【安徽滁州房产网】节后青岛楼市大反弹住宅成交量爆涨


发布时间:2020-10-01 02:29:22 阅读量:2838 作者:锋宁

青岛楼市业内人士预计,根据目前的住宅成交数量看,下半月住宅成交量或将继续保持稳中有涨的趋势安徽滁州房产网。房价方面,购房群体多为刚需,因此价格仍会稳中有升。并且,目前的经济形势、土地成本、建筑材料、融资成本等都没有带动房价下降的因素,建议如果首付款和贷款没有问题,刚需买房最好及时出手。

青岛新、旧住宅成交量集体翻番。新建住宅成交量环比大涨113.05%,二手住宅成交量环比暴涨203.13%。此外,二手住宅价格有所下降,每平方米跌109元。

受国庆节假期影响,10月第一周新、旧住宅成交量环比均大幅下跌。节后首周,住宅成交量立刻强势反弹。上周,青岛新、旧住宅成交量齐翻番。青岛市新建住宅成交2220套,成交量环比大涨113安徽滁州房产网.05%,总成交面积221247.81平方米,成交面积环比大涨110.75%。二手住宅方面,上周青岛六区二手房成交582套,成交量环比上涨203.13%。另据搜房网统计数据显示,六区二手住宅挂牌均价为15039元/平方米,环比下跌0.72%,每平米下降109元。崂山、李沧、城阳三区上涨,市南、市北、黄岛三区下跌,其中城阳区挂牌均价上涨幅度最大,环比上涨2.05%;市北区挂牌均价下跌幅度最大,环比下降1.69%。

数据显示,“金九银十”作为楼市传统的销售旺季,对购房者有很大的吸引力安徽滁州房产网。据不完全统计,10月青岛将有53个项目有新房源入市。搜房网数据分析员赵欣分析,随着入市房源的增多,置业者的选择范围扩大,加剧了开发商之间的竞争,置业者有机会获得价格上的优惠。同时,10月的住宅成交量也会相应增长。

意见稿规定,酒类经营者(供货方)在批发酒类商品时应填制《酒类流通随附单》(以下简称《随附单》),详细记录酒类商品流通信息。《随附单》附随于酒类流通的全过程,单随货走,单货相符,实现酒类商品全过程流通信息的可追溯性。《随附单》内容应包括售货单位(名称、地址、备案登记号、联系方式)、购货单位名称、销售日期等内容,并加盖经营者印章。酒类经营者应建《随附单》台账,如实记录酒类商品的名称、规格、数量、生产批号、进货日期、售货日期(限批发商)、供货方名称、备案登记号、联系方式等内容。同时《随附单》台账记录应保存至少两年。供货方若无《随附单》,酒类经营者不得购买。

与此同时,上海众多优质别墅、公寓产品的销量明显上扬,例如慧芝湖花园、合生城邦本月都有百余套的集中成交,且一些成熟板块的房价也有了止跌回稳的迹象,于是回暖的声音开始在业界此起彼伏。面对这风云变幻的楼市,购房者迫切地想知道,房价经过这轮盘整,是否已经触底?上海楼市,是否已到出手时机?如果时机已到,应该优先关注哪类物业?

在笔者看来,当前的房地产业根本谈不上需要振兴。一是这几年来房地产本身就没有出现衰退,一直处于房价过高的泡沫之中,何来振兴?二是纵观世界每次经济金融危机,房地产和股市既是两大始作俑者,又是两大导火索。这两个产业最容易引发过热和泡沫,特别是房地产行业“内火”非常旺盛。三是近期一些专家特别是开发商拿空置房增加、交易量萎缩来危言房地产问题多么大,多么怕人,弄不好将影响整个国民经济发展等,要挟政府出台扶持房地产的政策。但另一个现象必须引起高度重视。一边空置房大量增加,另一边价格为何还居高不下呢?这是一个非常奇怪和反常的现象,一个完全违背市场规律的现象。唯一的解释就是开发商利用过去几年赚取的巨大暴利资金作为基础后盾,死扛着房价不降。

虽然主持人没有就此问题向曾庆全提问。但是惠州市国土资源局在线工作人员对此进行了补充回答。“惠州市去年财政一般性预算收入超过160亿,去年土地收入约40亿,土地收入只占财政可支配财力一小部分,所以惠州市还谈不上是土地财政。”该工作人员介绍,今年计划地价收入约45亿元。

声称地铁4号线在西直门站施工过程中侵占了业主共有用地,成铭大厦业委会以越界建筑侵权为由,起诉北京市轨道交通建设管理有限公司,索赔损失972万元。记者昨天获悉,西城法院已受理此案。成铭大厦业主委员会诉称,2008年3月地铁4号线西直门站施工过程中,新建东南出口地面厅占用了成铭大厦部分停车场和绿地用地。经过测算,包括出入口地面厅及周边通道占地,占用的土地面积合计324平方米。业主委员会曾就赔偿问题多次联系市轨道交通建设管理有限公司协商,但一直没有结果。

其次,查明房子的学位指标是否被别人占用。少数业主售房时,学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用,买家即使拿下房子,也拿不到学位了,可能花了大价格仍然进不了名校。再次,买总价低的学位房。学位房价格高于普通房,买学位房主要目的是拿学位,居住和楼况还不是最关键的,总价低意味着以较少的钱取得了含金量一样的学位。

住宅 成交量 青岛

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-01

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-01

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-01

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-01

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-01

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-30

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-09-30

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-30

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-29

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-29

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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