报告称去年12月中国百城住宅均价环比下降0河南房产.25%


发布时间:2020-09-25 05:50:47 阅读量:61889 作者:楷瑞

中国指数研究院认为,总体来看,去年12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降,12月降幅与11月基本持平河南房产。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。年关将至,更多开发商以价换量积极推盘,促销手段花样频出,争取岁末最后冲刺。

去年12月,中国100个城市住宅平均价格为8809元人民币/平方米,环比11月下降0河南房产.25%,其中60个城市环比下跌。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,与去年11月相比,去年12月价格环比下跌的城市数增加3个,其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,12月上涨2.86%,较11月缩小1.2个百分点。

调查报告指出,去年12月住宅价格环比跌幅居前的十个城市包括了金华、泰州、无锡等,跌幅均较11月继续扩大。去年12月百城住宅价格同比11月上涨2.86%,涨幅较上月缩小1.2个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。

根据中国指数研究院对北京等十大城市的调查数据显示,去年12月中国十大城市住宅均价为15588元人民币/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。十大城市住宅价格全部环比下跌,其中成都和重庆(主城区)跌幅最大,分别环比下跌1.10%和0.89%。同比来看,十大城市平均价格上涨0.42%,涨幅降至年度最低点,且同比上涨和下跌的城市各一半。

律师李德祥先生认为,根据上述规定,这次房贷政策变更是无法预见的,不属于商业风险的重大变化,而购房者由于该变化导致购买力下降而无法履行合同也是事实。如果打官司的话,法院一般会判购房者解除合同,而不算违约的。

中银国际地产分析师田世欣提高万科2009年~2011年的每股收益预测8%、30%和37%,同时将万科的每股评估净资产值从7.98元上调至8.92元,万科A股目标价提高至12.5元。有市场人士分析指出,万科积极的拿地策略,加上各家机构的乐观推荐,这将大大引起基金对万科的兴趣,近期万科强势上涨的背后极有可能是基金和保险等机构加仓所为。

原告周女士诉称,2010年4月8日,她与被告马先生签订了《北京市存量房屋买卖合同》,购买了马先生位于西城区真武庙附近的一套房屋。周女士先后给付马先生定金2万元及首付款58万元。不料,在履行合同的过程中,北京市房贷政策发生新的变化。2010年5月5日,周女士得到中介和担保公司的通知,得知自己购买的第三套住房按照新政无法取得建行住房公积金贷款。周女士无法继续履行合同。此时,马先生已经使用周女士的首付款对涉案房屋进行了解押,并且已经拿到银行抵押的房产证,不用再支付贷款利息。

省会“婚房”年需求量超过4万套最近准备结婚的人很多。“我们已预约了6月6日去做婚姻登记了,祝福我们吧!”准备“婚了”的公务员小张一脸幸福。

第一步:房屋权利人到各区县房地产管理局领取《房屋专项维修资金退款申请表》后,先到权属登记部门办理退契税手续。权属登记部门在表上签署意见并加盖专用章。

对于首次置业人群来说,对于价格的敏感要远远高于对政策的敏感,开发商小心翼翼地试探,期待打破沉寂。

5月21日广州楼市新政温和出台,没有限制购房套数,没有停止第三套房贷,这似乎是房产调控政策将不会更加严厉的利好迹象。因为此前北京细则明确限制一户只能买一套房。

市场人士分析,成交量的低迷开始让开发商感到不安。虽然受益于2009年的销售业绩,多数房企资金宽裕,但由于对银行收紧信贷的担心,开发商需要通过销售来进一步充盈现金流。

原告周女士诉称,2010年4月8日,她与被告马先生签订了《北京市存量房屋买卖合同》,购买了马先生位于西城区真武庙附近的一套房屋。周女士先后给付马先生定金2万元及首付款58万元。不料,在履行合同的过程中,北京市房贷政策发生新的变化。2010年5月5日,周女士得到中介和担保公司的通知,得知自己购买的第三套住房按照新政无法取得建行住房公积金贷款。周女士无法继续履行合同。此时,马先生已经使用周女士的首付款对涉案房屋进行了解押,并且已经拿到银行抵押的房产证,不用再支付贷款利息。

第一次律师会见时,王某语速很快,看上去一脸的焦急和无奈。当时王某涉嫌犯有贷款诈骗罪,涉案金额高达1.6个亿,属于数额特别巨大。如果该罪名成立,王某面临的将是无期徒刑的重判。

中银国际地产分析师田世欣提高万科2009年~2011年的每股收益预测8%、30%和37%,同时将万科的每股评估净资产值从7河南房产.98元上调至8.92元,万科A股目标价提高至12.5元。有市场人士分析指出,万科积极的拿地策略,加上各家机构的乐观推荐,这将大大引起基金对万科的兴趣,近期万科强势上涨的背后极有可能是基金和保险等机构加仓所为。

银监会方面此前要求各银行提供房贷压力测试,将作为银监会的监管依据,根据这个调研结果调整监管措施。据上述人士介绍,北京地区测试结果显示,房价下跌20%将会对股份制银行房地产开发贷款产生一定影响,但对个贷影响不大,但房价下跌30%,利率提高108个基点,对股份制银行个贷业务将会产生一定影响,并催生不良贷款。

即使统计出了真实的成本,又能如何呢?商品房价格实行的是市场调节,开发商有权确定产品的价格,只要没有操纵市场等违法行为,即使有暴利你也拿他没办法。

另据一季度统计数据显示,今年一季度,基金共减持了20.92亿股万科A,该股的基金持股由2008年年底的41.92亿股减少到21亿股,持股基金家数由193只锐减到78只。

“这次对房地产市场的调控源于产业结构调整的大布局。应该说,金融危机的到来打乱了中国产业结构调整的计划。如果没有金融危机,这次以打击楼市、助力其他产业为目标的调控任务,早在2007年就可能得到深入。所以,不要简单看待此次宏观调控,即便是为了稳定宏观经济而继续刺激性政策,那也要与房地产调控划清界限。”一位北京房地产开发商称。记者 于兵兵

在“国十条”新政满月后,广州、重庆、深圳等地细则近期相继出台。与北京细则相比,这些地方的房地产调控细则显得宽松很多。5月21日,广州正式公布楼市细则,细则中并没有规定限制购房套数、征收房产税、停止三套房贷等严厉的政策。同一天,重庆也公布了楼市调控细则,也未提及限购、扩大房产税征收范围、停止三套房贷等政策。而深圳版的“楼市十三条”中,也没有传言的“比中央更严厉”的措施,相比北京的“限购令”,“深十三条”也显得很温和。

城市 中国 住宅

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网友评论:

来自郑州的网友说:评论时间:2020-09-25

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-25

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-25

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-25

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-09-25

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-24

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-09-24

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-24

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-09-23

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-23

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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