【商品房没办房产证】北上广深上月房价普涨 二手房价涨势大于新房


发布时间:2020-09-29 18:35:12 阅读量:6911 作者:嘉熙

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在分析这一数据时表示,5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨商品房没办房产证。相对而言,国内二线城市房价整体较为稳定,而大部分三线城市房价仍然在下降,这也显示出目前国内城市间的房地产形势已经分化加剧。

5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨商品房没办房产证。相对而言,国内二线城市房价整体较为稳定,而大部分三线城市房价仍然在下降,这也显示出目前国内城市间的房地产形势已经分化加剧。

本报讯(记者 张钦)国家统计局昨天发布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。整体数据显示,国内房地产市场转暖势头进一步明显,其中北上广深等一线城市房价的环比涨幅领涨全国,同时各城市的房价同比降幅也进一步收窄。值得注意的是,上个月国内二手房价格的环比涨幅已经超过了新房。

37个城市二手房价格上涨

统计数据显示,70个大中城市中,上月二手房价格上涨城市有37个,数量较4月增加明显,最高涨幅增至6.3%。与4月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有37个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。同比价格变动中,最高涨幅为9.1%,最低为下降12.8%。

数据显示,上个月房价环比上涨,一线城市涨幅明显。在全国70个大中城市中,上月新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个,分别比4月份增加了2个和9个;下降的城市分别有43个和28个,分别比4月份减少了5个和6个。

大部分三线城市房价仍在下降

深圳连续9个月房价上涨

另外值得注意的是,经初步测算,5月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月份扩大0商品房没办房产证.7个百分点,二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

尽管房地产市场回暖势头明显,不过从统计数据可以看出,目前绝大多数城市的房价同比依然呈现下降态势,只不过降幅继续收窄。在全国70个大中城市中,上个月新建商品住宅价格同比下降的城市有69个,仅深圳一地同比上涨了7.7%。

事实上,在此前房地产低迷的时段,深圳房价也一直是一枝独秀——据北京青年报记者统计,从去年9月份至今,深圳是全国70个大中城市中唯一实现连续九个月房价环比持续上涨的城市,其中在去年12月份深圳还曾是全国唯一房价环比上涨的城市。

除了深圳之外,上个月其他城市房价同比仍然下降,但随着环比上涨,部分城市同比降幅有所收窄。

“如果说第一次换房潮是从房改房向商品房的转换,第二次换房潮则是从‘单体楼’、‘楼梯楼’向‘小区楼’‘电梯楼’的改善转换。”广东省房协理事赵卓文分析,第三次换房潮买家将更多地考虑个人的生活质量和生活环境,而一手房也有慢慢高端化的倾向,这从广州楼市近年来的套均成交面积已经稳定在110平方米以上可见一斑。不过,随着广州楼价的逐步攀升,换房的难度也在不断增加。

规划显示,花都副中心规划范围为花都区与白云区的北二环以北地区,总面积为1340平方公里,其中花都区范围969平方公里,白云区北二环以上371平方公里。现状人口146.7万人,现状用地280万平方公里,规划至2020年常住人口280万人,城乡建设用地规模为320平方公里。花都提出,要以“立足珠三角、服务全国、面向世界的广州北部综合门户功能区”为发展目标,以打造“国际空港门户、高端产业基地和幸福宜居新城”为规划定位,构成“一带三区”的功能布局结构,“一带”是指北部生态休闲带,“三区”是指西部先进制造业功能区、中部综合服务功能区、东部临空产业功能区。

昨日,陕西省榆林市中级人民法院上午就上诉人龚爱爱伪造、买卖国家机关证件一案进行二审公开宣判,榆林市中级人民法院依法作出驳回上诉、维持原判的终审裁定。

海南阳光岛律师事务所律师陈剑表示,物业有责任组织业主或者请求业主委员会收取资金用于维修外墙,虽然物业已经贴出告示牌,但如果发生外墙剥落砸伤路人的情况,能否免责还不能下结论。广州目前库存商品房户均面积超过140平方米,而一手住宅实际成交的户均面积不到110平方米,这是方圆地产首席分析师邓浩志向记者提供的数据。

城市 房价 月份

上一篇: 部分房产中介高提成诱员工做卧底 租房必知妙招

下一篇: 房企借楼市火爆重启扩张 销售加速以防后市有变

网友评论:

来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-29

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-29

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-29

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-29

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-29

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-28

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-28

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-28

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-27

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-09-27

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


河南商丘人防办大院违建家属楼

近日有读者报料称:河南省商丘市人民防空办公室(下称商丘市人防办)在自己大院内建造了一座高17层的家属楼,就此事记者采访了当地国土、规划等部门,在执法监督上他们集...

2020-09-29
北京顺义首个体验式自住房1.9万

近日,记者从北京市住建委官网获悉,由北京当代置业(中国)有限公司与北京北辰实业集团有限责任公司联合开发建设的当代北辰?悦MOMA自住房项目,共23373户购房家...

2020-09-29
湖北"一房一价"细则今起执行 违

《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》将正式施行,该细则规定商品房销售须标明每套房源总价和每平方米单价,即“一房一价”。湖北省物价局负责人介绍说,《细...

2020-09-29
香港地产教父:内地热钱助香港楼市

香港5月份的失业率仍保持5.3%的高位,但一切都没能阻挡住香港楼市半年来的高歌猛进,香港土地注册处数字显示,5月份香港楼市交投量超过去年6月,即超过金融海啸前的...

2020-09-29
31家房企三季报六成报忧

截至目前,A股148家房地产上市公司中已有31家公布了三季报业绩预告。总体看,报忧公司家数超过报喜的公司家数。据Wind资讯统计,截至目前,A股148家房地产上...

2020-09-28
买房前该考虑方便父母生活

上周日是全国第一个老年节,泰城不少房地产项目推出了关爱老人、为社区老人提供免费爱心体检等暖场活动,但是鲜少有项目标榜自己是最适合老年人居住的养老房。随着老龄化社...

2020-09-28
内蒙古自治区将建立房地产开发企业

为了更好引导房地产开发企业依法诚信经营,我区将建立房地产开发企业信用考核体系,对违法违规房地产开发企业进行严厉打击。今年,我区继续加大对房地产开发企业违法违规行...

2020-09-27
降价千元 北京二手“特价房”十一

使房产中介公司也改变营销思路。记者今天在中原地产了解到,十一长假期间将推出比周边区域市场价低1000元左右的“特价房”。据了解,9月29日至10月5日将分7天在...

2020-09-27
热门专题