【房产赠与份额】中铁建8亿拿下昌平一地块 商品房售价预上两万


发布时间:2020-09-26 22:10:49 阅读量:566 作者:川峰

现场多位开发商表示,公租房回购价4000元/平方米,在这部分,拿地的中铁建能实现收支平衡;而回迁房部分扣除回购价格,每平方米还需要投入2000元合计1个亿的成本,加上8亿土地价款,折算到8房产赠与份额.4万平米商品房上,楼面价就约10700元/平方米。此前昌平区域宅地价格没有正式突破万元大关。

今年最后一个月,京城宅地首场争夺战出现激烈竞争。昨天,包括万科、保利、绿地等15家企业参与了中关村科技园昌平园东区二期一地块竞价,中国铁建房地产集团有限公司以总价8亿元,现场投报3房产赠与份额.5万平方米公租房的条件成功拿地。溢价率达到45.5%。

商品房售价预计上两万

昨天竞价的中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块位于南邵镇。在16房产赠与份额.9万平方米的建筑体量中,包括5万平方米的回迁房,回购价1950元/平方米。再扣除3.5万平方米的公租房,未来可销售的商品房面积只有8.4万平方米。

不过,中铁建房地产集团有关人士表示,按照其成本测算,楼面价不到1万,没有超过预期。一家竞地房企总经理表示,按照目前成本及市场趋势估算,该地块未来入市售价将达到2万元/平方米。

拿地竞争激烈

昌平地块热度在现场竞价前已经显露端倪。多达16次的网上报价,在今年北京宅地市场上已属罕见。7月万柳地块网上报价也不过10次。

现场竞价从5.98亿元开始,经过23轮报价,迅速达到8亿元的价格上限。在竞报公租房面积阶段,万科等开始发力。但最后的竞争在中国铁建和泰禾集团之间展开,最终经过90多轮投报中国铁建胜出。

有接近中铁建房地产集团人士表示,对比今年中铁建在京八九十亿的销售额,今年拿地投入不到16亿。这也是很多房企手里有钱、希望拿地的写照。新京报讯 (记者张旭)

“我们要做报表的,很多数据都存在电脑上,现在没电了,肯定要耽误工作。”杭州市统计局的工作人员表示,他们已经将部分电脑外搬出去,借地办公。

要促进房地产市场的持续发展,当前如果没有直面房地产市场调整期的勇气和智慧,不痛下决心诊治土地出让收入饥渴症,房地产现代市场经济体系的建立和完善又将如水中花、镜中月,房地产行业方兴未艾的转型创新又会走回头路。

网友在论坛发帖称,中建凤栖第4号楼1单元弱电井失火,烧坏了楼上供电线路,并因此将停电一周。网友表示,此次大火吓坏了众多邻居,并“希望以后不要再发生火灾”。

据新华社电 刚刚过去的“五一”三天小长假,北京楼市“秋风萧瑟”,成交总量同比大幅下降,全国多个城市也呈现出类似的情形。与此同时,房企拿地数量逐月递减,上市公司利润出现下滑;种种迹象表明,今年楼市整体“趋冷”已是大概率事件。

“这两天,前来办理二手房业务的市民每天都达到了1000多人次,递交资格申请的收件也从之前的每天30多件增加到了120多件,增加了4倍。”昨日下午,西安市二手房交易市场里人头攒动,一派火爆场面。

该网友的这条微博还这么写道:“金沙洲,位于广州与佛山交接处,6.08平方公里居住着两座城市十多万人口。来自安徽的女孩华小倩在广州市中心的环市中路上班,几个月前,她从市中心租住的房子搬入了自己买下的金沙洲某个小区。”“据华小倩称:一百多万的预算当时看了一房一厅的挺旧又挺小的,朋友介绍看金沙洲新盘,同样价位多个十几二十万就会有一个三房。花最少的钱拥有了自己的家,付出的代价就是沉重的交通压力。金沙洲大桥每到早晚高峰就成了大停车场。‘很堵,上班七八点的时候很堵,下班内环也很堵。’”

如果房地产市场不出现调整,依然持续着从卖地收入到价格飙升的高速发展,对中国经济造成的问题并不仅是透支居民消费能力、增大经济系统风险的问题,而是大大地压缩了地方政府简政放权等改革动力。

随后,记者扮成刚下飞机来琼旅游的游客,对楼盘的临时销售点进行暗访。在第一家临时售楼点,售楼人员向记者详细介绍了楼盘的位置、商业“卖点”以及价格,记者询问为何临时售楼点未悬挂有效证照。该临时售楼点负责人钟先生称,楼盘预售许可证、土地证、施工许可证等证照齐全,但有的放在楼盘售楼处,有的则在开发商手里,现场无法出示,如果要查看需赶赴实地了解情况。

昌平 地块 商品房

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网友评论:

来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-26

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-09-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-26

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-26

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-25

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-25

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-09-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-24

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-24

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


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