【泛华金融房产抵押】南京浦口两楼盘明优惠暗提价被罚


发布时间:2020-09-26 15:37:18 阅读量:58831 作者:政鑫

南京房价领涨全国数月,“独舞”跳得很热泛华金融房产抵押。如今房价逐渐变化,记者昨日从浦口区物价局获悉,在大家为房“疯狂”的时候,开发商也有不规矩的。浦口辖区内就曾有两家开发商虚高标价、虚假优惠被处罚。

原标题:浦口两楼盘明优惠暗提价被罚

两家楼盘虚高标价泛华金融房产抵押

浦口区物价局检查所傅所长介绍,这两家楼盘中的一家,自以为神不知鬼不觉。这家开盘价格在万元上下,并已经到物价部门将价格申报过了。开盘以前,并不知道能卖得特别火,因此承诺一定的定金,可以享受到房价5000元左右的优惠。可开盘后开发商觉得房子这么多人要买,要是这样优惠就白白损失了很多利润。于是想出了一个“金点子”,打个比方说,我不是要优惠你5000元左右吗,那我就把原来10000元/平方米房价每平方米上调三五十元,然后公示出来,这样一来,表面看起来我履行了承诺给予了优惠,但实际上通过上调价格,又把这几千元钱收了回来。

本以为做得天衣无缝,的确也有不少买房者毫无察觉。可还是有一些聪明的买房者在买房后,上网站一查,发现开发商的售价和申报的价格不一样。于是打电话向物价部门投诉,浦口区物价局很快就发现了这个伎俩。实际销售价格高于申报价格,属于虚高标价。

还有一家开发商也是自作聪明。起先卖房中规中矩,到了还剩尾盘的时候,为了促销,打出了针对买房人优惠400-600元/平方米不等的宣传。但私下里,这家楼盘也将尾盘那几套的价格偷偷标高400-600元/平方米给买房人看,这样买房人自以为得到了每套数万元的优惠,但实际上压根买到的就是原来的申报价,一分钱优惠也没有享受到。

这两家公司都被定性为不按规定明码标价,还涉嫌价格欺诈,最终分别被处罚10万元和5万元,同时两家被责令退还多收的88万元购房款。

可上网核实每套单价

对此,物价部门也提醒广大购房者,开发商在领取预售许可证时,必须要对预售楼盘的每套房价进行备案。购房者可以通过“网上房地产”(网址 http://www泛华金融房产抵押.njhouse.com.cn/)进行查询。在该网站的“商品房销售许可公告”处,输入要查询的楼盘名称,就能看到单个楼盘页面里的楼盘销售公示,查到每套房子价格的备案情况。开发商销售的时候,可以低于备案价,但不能高于备案价。如果你发现购买单价高出备案价,可以拨打12358 进行投诉。

在昨天的选房现场,通过现场抽签、确认摇取种子号、摇号代表签字确认,取消申购和已购买其他自住房的家庭之后,现场共摇出68970户优先家庭,18865户非优先家庭,选房比约为192:1。如果优先家庭选房后房源有剩余,就由非优先家庭按顺序选房。但是从这个项目的优先家庭数量来看,非优先家庭基本不会有选房机会。

记者:此次楼市新政降低了二套房贷首付比例,投机性交易会不会增多?

记者查询了相关资料,天津北部区域土地出让在2015年有望迎来爆发期。根据3月24日召开的2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会,公开发布中心城区31宗重点地块,土地面积总计约525公顷。其中,天津北部城区有多宗地块推出,河北宗地数为4宗占地114公顷,红桥宗地数为3宗占地20.5公顷,北辰区宗地数为3宗占地103公顷,占到此次推出重点地块的半壁江山。

无论看涨还是看跌,在这个纷繁复杂的市场,都不能因为一时跟风、“天上掉馅饼”的心态作祟,失去了理性的判断力。

“与青岩刘的淘宝村错位发展,毗邻陆港新区的龙回村很有优势。”义乌工商学院副院长贾少华认为,虽然全国有200多个淘宝村,但全村参与跨境电商培训、服务等国际电子商务村,龙回还是第一个。该市今年计划供应土地面积约313公顷,建筑面积约811万平方米,其中商品住宅用地(包括综合体中商品住宅部分)供应土地面积123公顷,建筑面积311万平方米。据悉,3月19日,厦门成功出让湖里2015P01地块和翔安2015XP01地块两宗“限价房”地块。而这也是厦门首次公开拍卖人才限价房地块。最终厦门科海联合地产有限公司分别以底价5.25亿元和2.84亿元拿下。

之前看中物业后仍犹豫未决的买家,在新政后普遍都加紧作出购房决定,而之前观望多时的买家,也出现加紧入市的趋势。梁燕明表示,新政出台后的首日,有多宗因价格而谈不拢的个案,买家的态度出现转变迅速签约成交。当中,约七成的购房个案是改善型置业,而在改善型购房个案中,超过六成属于按揭购房,反映二套房贷新政对加快这些改善型买家出手存在正面的影响作用。

若价值100万元的房子,按照等额本息、最新的基准利率的贷款计划,商业贷款20年,如果按照支付四成首付计算,贷款总额60万元,还款总额1023370.54元,支付利息款423370.54元,月还款4264.04元;如果按照支付六成首付计算,贷款总额60万元,还款总额682247.03元,支付利息款282247.03元,月还款2842.7元。两者相较下,执行房贷新政,购房者则少付出20万元的首付款,但是购房者月还款得多支付1421.34元。

楼盘 浦口 南京

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网友评论:

来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-26

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-26

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-26

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-25

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-25

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-25

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-09-24

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-24

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


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