【2017年开征房产税】年底房贷额度吃紧 首套房贷款利率上涨


发布时间:2020-09-22 22:14:43 阅读量:206 作者:新明

创新推出二手房专项贷款2017年开征房产税

融360近日发布的数据显示,10月全国首套房贷款平均利率5.30%,相当于基准利率1.08倍。

这与年底房贷额度吃紧不无关系。不过,也有银行创新方式,推出二手房专项住房贷款,贷款提前到账,且与普通二手楼贷款利率一致。

房贷利率环比增速放缓2017年开征房产税

记者了解到,近期多家银行的首套房贷利率出现上涨。某国有大行的房贷业务员还告诉记者,近期该行的首套房贷将上调至10%。

融360的数据显示,10月,广州首套房贷款平均利率为5.31%,相当于基准1.08倍,二套房贷款平均利率为5.58%。

二套房贷款利率方面,1家银行执行基准利率上浮5%, 10家银行执行基准利率上浮10%,4家银行执行基准利率上浮15%,7家银行执行基准利率上浮20%。

房贷利率上涨并非广州独有现象。融360发布监测数据显示,10月全国首套房贷款利率小幅上涨,不过环比增速呈连续放缓趋势,10月环比增速较9月下降0.48个百分点。

有银行为拉存款

全国范围内,目前仅剩11家银行提供首套房贷款利率优惠,超7成银行执行基准上浮利率。暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。

据分析,这与年底银行额度难求密切相关。

融360分析师李唯一认为,接近年底,银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力,政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,四季度各银行所剩额度不足甚至已用完,额度调整在年内不会出现,年后将会有新额度来缓解压力。

李唯一说,另一因素是银行控制存贷比,目前银行吸储压力同样巨大,随着资金成本上升,银行吸储的难度和成本在上升。在开源困难的情况下,银行采取节流措施的可能性较高,年底额度难求已成定局。

“目前,多数购房者尚无全额支付房款的能力,这导致购房贷款需求数量增大。年后银行新一批额度的供应,同时房屋租赁市场的快速发展将分散引导一部分购房者通过租房的方式解决住房问题,另外严查非法资金流入房产市场的措施也会有效净化房产市场。供需两端同时发力,年后额度问题存在缓解可能性。”李唯一说。

不过,在额度并不充足的情况下,某国有大行推出二手楼专项住房贷款备受关注。

二手楼比一手楼房贷好做

记者从该银行了解到,购房人凭过户凭证即可提前放款,贷款提前到账,且有专项额度保证,办理手续和利率与二手楼住房贷款一致。

“不过,受访人要做阶段性担保,买卖双方要递交申请及签署担保资料,银行审批通过后会冻结售房人账户,在递件取得回执后放款,不过要在取得他项权证后才能解冻售房人账户并解保。”相关人士补充道。

林晓丽

吴志华提供的数据显示,在平台战略成型的半年时间里,平台收入增长了50%以上。在他看来,要做这样一个平台,核心是变更管控思维和体系,传统命令式的、金字塔式的管理,很难应对互联网的挑战。

兄弟两人关系不错,哥哥也替弟弟着急:房子是你盖的,现在写父亲名字。兄弟关系不错,但不敢打包票他们的儿子辈也能保持这种和睦关系。万一到时候小孩要争这个房产,就不好了。在哥哥的提醒下,陶先生才发现, 原本属于自己的二层住宅的产权被登记在父亲陶老汉的名下了,据陶先生说,他结婚后自己盖的房子紧挨着父亲的三间平房,而且在一个院子里。他们夫妻上班早出晚归,白天经常不在家,2008年有关部门对农村宅基地上的房产进行登记确权时,他们也不知道,只知道有人上门进行丈量、画图等工作。估计是负责登记的工作人员不小心搞错了。

事件回放:在今天上午结束的田径女子5000米T54级决赛重赛中,美国选手阿曼达·麦格罗里以12分29秒07的成绩夺冠,加拿大选手戴安娜·罗伊以12分29秒08的成绩获得亚军,另一名加拿大选手谢莉·伍兹以12分29秒32的成绩获得季军2017年开征房产税。这枚女子金牌本应在8日的比赛中决出。但在当晚进行的决赛中,11名参赛选手中有6名发生严重相撞事故退出比赛,为了确保公平,IPC田径委员会决定在12日重新进行这场比赛。

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而且,在政策面上,物业税一旦开征,由于其涉及面很广,将加重有产者负担。在国内经济回暖并未完全确立之前,政策上也会对此有所顾忌,因此更有可能在经济全面复苏、经济压力比较小的时候开征。“显然这将是几年之后的事情。”该研究员强调。

对于当时的情景,住在稍远处的肖女士也有很深的印象。她说,楼房倒塌时的响声特别大,把住在附近的很多居民都吵醒了,不少人都跑下了楼。

贷款 套房 利率

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网友评论:

来自随州的网友说:评论时间:2020-09-22

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-22

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-09-22

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-22

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-22

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-09-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-21

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-09-21

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-20

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-20

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


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