【gtav房产能卖出去吗】评论:楼市降价的新压力


发布时间:2020-10-01 09:10:17 阅读量:50281 作者:子默

悲观的情绪,负面的解读,来自于已经上演且还在上演的降价gtav房产能卖出去吗。日前,广州萝岗、番禺、南沙、从化均出现了比同板块或前期产品低的“回归价”(部分产品售价已经回到几年前的水平),无论其原因是商家促销的噱头,还是少量的尾货单位,其表面的惨烈,足以进一步动摇本已摇摇欲坠的市场信心,加大降价的压力。

一周热评

上半年是小组赛,允许出错;下半年是淘汰赛,容不得丝毫闪失。对那些上半年卖得不好的房企来说,下半年必须扭转颓势,提升销售,要达到这一效果,目前看来,有且只有降价一条路可行。

□本刊评论员

本周三,上海拍出“8万元地王”,有人解读这是借“地王”造势托市;同一天,有消息称济南全面放开楼市限购,外地人可直接买房,也有人解读为济南楼市已差到需要政府救市的地步gtav房产能卖出去吗。

此一时彼一时。楼市向好时,拍出地王、放松调控被认为是楼市开始又一轮上升的象征;楼市向下时,这些反倒成了市场低迷的佐证。

可以说,这些楼盘并不算真正意义上的“指标盘”,开发商也不是纵横全国的“带头大哥”,但是这些大幅降价的行为,还是引起了广泛的关注。最重要的是,它会进一步拉低消费者的心理预期,促使消费者重新考量,房价是否还有进一步下跌的空间。也给周边的楼盘甚至全市的楼盘出了一道难题:到底要不要跟着降?如果要降,控制在怎样的幅度才能吸引消费者购买?

给降价新压力的还有同行。进入下半年,各种销售排行榜纷纷出炉,各房企的年中业绩摆在众人面前。无论怎样的榜单,呈现的结果都是市场分化严重,证明消费者并非只有观望没有入市,那些主推刚需产品,那些提前“抢跑”、早早以降换量的房企,便获取了不错的业绩。至目前为止,还没有房企公开表示要降低今年的销售目标,也就是说,开发商还在继续努力,跟随上半年交出靓丽成绩单的房企的脚步,以价换量是必然的选择。只是,此前的经验告诉我们,在楼市拐点确定以前“抢跑”,价格只要降一点点,便能收到很好的效果,事半功倍;拐点确定以后,即使降价的幅度更大,也未必能产生很好的效果,甚至还会产生越降价越观望的反效果。但即使事倍功半,也比不降价要强,一旦楼市真的如国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌所言,长期下行成定势,死耗便只有死路一条。

时间,也给降价带来新的压力。打个时兴的比喻,上半年是小组赛,允许出错;下半年是淘汰赛,容不得丝毫闪失。对那些上半年卖得不好的房企来说,下半年必须扭转颓势,提升销售,要达到这一效果,目前看来,有且只有降价一条路可行。

当然,这一切的压力,都是建立在当下的政策环境之上,建立在楼市依靠自身调整、没有强大外力刺激的基础之上,假如真的有类似房贷松绑、房贷利率大幅下降的情况出现,一切压力将会迎刃而解。(执笔/张秀钦)

对此,阳江市渔业部门表示,由于安居房土地为政府划拨,渔民在短期内无房产证,因而无法在银行按揭贷款。此外,当地财政资金也难以在上岸渔民购房方面提供支持。

据伟业我爱我家市场研究院监测,10月前28天,通过我爱我家达成的二手房买卖合同签订量(含未网签)比9月同期上涨了118.4%,比去年同期上涨了56.4%。链家地产内部成交数据显示,截至26日,链家成交量较上月同期增长1倍。而据了解,目前在北京市场上,上述两家中介公司的市场份额一共在40%左右。

上周万达在全国的第九座万达城宣布落户广州花都,投资总额高达500亿元。

尽管上海目前在售的高端住宅项目不在少数,但是能以综合素质排进全球高端生活住区的产品却屈指可数。因为“住区”的概念相对于“住宅产品”,更为综合,且更强调生活要素的内在逻辑联系。

