【桃源村房产】孩子才1岁 家长已经瞄准学区房


发布时间:2020-09-21 23:37:21 阅读量:5923 作者:鹤轩

运算家长桃源村房产:吴女士 销售经理

不管楼市如何变化,学区房的价格总是很坚挺,与好学区挂钩的房源也一律很抢手。有调查显示,近三成的首次购房者会选择学区房。近日,记者就遇到一位家长,孩子才刚满1周岁,就已经开始着手购买学区房了。

这样的家长还不是少数,记者采访后发现,原来每一位“孟母”都有自己的学区房运算法则。

基本法则 :家×学区房=名校直通车

运算家长:秦女士 公司职员

孩子年龄:1周岁

“孟母”经历:身边不少朋友为了孩子上名校东奔西走,找人托关系。我这种没背景、没关系的普通人,只能靠买学区房才能搭上名校直通车啊!我家球球虽然才1周岁,但我已经考虑好让她上南师附小本部了。一来,这个学校听说很好,能进去读书还是不错的;二来,这个学区的房子临近地铁站,我和老公上班来回也方便。

我已经卖掉了手上的一套单室套,再添点钱就可以付首付了,最近正在看房。虽然这个学区房的单价都要23000元/平方米左右,房子还都很老,但“累”一次就能进名校,还算省事的!

基本法则 :家×学区房=给孩子减负

孩子年龄:6岁

“孟母”经历:我平时工作很忙,还经常出差,小朋友上学接送都交给了爷爷奶奶。上幼儿园的时候,选了名校,离家有一段路程。老人家接送小朋友很费事,遇到下雨下雪经常就不去幼儿园了。

如今要上一年级了,可不能再在上学路上折腾了。小朋友上学后负担比幼儿园重很多,买个学区房,临近学校,走几步路就到了。最实际的就是,早上还能多睡一会儿呢!

我们原先住的地方很不错,最初考虑在学校附近租个房子,但是思前想后,上个小学可要6年啊,租房不是很方便,还不如买一个小两居室,以后学区房出售也不难。打算以后平时与老人一起带着小朋友住学区房,双休日回现在的家住。

基本法则 :家×学区房=投资价值

运算家长:程女士 公务员

孩子年龄:12岁

“孟母”经历:别看我家儿子现在功课很好,前些年我可没少为“学区房”操心。从2007年至今,琅琊路小学、力学小学等名校学区房,房价涨了近3倍。我儿子现在上的琅琊路小学,这边初中是29中。这个学区房,无论是自助还是投资,都没有买错啊!等孩子上高中、大学后,再次转手也很容易。

一般来说,那些年代久、结构差、物管不完善的房屋,增值空间有限。但重点学校附近的小户型,通常卖或租都能有个好价钱。找准优秀学区房,教育、投资两不误!

学区房置业提醒

最好不买

分界线附近的学区房

由于优质教育资源供不应求且分布不均衡,名校周边的房产一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别,很可能买到无用的学区房。同小区未必同学区。很多家长在购买学区房时,简单地认为,只要靠近学校,就是学区房,其实不然。距离近不一定就能入学。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。“明明家就在学校旁边,但可能房子并不是那所学校的学区房。”置业专家提醒,有些小区在路的两边,路的这一边是某小学学区房,路的那边又是另一所学校了。

小区划分到哪个小学主要是教育局进行划分的。“对于购房者来说,购买了该小区的房子,却不是在那个号码范围内,买了等于白买。”置业专家表示,对于购买学区房的购房者来说,应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买。

同时,部分名校分界线附近的学区房的变动可能性大,也是购房者要注意的问题桃源村房产。因此,对此类划片并不稳定的学区房,最好不要提前几年购买,否则风险过大。

在买房之前,先到当地教育局咨询学区的划分政策,对比一下近几年来学区划分的变动,从中挑选出某些一直处于热点学区的小区。 记者 陈燕飞

据介绍,在北京和外地的房屋登记实践中,就曾发现过一些假冒办理房屋买卖的欺诈行为。

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市场贷款收紧,一些开发商开始尝试信托等高风险高成本渠道。深圳资产公司投资人士侯安扬爆料:光耀的情况在2012年底已有端倪。

“特斯拉”是新鲜的、陌生的,甚至是“不明觉厉”的,它被视为正在撬动全世界的汽车制造业。而目前的上海地产界正需要这样的“惊喜”。

据悉,此番佳兆业被收购的四个项目公司分别为上海荣湾、青湾、赢湾、诚湾。而早在去年12月30日,佳兆业就曾公告称上海万科房地产有条件地收购上海青湾兆业的100%股权及股东贷款,总代价为12亿元;而此次出售给融创中国,总代价仅约为11.67亿元。

根据公告,融创中国与佳兆业集团相关公司签订了三份协议,约定融创中国全资附属公司天津腾耀作为买方分别收购佳兆业集团旗下4家项目公司,即上海青湾、上海荣湾100%股权;上海诚湾兆业与上海赢湾兆业各51%的股权,以及上述4家项目公司的股东贷款。(记者/牛思远)

1月30日下午,记者采访了银川市市政工程管理处市政监察大队的相关负责人,该负责人的说法和街道办的回应基本一致,确定小区做法没有问题。本报记者 马高树

万科在南京近期开盘的项目有九都荟和金域蓝湾桃源村房产。其中金域蓝湾年初开盘均价为17000元/平,截至目前价格没有变动,根据南京网上房地产数据显示,去化率在7成左右。万科旗下南京另外一楼盘九都荟去年一期开盘价格为23000元/平,今年5月1日开盘的二期价格也没有涨价,仍然是23000元/平。

近日,北上广深四大一线城市全部失守,均出现房企降价出货的现象。

城市房展,历来有省会楼市风向标之称,从现场来看,显然积聚了许久的购房需求集中爆棚。本届房展中近20家省会知名房企参展,既有传统住宅,也有商业地产项目,其中住宅产品以改善性住宅居多,但也不乏刚需楼盘,众多优秀的新老项目都在本届房展集中亮相。

盘古之所以著名,另一个噱头是在部分楼栋的顶层,建设了12座空中四合院,这些四合院距离地平面的高度都超过了85米,在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。房间的装修风格也极度奢华,不仅有一个可开合的透明天幕,连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木,房间内部还配备了一个小型电梯。2008年时,传闻称,比尔·盖茨曾租过楼顶的四合院,但一直未获证实。

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2020-09-21

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-21

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-09-21

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-09-21

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-21

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-20

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-20

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-09-20

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-19

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-09-19

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


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