【兄弟间海南房产过户手续】郑州房价或维稳 2015年将供应5000多套公租房


发布时间:2020-09-27 19:12:30 阅读量:810 作者:朝波

河南商报记者:过去的一年,全国房价普遍下跌,而郑州却整体上稳中有升,其“抗跌”能力为全国注目兄弟间海南房产过户手续。2015年,您认为郑州房价会不会触底?会不会下降或反弹?

郑州房价将保持相对平稳,房地产将呈现郊区化甚至远郊化的趋势他还透露了一个好消息:2015年,郑州将供应5000多套公租房

过去的一年,郑州房价的“抗跌”能力让全国注目。郑州房价是否已经触底?2015年会下降还是反弹?

河南商报专访郑州市住房保障和房地产管理局局长李德耀,请他谈一谈2015年郑州房地产市场走势,我们也许可以从他的工作思路中窥见一斑。

河南商报记者:经常听房地产圈内人士说,这两年,经济形势不太好,开发房地产越来越不好干了。在您看来,2015年的房地产形势将会如何?

李德耀:从经济层面看,2015年,我国经济仍将在改革中平稳前行,但是,由于内外部因素的影响,我国经济已经进入了新常态。就行业政策而言,我国的房地产调控将逐渐回归市场化,长效机制将逐步建立,地方性政策的调整将更加灵活。从金融层面看,中央仍将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,货币政策支持力度有望进一步加大,购房需求会有序释放。同时,随着国家城镇化步伐的逐步加快和保障房建设力度的不断加大,群众刚性住房需求仍将持续。

政策环境宽松,继续支持刚需

谈形势

河南商报记者:在这样一个大环境下,2015年,郑州的房地产市场还有多大的开发空间?

李德耀:近几年,郑州的组团式发展、原有产业区的功能升级以及正在全力推进的全域城镇化,使郑州增强了人口聚集力,目前郑州的人口年净流入量快速增加,这在一定程度上增加了房地产市场的刚性需求。另一方面,郑州近几年大力加强交通设施建设,城市内部的地铁、对外的城铁陆续建成和开通,“两环三十一放射”、城市快速路的建成通车,极大地扩展了郑州这个省会城市的外延,延长了购房者的辐射区域。同时,“四类社区”建设以及批发市场、工业企业外迁的全面推进,不仅为房地产开发提供了施展空间,也增加了拆迁户与原租户的置业需求。

郑州房地产市场开发空间仍然很大

谈市场

李德耀:郑州房价之所以稳中有升,这和郑州较大的市场容量有关,郑州商品住房供求关系是良性的,库存量低于其他城市,是合理的。我们预计,2015年,郑州市的房地产市场将步入一个平稳增长的新常态阶段,主要表现为:商品房投放量充足,房地产呈现郊区化甚至远郊化发展趋势;刚性需求持续稳定,改善性需求有望进一步得到释放,市场成交量保持平稳。

另外,2015年,郑州房企整合转型步伐将会加快,新兴业态影响逐步加大,传统地产开发商与互联网,以及互联网金融的诸多合作会进一步增多,房地产融资及销售渠道会更趋多元化兄弟间海南房产过户手续。

整体上看,开发企业在项目定价时会更趋理性,住房销售价格将保持相对平稳。

郑州房价将保持相对平稳

谈房价兄弟间海南房产过户手续

河南商报记者:2015年,郑州市房管局在行政调控和市场调节配合方面,将采取什么样的工作思路?

李德耀:一是按照“让政府的归政府,市场的归市场”的原则,在继续实施好各项行之有效的稳控市场的政策措施基础上,以房价和供求双平稳为原则,探索建立符合郑州市实际的多层次住房供应体系和宏观调控长效机制,进一步稳定房地产市场。

二是加强房地产市场监测、分析和引导,定期发布房地产市场形势分析,科学引导房地产市场预期。为了掌握未来五年房地产市场形势,郑州市房管局也成立了郑州市房地产业发展调查研究课题组,进行专项的调查研究。

从外部来讲,一些地方政府盲目地把房地产市场作为支柱产业、为开发商大开方便之门、银行为房地产市场提供充裕信贷支持等,在一定程度上助长了开发商的种种不规范行为。

房地产市场要想健康发展,房价要想真正被老百姓所接受和认可,规范是第一位的。

一般社区一两年就能结案,而记者估算了一下,万年花城整个小区的开发周期可能将达到8年以上甚至9年。

不过,国泰君安的研究报告也指出,上半年我国房地产开发投资复苏集中体现在拿地上。除了拿地之外,整体开工投资复苏进程并不快,地产业的开工投资速度远远小于固定投资增速。

方针既出,“拆违”小组拆分成五个小组,每个人包办、固定某几户人家做“思想工作”。 “从起初对立不配合,到愿意坐下来和你聊聊家常,到最后欣然配合。 ‘做工作’其实就是一个倾听、沟通、交流、融合的过程。 ”袁科长开玩笑地总结道,“我们都要经历一个‘三部曲:冤家-朋友-亲家’。 ”

保利地产(600048)公布的半年报显示,公司上半年实现营业收入82.91亿元,实现净利润13.96亿元,同比分别增长54.07%和35.01%。与上市以来年均翻番的业绩相比,保利地产今年上半年的业绩增速已有所放缓。报告期内,保利地产房地产营业利润率27.26%,同比减少8.29个百分点,公司基本每股收益0.44元。

据当地中介员工表示,尽管租金已经廉价到如此程度,能够出租出去的房子却仍是凤毛麟角。而对于固安来说,能够出租出去的房子无外乎只有两种,租金在600元/月左右的精装房及大户型毛坯房。前者大多租给了在大兴打工的工人,后者则是直接被当做仓库使用。

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-27

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-09-27

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-27

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-27

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-26

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-26

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-09-25

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-25

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


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