【佛山房产管理】*ST商城拟剥离地产业务 出售标的被公司多次买卖


发布时间:2020-09-28 23:18:14 阅读量:64659 作者:圣鹏

2012年11月30日,*ST商城将辽宁物流48佛山房产管理.72%的股份转让给亚欧工贸,转让价格为1.77亿元。2013年9月,*ST商城又花费1.79亿元将其买回,转手间多花了200万。

*ST商城(600306,前收盘价7.36元)的重组正按部就班地进行。今日公司宣布将旗下辽宁物流、安立置业两项地产业务出售给茂业商厦。公司股票将于6月27日复牌。

《每日经济新闻》记者注意到,从2012年开始,辽宁物流的部分股权已被上市公司来回多次买卖,且交易方均为亚欧工贸。而交易的价格,一直是买高卖低。

向大股东剥离地产业务

公告显示,*ST商城拟向茂业商厦出售所持有的辽宁物流99.94%股权、安立置业100%股权,合计金额为3.37亿元,而交易对方茂业商厦为商业城控股股东中兆投资的控股股东。

资料显示,辽宁物流主要经营国内一般商业贸易和仓储业务,目前无日常经营业务。其控股子公司展业置地主要经营一处房地产项目开发,目前工程项目处于在建状态,无实际业务收入。

2012年~2013年,辽宁物流净利润分别为-1193.01万元、-1727.51万元,亏损的主要原因为短期借款一直保持较高水平,致使财务费用长期居高不下,从而导致经营入不敷出。经评估,辽宁物流99.94%股权预估值为2.95亿元,预估增值率325.56%。

安立置业则主营房地产开发及商品房销售,其2012年~2013年净利润分别为-3000.93万元、-3346.87万元。近三年,安立置业营业收入基本保持稳定,但管理费用以及财务费用一直保持较高的水平,导致安立置业经营连年亏损。经评估,安立置业净资产账面价值-3041.57万元,预估值4139.19万元,双方初步协商确定交易价格为4140万元。

辽宁物流已被公司多次买卖

对于此次交易,*ST商城表示,辽宁物流及安立置业的核心业务为房地产业,占用了大量的经营资金,给公司造成沉重经营负担。交易完成后,公司将专注于百货零售行业,不再从事房地产开发、销售以及物流业务。

值得注意的是,辽宁物流股权已被上市公司来回买卖了多次。

*ST商城当时表示,收购是基于上述资产质地优良,政策导向趋好,市场前景广阔佛山房产管理。收购完成后,商业城持有辽宁物流股权比例增加并居于绝对控制地位,有益于公司未来资本经营和对上述股权的经营和管理。

然而仅仅过去了9个月,“优良资产”已变成了经营负担,再次被上市公司出售给亚欧工贸。

经《每日经济新闻》记者计算,2013年时辽宁物流99佛山房产管理.94%股权的价值3.67亿元。但是如今,这部分股权交割仅为2.95亿元,不到一年折价7200万元。每经记者 宋戈

烟台市芝罘区国土资源局土地征用管理科的工作人员解释,西林家村的这块地早在2011年就已被征用。由于没有项目落地,该地仍处于闲置状态。

答:这次只调整额度,首付比例不调。执行原政策,商品房首付二成,二手房首付三成。贷款上限不调整

装修过程中产生的污染早已成为人们最关注的问题之一,并已严重影响到人们的日常生活。因此,专家强烈建议,装修时趁着秋季风大,经常保持通风,改善室内空气质量。在夏季,因为空气潮湿,壁纸、壁布在铺贴上不是很麻烦:正常施工以后,打开门窗让墙面迅速干透即可。由于秋季气候相对干燥,所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后,不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。

全面征收房产税仍不可行,但在设计时间表的时候可以考虑从高端住宅开始。 “典型就是重庆试点方案中,就先从独立别墅开始,以后怎样再渐进地往前推。 ”贾康认为,也可以从第二套开始征收。

商城 地产 业务

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-28

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-28

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-28

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-28

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-28

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-27

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-27

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-09-27

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-26

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-26

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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