住房的限购政策。

虽然无锡连续出台政策对楼市进行刺激,但是效果却一般。数据显示,8月无锡共成交商品住宅47.77万平方米,同比增长39.23%,环比增长20.27%。但进入9月份,无锡楼市开始遇冷。其中9月份首周无锡全市商品房成交8.58万平方米,较前一周下降近50%,日均成交也仅有109套。

有统计数据显示,目前无锡楼市库存达到15万套,为江苏省库存最高的城市,去化时间长达30个月。“取消限购之后,8月份无锡楼市出现了一定程度的上涨,但是在限贷还未放松的情况之下,这种刺激效果只会是短暂的,作用有限。”业界专家张建初如此表示。

房地产行业专家李智持相同意见。他表示,如此高的库存,各方压力可想而知,在限购取消的作用并不明显的情况下,贷款政策就成为调整方向,“此次无锡调整公积金政策可在一定程度上刺激楼市,但想要起到更大的作用,取消限贷是最好的选择。”

■查道坤/文

“在第一轮39个城市松绑限购后,第二轮松绑政策主要特征为各省级政策出台的地方救市细则,主要内容基本为增加购房补贴、降低公积金利用难度,要求商业银行降低商贷价格。”张大伟分析称,土地财政的存在使得各地在楼市降温的情况下,救市的政策出台愈加频繁,从目前各地房地产的降温情况看,预计后期起码还会有10个以上省份发布目的为救市的省级房地产健康发展意见。

中国之声《发力供给侧,创造新动能》从今天开始聚焦“去库存”,我们将关注重庆的经验和做法。数据显示,上半年,重庆销售面积和销售额同比都增长两成左右,但是新开工面积却在持续下降。尤其是作为新市民的“进城农民和外来人口”更是成为购房主力军,购置住房面积达到了98.84万平米,和其年初设立的“新市民”全年购房100万平米的目标已经相差无几。在完成 “去库存”、“防泡沫”、“稳房价”的多赢目标上,重庆的探索有何借鉴意义?

公积金 贷款额度 住房

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2020-08-05

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-08-05

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-08-05

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-08-05

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-08-05

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-08-04

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-08-04

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-08-04

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-08-03

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-03

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


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