【石家庄西山房产】武汉楼市松绑:140平以上户型不再限购


发布时间:2020-09-26 18:09:41 阅读量:59895 作者:玥隆

从武汉房管局内部会议了解到,自7月19日起,武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽,共出台四条细则,其中与其他房款限购地区所不同的是,武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围石家庄西山房产。具体细则为:

武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈,并在会议上口头通知放宽限购。武汉实行已久的限购政策明日正式放宽,140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

1、加强市场调节,低端靠保障,中端有支持,高端靠市场。140平米以上的住房,包括新建商品房和二手房,不再纳入限购范围。

2、新城区(包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区)以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区这四个功能区的非本市户籍购房者,由原来提供缴纳2年的纳税证明和社保证明,调整为收取纳税和社保缴纳的证明材料,不再规定缴纳时限,近一年内有缴纳记录就可以石家庄西山房产。

3、对于本科及以上学历的高学历人才,在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限,近一年内有缴纳记录就可以。

4、将请求银行落实首套房的优惠利率,加大对二套房的信贷支持力度,加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。

武汉放松限购传闻24小时追踪

7月17日下午,武汉业内突然传出“放松房地产限购政策”的信息,引发业内广泛关注。

随后,大家顾问董事长尹香武19:31发布微博称:“武汉明日将宣布取消限购政策、实行限降政策,允许本地人买第三套房、外地人买第二套房。同时严禁房企降价,降15%将被约谈、降20%将停止网签资格!”大家顾问随后转发该条微博并补充“武汉的大事,欢迎取消限购。太好了。还听说,但凡首套房贷利率不执行优惠的银行,将禁止再从事其他房贷业务。”

两条微博消息一出,引发了武汉房地产业内激烈的讨论。

7月17日深夜,楚天都市报从武汉市房管局权威渠道证实武汉限购政策调整的消息,武汉市房管局相关人士表示,“限购”不会取消,但准备进行适当调整,并将于7月18日下午召集部分房地产开发企业座谈,讨论调整方案。

7月18中午,记者到达座谈会现场,从酒店方得到消息,此次房管局召开本次会议较为突然,酒店方面也是从7月17日下午才收到通知石家庄西山房产。一位婚庆工作负责人告诉记者,原本有客户预定好明日在此举行婚礼,今天下午准备提前布展时才得知有会议召开,只能等到会议结束后才能进入湖北厅布场。

7月18日15:00,座谈会正式开始,武汉房管局通报房地产市场各项情况,并口头通知四条放宽限购政策,16:00左右会议结束。(新华房产调查组)

“京十五条”中明确规定,加强对购房人资格的审核,确保限购政策落实到位。住房城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对于提供虚假证明的购房者不仅不予办理产权登记手续,还要承担一定的经济和法律的责任,其中对协助其办理的相关房地产机构也会进行严肃处理。

“有房子的话,聪明的开发商应该尽快销售、回笼资金,未来政府会有房价调控目标控制,限价、超均价楼盘多交税等手段都完全有可能实施,越等风险越大。开发商应该适应市场,上百万的石头、大树少搞一点,多开发适合中低收入群体居住的房子。”山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗对记者说。

成交量上升至百万平方米,均价为“5字头”,政策影响几无。

业内人士建议,相对于住宅地产投资,投资商业地产的模式和途径更加复杂和多样化,投资者可以根据自身的经济实力、投资目的、收益要求等因素综合选定合适的商业地产投资项目,这样既可以规避楼市新政,又可以抵抗通胀。(记者 白田田)

武汉 商品房 会议

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网友评论:

来自铁力的网友说:评论时间:2020-09-26

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-09-26

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-26

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-26

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-25

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-25

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-25

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-24

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-24

我的墨池中,有落红点点。回复


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