【肇庆光大房产】楼盘“跳价”害苦了谁 “房待族”无奈再等待


发布时间:2020-09-29 05:09:59 阅读量:92299 作者:贻烁

屡次推迟开盘日期的31号楼让吴先生“吃了药”。去年年底,吴先生和朋友一起开始关注中远两湾城,朋友在今年春节后下单购买了一套25号楼的两房,总价为203万元。朋友下单的原因是该楼最高单价曾达到2肇庆光大房产.3万元,开发商给予的优惠幅度已低于9折。但吴先生了解小区最后一栋保留房31号楼开盘价格在1.8万元左右,决定等待。但此后,31号楼开盘日期不断推迟,预定的开盘价却不断上涨,从1.9万元、2.1万元一直升至2.3万元,吴先生心中隐约感到不安,上月底去售楼处询问,发现25号楼单价已经回升到2万元之上,售楼人员告诉他的理由是优惠房已经售完。

听说刚刚开盘的中远两湾城31号楼均价达2.5万元/平方米,吴先生无奈继续“房待”,想想错过了年初打折还送车位的优惠,心有不甘的吴先生选择继续观望,盼望“专家”预测的楼市倒春寒能如期光临。

本周,31号楼终于开盘,但2.5万元的单价大大超出了想象,算一下,一套两房的总价要接近280万元。当初25号楼不是也高开低走过吗?也许,31号楼也会这样,吴先生决定等下去。

另一位孙小姐也错过了优惠,同样心有不甘的她选择了“掉枪头”。她看中的是一套位于新闵别墅区的联排别墅,总价300余万元。售楼人员表示开盘促销截至3月底可以打97折。孙小姐打算下定金,但家人比较谨慎,希望等搞建筑的公公回上海看过房子质量再定。这一等就是半个月,等打定主意要买时,已经错过了优惠期,开发商表示最多给98折,相差一个点,就是3万多元。孙小姐不甘心,多次商谈无果后,孙小姐掉转枪头买了另一套位于浦东的联排别墅。

工商部门就此提醒市民,二手房交易一定要注意经纪机构资质是否齐全;房屋手续是否齐全,最好选择有房产证的房屋进行交易;如果房屋是共有财产,买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。此外,还应注意商用房和民用房使用年限不同,居住、投资价值也差别很大。双方在签约时合同约定应明确合同主体、权利保证、房屋价款、付款过户时间、费用交接时间、违约责任等问题;遇到合同条款不明确,或需进一步约定时,要在合同条款后的空白行或另附条款补充说明,以减少麻烦。 (记者杨滨)

潘家华认为,现在房价高是需求和成本推动。从需求来看,一是刚性需求,现在30岁左右的,到这个年龄成家有小孩,这个是属于刚性的,必须要的。二是改善型需求,原来有房子,现在要增加,这部分需求可以把以前的房子置换出来。三是转移支付型需求。现在高校刚毕业20岁左右,过早进入房市,自己没有能力,父母和祖父祖母几代人转移支付,使得这部分人购买能力偏高。四是梯次计划需求。还有投资性需求,这些使得房价从需求来讲是高的。从成本推动来看,土地成本由于土地财政而增加,交易成本增加使得房价居高不下。

金水根表示,虽然批发价在近期产生了小幅波动,但市面上的零售价没变,仍为:90号汽油6.09元/升,93号汽油6.53元/升,97号汽油6.93元/升,0号柴油6.40元/升。

截止2010年5月2日,杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为12149套和199.04万平方米,可售套数环比上周小幅上涨9%,可售面积环比小幅上涨10%。

新政出台楼市可能迎“拐点” 后续政策引关注

市住房公积金中心提交的答辩状称,该中心已履行职责。2005年,瑞普集团及原北京可控硅元件厂清算组向朝阳管理部提交报告,称可控硅元件厂违规为职工缴纳住房公积金,要求予以协助办理清退。该中心审查后,同意将该笔资金退回原单位,但要求清算组告知职工。随后,清算组称已告知职工。法院将择日开审此案。

针对这一现象,有市民认为,“缓婚”购房容易引发财产归属烦恼。市民王小姐说,假如缓婚期购买了二套房,房产证在一方名下,首期和还贷双方一起承担,两人还没有正式登记,一旦两人感情出现问题,这套房的归属问题容易出现纠纷。

最好请专业设计师做规划设计,可以使钱落到实处,取得应有的效果。不宜直接雇请工人施工,表面上花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,所花费的远远高于所得。

李景国表示,土地管理部门可以在土地开发的各个环节实行开发进程的监督,对土地延缓开发进程的企业收取全部或部分开发进程保证金,严重囤地的企业可收回土地使用权。在房价长期上涨和通货膨胀的预期下,投资房地产市场往往成了一些前景不明朗的行业将其剩余资金进行风险规避的增值手段,这本属于正常的市场行为,但在我国一些行业的国有和国有控股企业不计成本地盲目进军房地产市场,对此应该有所约束,应该严肃处理。

家居装修中费用是大多数消费者首先考虑的因素,面对市场上形形色色的装饰公司和报价,装修一套房子到底要花多少钱才算合适呢?

“这个小长假过得有点儿太安静了,咨询电话还不到平时的十分之一,看来调控政策后的观望期开始显现了肇庆光大房产。”道里区安国街附近一家房产中介负责人对记者说。小长假期间,记者走访道里区、南岗区、香坊区的10余家房产中介公司门店了解到,与4月调控新政出台前相比,本地二手房中介公司的看房量减少了约三成,成交量减少了一半左右。

市住房公积金中心提交的答辩状称,该中心已履行职责。2005年,瑞普集团及原北京可控硅元件厂清算组向朝阳管理部提交报告,称可控硅元件厂违规为职工缴纳住房公积金,要求予以协助办理清退。该中心审查后,同意将该笔资金退回原单位,但要求清算组告知职工。随后,清算组称已告知职工。法院将择日开审此案。

针对这一现象,有市民认为,“缓婚”购房容易引发财产归属烦恼。市民王小姐说,假如缓婚期购买了二套房,房产证在一方名下,首期和还贷双方一起承担,两人还没有正式登记,一旦两人感情出现问题,这套房的归属问题容易出现纠纷。

不过,多家银行表示,武汉不属于房价上涨过快地区,此前虽暂停审批三套房房贷,但不会停止三套房房贷。“当时停止审批是因为新政策不断出台,只好等待细则出来后再决定”。

宗地三位于太茅路以西、星河湾(论坛 新闻)以北、以东,出让面积为57730肇庆光大房产.96平方米,用途为住宅,出让年限50年,起始价15155万元。有意竞买者可以向太原市国土资源局提出竞买申请,并在挂牌出让时间内(5月21日至6月3日)参加竞买,出价高者将获得相应土地的使用权。

居民购房带动了借贷支出的大幅增长。一季度,本市城镇居民人均借贷支出 3314.5元,比上年的1083.68元增加了2230.8元,同比增长 2.1倍。随着全市经济持续较快发展,一季度太原市城市居民收入继续提高,随着收入的增加,居民要求改善住房条件的意识不断增强,改善居住环境成为人们追求的目标。

吴先生 朋友 中远

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-29

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-09-29

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-29

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-29

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-09-29

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-09-28

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-28

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-09-28

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-27

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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