装修不许用电梯 30楼业主无奈被“吊”走1宝坻房产58.3万


发布时间:2020-09-29 00:44:04 阅读量:41357 作者:辰富

安监部门宝坻房产58:将派人到现场调查

入住新小区后,业主若想装修,首先要过的就是“吊装关”。所谓吊装,就是通过吊装机将你要进行装修的材料运到你所在的楼层。昨天,家住和平区八经街中环星座小区的30楼业主安女士计算了一下自己的“吊装费”:30袋水泥,300袋沙子、300块砖、30袋大白粉,50袋残土总价1.3万元。“这还没装修呢,运输装修材料就这么多钱,简直是天价呀。”

吊到30楼:费用需要1.3万元

“30袋水泥,300袋沙子、300块砖、30袋大白粉,50袋残土。水泥每袋每层1元;沙子每层每袋8角;砖头每层每袋8角(10块为一袋);大白粉每层每袋1元;残土每层每袋1元。”中环星座小区的30楼业主安女士说,“总价1.3万元。我还没装修呢,运这些材料就花这么多钱。”安女士觉得这简直是“天价”。

昨天下午,沈阳晚报记者来到了位于和平区八经街的中环星座小区。在现场,记者看到了吊装运输装修材料的全过程。现场,有两台吊装机正装满装修材料,随着设备开动,吊装工具上升至要运送的楼层。吊装楼的楼顶都固定有一个滑轮,楼下工人摁到电钮后就能启动,将吊装机内的装修材料运送至所需楼层,然后由另外的吊装人员接手搬运。

随后,记者来到2单元顶楼34层居民王女士家中。王女士在34层买了两套房子,每套110平方米,她的吊装费共花了2.8万元。她说,“是有点贵,但是没办法,物业不允许使用电梯。”

记者在2单元看到,尽管对于高昂的吊装费用很不满,但是很多居民只能接受这个不合理的现实。因为物业规定不许用电梯运装修材料。

记者了解到,中环星座小区物业对今年9月入住的8号楼4个单元的业主做出如下规定:沙子、水泥、红砖、残土等装修材料不许使用电梯运送。这样的规定,只得让住在高层的业主雇吊装公司。

物业公司:禁用电梯是特殊规定

昨天下午,记者来到中环星座小区所属的物业——沈阳百信物业服务有限公司。鞠经理在接受记者采访时说:“我们小区配用的电梯是客用电梯,为保证业主乘坐安全,对电梯使用损坏较大的沙子、水泥、砖头、残土等装修材料不允许使用电梯运输。对于这些不允许电梯运输的材料,业主可自行选择运输方式,也可以采取楼梯运输。”

鞠经理强调,吊装公司和物业没有任何关系。

记者问:“不允许这些装修材料上电梯的依据是什么?”

鞠经理说:“这是我们公司自己规定的。”

记者对多名业主进行了调查采访。业主们说,“物业公司的这种特殊规定让我们只能找吊装公司,因为别的运送方式受限制。业主要想运送装修材料只得选用力工扛运和吊装两种方式,而对于十层以上的业主来说,雇力工扛运显然无法实现。”

“想进小区搞吊装,必须征得物业的同意,这些吊装肯定都是物业统一安排的,价钱便宜的吊装公司想进也进不来。”业主张女士说,她还听说,有低层的业主为了回避高价的吊装公司,自行找到力工运送材料,却遭到了陌生人的恐吓。

吊装公司:我们和物业不是一家

昨天下午,记者以业主的身份,来到位于物业公司的楼下一楼许经理的办公室。许经理没在,来此办理吊装运输的业主提供了许经理的电话。许经理说:“水泥每袋每层1元;沙子每层每袋8角;砖头每层每袋8角(10块为一袋);大白粉每层每袋1元;残土每层每袋1元。业主需要先交钱后才能提供吊装服务。工作时间是每天早8时—晚5时。”

随后,许经理补充说:“我们和物业不是一家的。”而记者在采访吊装公司的工人时,工人们却说:“物业和吊装公司是一起的,业主如果想找吊装服务,找物业和找许经理都行。”

记者了解到,高空吊装是一种特殊作业,须有资质的正规公司经营操作,吊装费用是参照沈阳市同行业平均价格制定的。昨天,记者先后联系了沈阳几家吊装公司,费用从0.3元—1元每层不等,吊装公司根据小区档次来确定费用。“我们报价不需要通过物价部门审批,这是市场行为,双方协商价格。 ”一家吊装公司的员工如是说。

很多业主在接受记者采访时,都对吊装运输装修材料的安全性表示担忧。高空运输,如果装修材料脱落砸到人怎么办?

记者了解到,中环星座小区的30楼业主安女士已通过12530安全生产举报投诉电话,就小区内使用吊装设备的问题向和平区安监局进行了投诉。

昨天,记者也联系上了和平区安监局,相关工作人员表示,他们将到现场进行调查。本报也将继续关注此事。

记者 吴强 摄影记者 王伊西

据合富置业新市西分行主管黄锦洪表示,新市板块元旦假期很多以往没时间看楼的客户前来分行预约看楼,期望年底有业主急售而放出笋盘,成交情况也相当不俗。如棠安路云航苑70平方米的两房单位,业主一个月前放盘,但由于物业为8楼高层单位,没有太多客户问津,业主调整价格为70万元,略低于市场价,在元旦假期有一客户看好后市,打算买来一边自住一边等升值,最终以68万元总价成交。

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2013年以来,内房企几乎成为美元债市的最大亮点宝坻房产58。

“现在能申请到一个两居室的房子真是太好了。”19日上午,德州市中心城区第九批保障性住房公开分配选房仪式在政务大厅4楼举行,136套公租房圆了社会夹心层的住房梦。

数据显示,8月均价4万元/平方米以上商品住宅成交了566套14.03万平方米,总成交金额达到74.17亿元。比7月份的历史高位307套还要多出259套,成交面积甚至超过了上半年的13.27万平方米。

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对此,业主质疑百安居合同为钓鱼合同,低价吸引顾客并随意使用预缴款,业内则认为百安居行为或涉嫌合同欺诈。中国经济网记者分别联系百安居罗湖店和总部电话,对方均以各种理由拒绝接受采访。

李女士认为,她家卫生间防渗漏是在保修期内;房屋质量造成卫生间地面、墙面裂缝和地基下应沉属长期(合理的使用年限)保修范围,开发商理应负责维修!

卢女士家住普陀区曹杨路芝川路附近,女儿就近入学的对口小学并不合她心意。相比之下,集中了较多名牌小学的静安区,尤其是离普陀区较近的北静安板块,是卢女士选择学区房的重点区域。 “不过静安的房子实在太贵,单价2万元/平方米已经算 ‘便宜货’了,超过3万元/平方米的学区房则是多数。”两难之下,卢女士没有把现在的房子卖掉,而是在对口静教院附校的海防村租了一套已有10年房龄的老公房,将来女儿上学接送也方便些。

业主 吊装 小区

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网友评论:

来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-29

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-29

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-09-29

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-29

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-09-29

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-28

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-28

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-28

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-27

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-27

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


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