保障房的重中之重,首在公共租赁房,因为对于绝大多数人来说,无论是商品房、限价房抑或是经济适用房,都需要一笔不小的资金。特别是对于在京的近800万外地人来说,租房是现阶段最为主要的居住方式。因此当前最主要的保障,在于遏制房租上涨。北京自古就是聚集各地英才的中心,他们对于北京的发展,做出了巨大的贡献,也是北京的活力、竞争力的重要组成部分,应当给予他们一个比较好的住房环境。

在“9·30”房贷新政、三部委下发“公积金贷款新政”以及北京市调整普通住宅标准等多重利好的综合影响下,10月的北京二手房市场终于迎来了久违的回暖。

而放眼全国,目前地产行业业绩下滑幅度正在加大,行业三季度净利润同比下降近10%。但也有行业人士认为,随着市场调整的持续,如限购放开和信贷出现松动,楼市预期在四季度正有好转迹象。(完)

贾斯帕•莫里斯1985年考取葡萄酒大师资格,有趣的是,他的妹妹在1986年也考取了葡萄酒大师,二人成为世界唯一一对葡萄酒大师兄妹。莫里斯2010年出版的《探秘勃艮第》一书获得了安德烈•西蒙葡萄酒图书奖,并再版了三次,他也凭借此书成为全球最具影响力的勃艮第葡萄酒专家。

链家地产市场研究部张旭介绍,相比于前四个月,10月北京二手房市场上250万元以下的低总价房源成交占比在10月份出现明显下降,而250万元以上各档位房源成交占比均有一定程度的上升,尤其是250万元-400万元档位的房源成交占比增幅较大。这在一定程度上可以说明改善型客户正逐渐增多。

博物馆有4组建筑组成,最高4层gtav房产能卖出去吗。值得关注的是,海事博物馆用地中水域面积超过一半,此前在规划讨论中,就有专家建议引水入博物馆,与南海神庙的人工水面联成一体。本次获批的规划中,博物馆最主要的建筑——4层高的A栋主楼,就宛如漂浮在水中央的“大船”,被东西两片面积巨大的浅水面包围着。

“两个务必”是:务必将新型工业化、信息化、新型城镇化、农业现代化的理念植入房地产业发展;务必将节约型、集约式、可循环的理念植入房地产业发展。

在郁亮想要为传统房地产行业引入互联网思维的同时,互联网也在积极改变传统行业。今年9月,房多多联合创始人兼CTO(首席技术官)李建成撰文称,“创业者进入传统行业搞O2O的创业,要么自己是行业专家,要么团队成员是行业专家”。在他看来,做互联网的人在短时间内无法成为传统行业专家,而且房地产行业极为复杂,仅旁观,要付出时间和金钱成本,而得到的仅是“隔靴搔痒的经验”。

今年5月28日,占据杭州二手房市场逾80%市场份额的9家房产经纪公司,以联盟形式宣布下架在搜房网的所有房源。杭州中介下架后的第二天,搜房网的市值就蒸发了35亿元。杭州下架事件迅速蔓延,之后,重庆十家中介形成联盟与搜房网展开谈判,北京也成立由链家、我爱我家、中原地产、麦田房产、21世纪不动产5家中介组成的中介联盟与搜房网进行谈判。

北京市住建委昨天发布通知,房屋交易权属系统和二手房网上签约系统自昨日起进行系统升级,升级期间暂停所有房屋网上签约。本月24日9时起可恢复正常签约。在系统升级的这一过渡期间内,开发商、中介机构或二手房网签服务窗口,对符合条件的购房家庭的信息,可登录临时购房资格审核网站填报核验,住建委将会同相关部门对购房人资格进行审核,5个工作日内完成审核并反馈核查结果。

楼市 降价 济南

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网友评论:

来自日照的网友说:评论时间:2020-10-01

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-01

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-01

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-01

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-01

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-30

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-30

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-30

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-29

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-09-29

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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