【灵璧房产信息网 58】毛坯房攻入核心区楼市 “裸卖”之风蔓延


发布时间:2020-10-01 08:49:38 阅读量:359 作者:志泽

不过,相对这个开卖毛坯房单位的楼盘,板块内其他在售楼盘大多还是继续按部就班地推出带装修的单位灵璧房产信息网 58。周末时分记者在光复北路一楼盘就看到,现场有四台客在咨询,销售人员就介绍,目前楼盘还有少量尾货,最便宜的朝向不好的单位,均价21000元/m2,带2000多元/平方米的装修,无特别的折扣。

阳光家缘数据却显示近期市场成交呈现逐步反弹之势。记者连日走访市场就发现,在一些成交较多的楼盘中,不乏推出毛坯单位者,连过去豪装标准屡创新高的核心区,竟然也出现了毛坯开卖的反常现象。

毛坯房,在价格上本就比精装房便宜,“裸卖”风越演越烈究竟于房价而言是真降还是假摔呢?有业内人士就分析,精装变毛坯,更多只是开发商促销的手段,并不是开发商让利的实质,只要降价到位甚至一步到底,还是能重新激发起近期被压抑的刚性需求。 文/记者赖伟行

核心区:一推出毛坯就“卖光”?

春节过后,老城区上下九地段有多个楼盘开始上市销售,令到区域内的竞争空前激烈。有楼盘为了抢客,就改变销售策略,让买家既可选择毛坯也可选择带装修的单位。位于新光百货旁的某楼盘本月中开始推出一批单位,最小面积为55m2的中小户型,毛坯价21000元/m2,比之前的装修价低了大概2000~3000元/平方米。

记者昨日到销售中心看到,现场一名买家都没有,只有零星的三名销售人员悠闲地坐在前台,对记者的咨询一副爱理不理的样子灵璧房产信息网 58。“这段时间推出毛坯价后,已经把单位都卖光了,什么都没得看了。”销售人员一口就断绝了记者看样板房的请求。不过当记者继续追问是否真的还有货时,销售人员有松口说只剩一套80多平方米的单位,“你要就要,不要就没别的了。”

另外,可按月进行定额定投1000元,利用成本分摊的方式,降低市场投资的风险,同时适当抓住市场的投资机会获取更高收益的可能性灵璧房产信息网 58。

据举办方透露,这些房源基本都是以本年度最低价现身,而且针对刚需客户设立了年度特价房超市,对大市区范围内的一些尾盘、特价房感兴趣的市民倒是可以去挑挑。

根据高纬环球录得的数据,截止至2014年9月,甲级写字楼按建筑面积计算的有效租金为201元/平方米/月,环比微增1.5%。折合有效净租金282元/平方米/月。全市租金水平前三商圈依次为福田中心区(有效租金为224元/平方米/月)、车公庙商圈(有效租金为199元/平方米/月)和罗湖商圈(有效租金为185元/平方米/月)。

治短命建筑须开法治“药方”。不仅要加强建筑领域相关立法,还要大力推进依法行政,健全依法决策机制,把公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论决定确定为重大行政决策法定程序;全面推进政务公开,坚持以公开为常态、不公开为例外原则,推进决策公开、执行公开、管理公开、服务公开、结果公开,让权力在阳光下运行。“有权必有责”,确立重大决策责任追究制这味“药方”十分关键。要建立行政机关内部重大决策合法性审查机制,向那些造成严重决策失误的决策者追究责任,给每位决策者都装上法治“紧箍咒”。

此外,《每日经济新闻》记者了解到,与碧桂园、绿地积极自建销售渠道相比,万科在美国和新加坡的项目都是由合作方操盘,万科仅以参股的形式跟进项目日常运营。同时,由于海外项目的销售主要面向当地市场,因此合作方运营团队主要担当销售重任,万科仅部分协助其在中国境内的销售推广工作。

广州美吉地产总经理 汤建军改善型置业者受益最大

毛坯 毛坯房 核心区

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网友评论:

来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-01

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-01

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-01

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-01

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-01

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-09-30

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-30

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-29

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-29

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


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