【房产税什么时候收】评论:“购房落户”除了折腾还是折腾


发布时间:2020-09-21 01:30:51 阅读量:767 作者:铭振

但是,我们不能忽视几个关键的问题房产税什么时候收。首先,通常能吸引大量有支付能力买房者的城市,都或多或少拥有经济、教育、环境等比较优势,而这些城市又恰恰人满为患,资源、环境等承载力已极为有限。在这种情况下,“购房落户”政策无外乎又会让上世纪90年代的问题重现,最终这些城市又会走取消该政策的老路,除了折腾还是折腾。

随着杭州、成都、武汉、重庆、天津、厦门等城市纷纷将“购房落户”作为救市的法宝祭出之后,尘封多年的“购房落户”政策再次被推上了风口浪尖。有专家甚至呼吁,北京、上海也应该出台相关政策,有效拉动住房市场消费。“购房落户”全国推广可行吗?合理吗?它能成为房地产行业救市的良药吗?

回顾中国房地产行业的发展历程,“购房落户”政策始见于上世纪90年代后期的北京、上海等大城市,曾是拉动楼市的法宝房产税什么时候收。之后更多城市纷纷效仿,后来因为该政策导致城市人口过快增长,同时带来教育、社保等一系列问题,北京、上海、广东等地又取消了该政策。

有前车可鉴,那“购房落户”为何又有了复活的土壤?无外乎这样一个语境:受金融危机等诸多因素的影响,中国楼市持续不振,再加上以减税、降息为主导的第一轮楼市新政效应的逐渐式微,地方政府不愿意让GDP占比很重的房地产萎靡影响到保增长的政绩。而“购房落户”可以释放一些真实市场需求,缓解楼市困局。因此,政策的推出也显得名正言顺。

同时,也有专家学者从另外一些角度予以了佐证。“购房落户”有利打破京沪等大城市长期以来形成的不合理的户籍制度藩篱,促进人才更为合理的流动,最终为推进户籍制度平稳改革积累和创造必要的条件,不妨一试。

其次,能用市场手段解决的最好还是采用市场的手段。当前楼市最大的问题,还是有效需求和供给之间出了问题,价格太高了。在这种情况下,应该让市场机制发生作用,让价格回归到一个理性的水平上,把有效的需求释放出来,而不是优先选择行政的手段。

其实,除了“购房落户”的政策外,拯救楼市还有很多的方法可以尝试。比如,地方政府可以改变“卖地”的财政发展模式,将利润还一部分给普通民众;对于开发商的融资难,可以加快推进房地产投资信托基金,拓宽房地产融资渠道。诸如此类的刺激措施,或许更为有效,也更有可持续性。(记者阮修星)

昨日,记者从北京市住建委了解到,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,需提供密码才可办理房产税什么时候收。

保险与地产两个原本关联度不大的行业正在进行更多整合。日前,生命人寿与安邦保险在房地产领域的激烈角逐意外地掀起了行业巨浪,同时牵出多家保险公司对于养老产业的积极投入。究竟是市场投资还是一场蓄谋已久的战略布局,市场人士认为,保险公司抢滩房地产主要有两方面原因,第一是保险资金运用的出口;第二是保险公司对于养老产业的投资与布局。

北京晨报记者相继走访武清翡翠半岛、荔城公馆、荔隆官邸、枫丹天城、第六城、远洋红熙郡、君利静湖花园等楼盘后发现,前来看房的基本都是以家庭为单位的外省人口,这些楼盘的销售人员也表示,近期的客户基本都是为了办蓝印户口的。“我们现在是投入全部精力来推蓝印房。”翡翠半岛的销售员李敏(花名)告诉北京晨报记者,她之前因为在这里的销售业绩不佳而辞职,老板最近为了抓蓝印房,又将她叫了回来。

购房 落户 政策

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网友评论:

来自靖江的网友说:评论时间:2020-09-21

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-21

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-21

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-21

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-21

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-09-20

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-09-20

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-20

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-19

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-09-19

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


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