【芝英房产】上半年北京二手房均价30814元/平米


发布时间:2020-09-27 17:51:51 阅读量:30903 作者:嘉珂

●上周热盘●芝英房产

2014年上半年,北京二手住宅交易量和交易均价在3月份再创历史新高后,迎来了楼市拐点。二季度从4月份开始,北京二手住宅成交量和成交均价双双冲高回落,并持续下行。

据伟业我爱我家市场研究院统计,6月份北京二手住宅交易量仅6300套,与3月份相比,交易量跌幅近三成(29.6%);6月份北京二手住宅交易均价回落至28800元/平米,与3月份的成交高点相比,房价跌幅已超过一成(11.4%)。

根据北京市房地产交易管理网的数据显示,2014年上半年,北京全市二手住宅网签量仅4.4万套,环比(2013年下半年)大跌34.4%,同比(2013年上半年)大跌53.5%。市场成交量大幅萎缩至2009年以来的最低谷。

另外,在2014年上半年,北京市范围内通过我爱我家达成交易的二手住宅均价为30814元/平方米,与2013年全年的房价相比上涨7%。虽二手房价年均涨幅仍在上涨,但房价涨幅明显回落,尤其从3月份以后,每月的二手房成交价格都出现了下滑,并创2009年来新低。二季度房价开始出现明显回落,与一季度相比,二季度北京二手房价跌幅已达3.2%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,随着供求矛盾的缓解,二季度以来,北京二手房业主的报价已经开始出现松动,出现了5%~15%不等的议价空间,也出现了部分业主通过帮助购房人承担部分税费的形式来力促房屋成交。二手房市场已经逐步从以卖方为主导的市场逐步向“买方市场”转移。

文/本报记者 李桁

上周(6月23日-6月29日)商品住宅成交套数排名

亚豪机构根据北京市房地产交易管理网数据统计,上周(6.23-6.29)北京商品住宅共成交1169套,环比之前一周涨幅达到14%,这已是6月份以来连续3周成交量超过千套,成交面积为13.25万平方米,环比上涨38%,成交均价为26958元/平方米,环比微涨1%。

支撑当前楼市成交的主要力量仍然来自刚需项目,从楼市成交量排行榜来看,除高端项目臻园外,排名前十的项目4个成交均价在2万以下,其余5个项目成交均价均在2万元左右,其中保利春天派、滟澜新宸、金第梦想山及首开·熙悦山均为6月新入市楼盘芝英房产。

因此,在别墅真正回归到其居住属性后,产品的资源稀缺性等,不再是购买者选择的唯一理由,相比而言,产品自身从设计到施工到成品的品质、所在地的生活配套等,被提升到了更高的位置。

去年10月,广东省委巡视组到该区驻点巡视后,干部群众向巡视组集中反映了白云区存在的一些突出问题:一些基层组织软弱涣散、战斗力不强,一些镇村干部做群众工作能力不足;违法用地和违章建设“两违”现象严重,一些基层干部和部门人员贪腐严重,与“两违”项目有利益关系;社会管理和综治维稳形势比较严峻,出租屋案发率高等等。

昨日23时30分,广州市海珠区向媒体通报,傍晚19时左右,该区江海街道台涌社区岗头园西约屋祥口1号吴天喷画房边约20米围墙倒塌,砸中了路过的江西赣州籍洪先生一家3口。19时02分接到报警后,民警马上赶到现场,伤者被120分别送到省第二人民医院和解放军421医院抢救。街道负责人和民警一方面组织部署现场排险,另一方面协调医院尽全力抢救。

据亚豪机构统计,5月以来以“打折促销”和“特价房”形式出现的北京楼盘不断增多,而“实质性的优惠”也的确换来不错的销售量,表明了买房人对价格调整的认可芝英房产。

根据铁路“十二五”规划,以落后地区发展为目标,建设地区开发性铁路共19条,总线路里程约为5687公里,投资总额约为2279亿元,约占铁路基本建设总投资的10%。“由于西部铁路投资回报情况不佳,多数属于公益性铁路,因此这些线路的建设以及经营资金肯定还是主要来自中央及地方财政。”该人士认为,在此背景下,铁路发展基金或成为一个很好的资金提供者,“这笔资金以国家规定的项目为投资目标,社会法人不直接参与铁路建设与经营,只求取得稳定合理的回报,非常符合这些项目的投资期限和收益要求。”

表面上,总统套房几乎成了五星级酒店的“招牌”,但每年寥寥几晚的入住率,反让总统套房成了酒店盈利的一大“包袱”。

通知要求各地区应以大型公共建筑为重点,深入推进公共建筑节能监管体系建设。推进能耗统计、审计及公示工作。各地应对本地区地级及以上城市大型公共建筑进行全口径统计,将单位面积能耗高于平均水平和年总能耗高于1000吨标煤的建筑确定为重点用能建筑,并对50%以上的重点用能建筑进行能源审计。应对单位面积能耗排名在前50%的高能耗建筑,以及具有标杆作用的低能耗建筑进行能效公示。加强节能监管体系建设。中央财政支持有条件的地方建设公共建筑能耗监测平台,对重点建筑实行分项计量与动态监测,并建立能耗限额标准,强化公共建筑节能运行管理,争取用3年左右时间完成覆盖不同气候区、不同类型公共建筑的能耗监测系统。要重点加强高校节能监管,提高节能监管体系管理水平。实施能耗限额管理,对超限额用能建筑,采取增加用能成本或强制改造措施。财政部、住房城乡建设部将选择在公共建筑节能监管体系建立健全、节能改造任务明确的地区,启动一批公共建筑节能改造重点城市。到2015年,重点城市公共建筑单位面积能耗下降20%以上,其中大型公共建筑单位建筑面积能耗下降30%以上。

月份 北京 均价

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2020-09-27

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-09-27

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-27

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-27

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-09-27

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-26

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-26

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-09-26

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-25

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


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