【顶时房产】县房管局成立房产公司遭质疑 局长称不搞房地产没饭吃


发布时间:2020-10-01 09:56:30 阅读量:811 作者:铭振

据介绍,新安县房管局成立于1991年,为自收自支全民事业单位顶时房产。因无收入来源,拖欠职工工资。为解决职工工资问题,经上级部门批准,当年成立了房地产开发公司,为全民所有制企业。

网上传出河南省新安县房管局成立一家“洛阳欣荣房地产开发有限公司”,介入当地房地产市场,开发了多个楼盘。房管局长李现通更是身兼公司法人代表,坐拥千万元资产。面对质疑,局长回应称,不搞房地产没饭吃。

网上消息称,洛阳欣荣房地产开发有限公司注册资本2050万元,法定代表人是李现通,经营范围为房地产开发,经营场所:新城上海路建设大厦六楼(房管局办公楼),另有股东4人(经证实均为房管局副局长)。成立之初,新安县房地产管理局实物出资1429.6万元,副局长王书峰出资380.4万元,王亚辉、马联营、陈小云各出资80万元(均为副局长)。

据了解,2002年,隶属于新安县房管局的这家房地产开发公司进行了股份制改造,更名为“新安县欣荣房地产开发有限公司”,房管局占资89.2%为集体资产,房管局职工个人持股10.8%。房管局局长李现通代表房管局作为控股股东,出任公司法人代表。职工个人股由王书峰等4名副局长代持。

2011年,根据资质升级需要,公司又更名为“洛阳欣荣房地产开发有限公司”顶时房产。洛阳欣荣房地产开发有限公司负责人回应说,他们开发的楼盘,主要为经济适用房和廉租房。他们认为,公司根据上级批准成立,并且一直合法经营,参与政府保障房建设,解决房管局全体职工的工资问题,并无不妥。

一位购房人在参观样板间时告诉记者,他们最中意的是项目三层的“主人房”,挑高约有4顶时房产.2米,视野很开阔。美中不足的是作为别墅项目,该户型楼梯、卫生间等略显局促。购房人同时表示,他们考虑在平谷区置业,主要是看中了该区域的性价比和良好的环境,但该区域目前医疗、商业配套亟待完善,这也是购房人犹豫的原因。

宁波市国土资源局江北慈城分局副局长陈德胜说,根据法律规定,国土部门执法手段为“发放停工通知立案上报诉讼等待法院判决执行”,加上违建是在水库边的,需国土、水利、农林等多个部门一起行动。现在,政府相关部门正在依法依规推进违法建筑拆除,待拆除完成后,江北区政府将根据原先土地用途进行恢复。

商业地产的开发周期比较漫长,前期的资金投入量比较大,回笼的资金时常会影响到企业整体的资金运作状态,如果销售一旦出现问题,将会在这些房企不可估量的风险。除此之外谢逸枫还表示说,从杭州的经济水平以及新增人口数量来看,高端消费人群有下降的趋势,而高端消费人有着这样一个留出会导致杭州、温州、宁波这样的二三线城市的商业交通能力丧失,因此在这个地区的商业地产会出现降价销售以便回笼资金。

“最牛违建”的业主又要开工他的“空中别墅”了吗?几位小区业主向记者表示担心。

2013年,是绿地国际化战略的元年,绿地启动建设济州岛“六大核心项目”之一的绿地韩国健康旅游城,又相继斩获美国洛杉矶绿地中心项目、纽约绿地太平洋公园项目,不断刷新中国房企在美最大投资纪录。2014年,绿地国际化战略继续发力,挺进英国伦敦、加拿大多伦多、马来西亚新山,追资澳洲、韩国,一批项目也陆续进入收获期。

据了解,本市一些建成十几、几十年的老旧楼房,以前均属公产或者企业产权。房改后,居民购买了居住房屋的产权,属于私产。一般情况下,存在同一栋楼内的居民,有的私产、有的公产。如果购买产权后,一旦出现楼房外檐损坏问题,需要居民自行维修。但问题是居民自己维修不说受资金因素的影响,实际操作也存在诸多困难。“我现在住七楼,阳台坏了,您说我怎么修。雇人搭架子,上料什么的。总感觉不太可行。”居住在南开区小园的市民周先生对记者说。

房地产业的大部分资金直接或间接来源于银行,国家调控因此而左右为难,房价上涨时担心泡沫弥漫,房价下降时又忧虑银行的资产风险,改变房地产业较为单一的银行融资模式是政策的必然选择。因此,《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国六条)提出“开展房地产投资信托基金试点,拓宽直接融资渠道”。

按照张其光的设想,这一以公积金制度为基础的国家住房银行,将整合各地住房公积金管理中心为其“网点”,向缴存住房公积金职工提供低息住房贷款,增加中低收入家庭住房消费需求。同时,公积金在国家住房银行汇总,将可以实现地区之间的调配与流动,解决地区之间的公积金使用矛盾。“目前,各地分开管理的事业化住房公积金管理体制,对公积金这一大笔资金没有进行投资和金融风险管理的能力。住房公积金资金的闲置不仅与居民购房贷款难形成矛盾,也与保障性住房投资需求不匹配,但在分割体制下,各地资金很难调用流通。”一直关注公积金体制改革的上海社科院研究员张泓铭指出。

局长 新安县 洛阳

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网友评论:

来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-01

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-01

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-10-01

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-10-01

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-01

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-30

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-30

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-09-30

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-09-29

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


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