【2016年卡尔加里房产】10月8日起上海房地产登记将改为不动产登记


发布时间:2020-09-25 02:57:16 阅读量:6527 作者:朝彦

此前上海市不动产登记率先在奉贤区实施,市民很关心也提出了一些疑问,比方说是否必须得办理,如果不办理会有什么后果,对此上海市规土局回应,不动产登记实行申请登记制度,不强制办理不动产的统一登记2016年卡尔加里房产。当事人可以根据自己的意愿选择是否登记,但是为了使自己的不动产权利能够得到法律充分保护,选择不动产登记是当事人更为明智的选择。有业内人士认为,不动产登记制度的出台,能够解决许多历史的遗留问题,至少三类的房产房屋将受到影响,主要是产权不清晰的房屋,比方说像国企的职工用房,还有民国时期上海的一些房子,还有一类是以前政府划拨给企业的用地,这类土地经由企业建造房屋以后,几经转手留在了老百姓的手上,但是产权却不清晰。

上海市规划和国土资源管理局昨天(28日)发布消息称,自10月8日起,上海市将全面实施不动产统一登记制度。届时,房地产登记将改为不动产登记,房地产产权证书和登记证明将停止发放,代之以颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

据悉,上海市不动产登记机构为上海市规划和国土资源管理局下设的上海市不动产登记局,各区不动产登记事务中心受到上海市不动产登记局的委托,具体办理辖区范围内的不动产登记事务工作2016年卡尔加里房产。按照不变不换的原则,不动产统一登记实施前,依法合法的各类不动产权属证书、登记证明依然有效,权利不变动,证书不更换,同时为了方便群众,上海市各区的现有房地产交易大厅将被调整成为不动产交易登记大厅,房地产登记的受理窗口,也将会被调整为不动产登记的受理窗口,受理不动产登记业务。

“现在看来,政策打击投资性购房的意图非常明显。首付比例增加、持有成本加大,这是今年以来遏制举措中力度比较大的,楼市可能会由此出现观望情绪。”中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华表示。

在忙于套现的同时,长实地产并未有购地的动作及计划。

昨天,为期一天半的全国人大财经委一季度经济形势分析会议如期结束,包括国家发改委、财政部、人力资源和社会保障部、商务部、中国人民银行、统计局等多个政府部门参会。据《每日经济新闻》此次会议上了解到,会场讨论的焦点集中在对房地产市场的调控手段和时机上。全国人大财经委副主任委员贺铿表示,委员们关注的焦点在平抑房价方面,预计后续会有一系列相关措施出台。

北京则是执行新政较为“痛快”的。从今年1月1日起北京执行新政,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。

业内人士表示,自330新政以来,目前公积金首套二套房的政策都已经是历史最宽松,并持续向市场释放利好,这次公积金异地使用,这对楼市来说也有刺激作用。

昨天,为期一天半的全国人大财经委一季度经济形势分析会议如期结束,包括国家发改委、财政部、人力资源和社会保障部、商务部、中国人民银行、统计局等多个政府部门参会。据《每日经济新闻》此次会议上了解到,会场讨论的焦点集中在对房地产市场的调控手段和时机上。全国人大财经委副主任委员贺铿表示,委员们关注的焦点在平抑房价方面,预计后续会有一系列相关措施出台。

原来已经办理了二套房贷款,并已经开始还贷的客户,或者是已经与银行签订了二套房贷款合同,银行审批已通过但还未开始放款的客户,贷款利率在新政实施后会不会也上浮10%?对此,银行人士表示“不会”,“只要与银行签订了贷款合同,就按合同约定的利率优惠幅度来执行,不会再上浮10%2016年卡尔加里房产。”如果之前客户在向银行咨询时,银行承诺给其利率优惠,或者是客户在售楼处与银行签订了贷款意向书中约定了利率优惠,但并未签订贷款合同,利率会不会也上浮10%呢?银行人士的回答是“会”,“因为之前的不是正式合同,不能算数。”本报记者 陈春林 沈春宁

开发商也呈分化态势。总体来看,大型开发商仍有意愿购地,要想持续发展,就得购地,否则巧媳难为无米之炊。而广大中小型房企,尤其是长期在中小城市摸爬滚打的中小房企,由于市场持续几年低迷、库存量大、资金紧张、经营困难,多数都没购地意愿。

虽然政策指向遏制投资、投机需求,但有一线楼盘销售人员称,目前济南楼市中,有10%左右的投资、投机购房者选择一次性支付房款,新政执行对这部分购房者的影响并不明显。

上海市 规划 国土资源

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网友评论:

来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-25

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-09-25

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-25

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-09-25

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-25

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-24

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-24

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-23

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-09-23

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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