【双林镇房产二手房】时评:经适房惠民政策成有钱人红包?


发布时间:2020-09-28 04:43:34 阅读量:279 作者:睿睿

经适房制度何去何从,现在面临十字路口双林镇房产二手房。此时我倒是想起两年前龙永图说的话,他认为中低收入者应该租房住。但他同时也指出“租房体系出了问题”,“建立透明、可靠、稳定的租房体系最重要,这也是政府的责任。”

住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉在接受新华社记者专访时表示,经济适用房违规出租问题的出现,反映出部分主管部门对保障性住房的后续管理不重视、不到位。对于一些城市出现的经济适用房弃购现象,侯淅珉表示,要进一步完善经济适用住房的定价机制。

北京市场上有相当一部分经济适用房一直在违规出租,石家庄市有上千套经济适用房遭遇弃购,武汉经济适用房摇出“6连号”……针对保障性住房的一系列乱象,这个专访可算是高端回应。

经适房出租之所以引起轩然大波,是因为有“相当一部分”而不是个别现象。

其实长期以来,一直有一些退休或无业人员把自己城里的住房出租,然后到郊区租更便宜的房子住,赚取一些差价贴补家用。对于这些以降低居住条件为代价,获得些许利益的事情,即使出租的就是经适房,谁会跳出来说三道四?

事实则是 “存在有钱有房的人拥有经济适用房、没钱没房的人却要排队等房的局面”;而石家庄市有上千套经济适用房遭遇弃购的原因也是“价格过高”。

这足以说明,经适房违规出租现象所反映出的问题,决不仅仅是“后续管理不重视、不到位”。

比如在北京天通苑经适房销售伊始,伴生的就是倒号——一个号几万块钱,这基本是公开的。

侯淅珉司长的一段话说得很到位:一些城市出现的弃购现象,原因是多方面的双林镇房产二手房。一种是买不起,一些地区简单以当地统计部门公布的低收入线作为经济适用住房对象准入线,部分符合规定条件的家庭没有支付能力。

另外,从风险考虑,商业银行也不会给这些家庭提供贷款支持……

符合条件的买不起,买得起的不需要住。经适房号被半公开兜售,背后必然有大量的弃购支撑……其结果当然是:政府一项倾斜低收入者的惠民政策,转而成了给有钱人的红包。

两年过去了,公租房制度启动了双林镇房产二手房。但愿这项新制度是住房体制改革的一个“拐点”。

本报评论员木人

一位成都地产商称,2003年,哈尔滨帮刚进入成都,当地地产商人对其并不了解。当时他还奇怪政府为什么要把这两个本应由政府承担的巨大工程让给一家非国资公司。他注意到这家公司的创办人刘姓商人和李春城均是从哈尔滨到成都,“一前一后到成都,一个做官一个做地产,这么巧?”

记者从市房管部门了解到,根据《南昌市物业管理条例》第40条规定,“物业竣工验收合格且符合合同约定交付条件的,方可交付物业买受人。物业交付买受人后,物业服务费由物业买受人缴纳……”由此可见,物业费是交房后物业才可收取的,而不是在交房之前。

经济 住房 适用房

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网友评论:

来自南平的网友说:评论时间:2020-09-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-28

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-09-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-09-28

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-27

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-27

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-09-27

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-09-26

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-26

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


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